Tầng tum là gì? Quy chuẩn và cách thiết kế mới nhất 2024

Thúy Linh |
Theo dõi trên

Tầng tum là gì là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra, đặc biệt là những người đang chuẩn bị xây nhà mới. Xây thêm tầng tum sẽ giúp bạn thêm không gian để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn tầng tum là gì cũng như quy chuẩn xây dựng đúng theo quy định, đừng bỏ lỡ!

Khái niệm tầng tum là gì và chức năng sử dụng

Tầng tum còn được biết đến với tên gọi khác là tum hoặc mái tum, thường được xây dựng ở phần tầng trên cùng của ngôi nhà. So với những tầng bên dưới thì không gian thiết kế của tầng tum khá nhỏ và có thể nằm ở nhiều vị trí khác nhau như: Cuối tầng, mặt tiền hoặc giữa tầng tuỳ thuộc vào thiết kế cầu thang bên dưới ở đâu.

Khi đã hiểu tầng tum là gì, bạn cần tìm hiểu thêm chức năng sử dụng của tầng tum để có thể dùng cho phù hợp nhất:

  • Với những lô đất nhỏ chỉ đủ xây nhà ống, việc thiết kế thêm tầng tum sẽ giúp tăng thêm công năng sử dụng cho ngôi nhà với chi phí thấp. Bạn có thể sử dụng tầng tum để bố trí làm phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng chứa đồ, phòng ngủ nhỏ, sân phơi quần áo, khu trồng cây hoa…

  • Sử dụng tầng tum sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn thêm mới lạ, sang trọng và tạo sự khác biệt.

  • Không gian tầng tum còn giúp cản nắng, gió và ánh sáng tự nhiên để căn nhà được thông thoáng và dễ chịu.

  • Trong phong thuỷ, xây dựng tầng tum giúp hoá giải nhiều điều xấu.

Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà
Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà

Quy định mới nhất về thiết kế, diện tích và chiều cao về tầng tum

Ngoài việc tìm hiểu tầng tum là gì thì bạn cần phải tìm hiểu thêm về cách thiết kế, diện tích và chiều cao khi xây dựng tầng tum. Bởi những điều này đều được quy định rõ tại Thông tư 07/2019 của bộ Xây dựng. Nếu thực hiện không đúng sẽ bị thanh tra, sửa chữa hoặc nặng hơn là dỡ bỏ công trình.

Theo đó tầng tum không được tính vào số tầng của nhà ở nếu chỉ xây dựng dạng lắp mái bao che khu thang bộ, thang máy hoặc khu kỹ thuật nhà ở. Ngoài ra khi xây dựng tầng tum còn phải đáp ứng một số tiêu chí khác như: Diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao không quá 3m.

Bật mí những ý tưởng thiết kế tầng tum tối ưu công năng nhất

Tuy có giới hạn về diện tích và chiều cao, thế nhưng nếu biết cách thiết kế bạn vẫn có thể sử dụng không gian này để bố trí nhiều công năng khác nhau. Cụ thể:

Sử dụng tầng tum làm kho chứa đồ hữu ích

Với những nhà ống 3 tầng ở thành phố diện tích nhỏ thì rất thiếu không gian để làm kho chứa đồ. Đồ đạc không được sắp xếp gọn gàng sẽ khiến ngôi nhà trở nên luộm thuộm, không sạch sẽ và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Vì thế bạn có thể tận dụng tầng tum để làm kho chứa những vật dụng không dùng đến. Ngoài ra, khi trời mưa cũng có thể dùng làm nơi hong khô quần áo hiệu quả.

Tầng tum thiết kế thành kho chứa đồ
Tầng tum thiết kế thành kho chứa đồ

Setup tầng tum làm không gian thư giãn

Không gian sống xanh tại các khu dân cư ngày càng bị thu hẹp, đặc biệt là ở thành phố lớn. Đó là lý do vì sao bạn nên sử dụng tầng tum làm không gian thư giãn. Hãy bố trí một bộ bàn ghế ngoài trời, một kệ sách nhỏ, vài chậu cây xinh xắn để đọc sách và nghỉ ngơi mỗi khi mệt mỏi.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng một phần của tầng tum để trồng các loại cây hoa, rau sạch hoặc cây ăn quả. Được tự tay mình trồng những thứ mình yêu thích thì còn gì bằng.

Khu vực thư giãn cho cả gia đình với tầng tum
Khu vực thư giãn cho cả gia đình với tầng tum

Thiết kế tầng tum làm phòng thờ hiện đại, riêng tư

Với những gia đình có diện tích căn nhà không quá rộng thường có xu hướng bố trí phòng thờ ngay phòng khách. Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến việc nhang khói cũng như thờ cúng tổ tiên. Nếu không có yêu cầu nhiều đến diện tích phòng thờ, bạn có thể đặt phòng thờ ở tầng tum để vừa yên tĩnh vừa đảm bảo sự riêng tư.

Mẫu thiết kế phòng thờ cho tầng tum
Mẫu thiết kế phòng thờ cho tầng tum

Xem thêm: Phong thuỷ phòng thờ và những điều cấm kỵ cần tránh

Dùng tầng tum làm phòng ngủ tiết kiệm diện tích

Cải tạo tầng tum thành phòng ngủ thích hợp cho trẻ em trên 10 tuổi hoặc người lớn. Dù có diện tích không lớn thế nhưng vẫn đủ để setup một phòng ngủ thật xinh xắn và đủ chức năng. Do tầng tum nằm gần cầu thang nên khi cải tạo thành phòng ngủ, bạn nên làm thêm vách tường thạch cao hoặc lắp rèm che để đảm bảo sự riêng tư nhé.

Cải tạo tầng tum thành phòng ngủ
Cải tạo tầng tum thành phòng ngủ view đẹp

Top 3+ mẫu tầng tum đẹp nên sử dụng

Khi đã hiểu tầng tum là gì bạn sẽ thấy được đây là nơi mang đến đa dạng công năng sử dụng, lại giúp cho căn nhà thêm rộng rãi và sang trọng. Nếu đang cần tham khảo thêm những ý tưởng xây tầng tum đẹp thì đừng bỏ qua những gợi ý thiết thực dưới đây nhé:

Mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum tối ưu công năng
Tầng tum được cải tạo làm sân vườn thư giãn
Tầng tum được cải tạo làm sân vườn thư giãn
Mẫu thiết kế tầng tum ấn tượng
Mẫu thiết kế tầng tum ấn tượng
Thiết kế tầng tum cho nhà ống
Thiết kế tầng tum cho nhà ống
Thiết kế tầng tum cho  biệt thự tân cổ điển
Thiết kế tầng tum cho biệt thự tân cổ điển

Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ tầng tum là gì và những quy chuẩn khi xây tầng tum bắt buộc phải thực hiện. Có rất nhiều mẫu tầng tum đẹp cho bạn tham khảo, trước khi tiến hành xây dựng hãy tìm hiểu thật kỹ để chọn ra được mẫu phù hợp nhất với gia đình mình. Đừng quên truy cập vào Batdongsanonline.vn để đón đọc thêm nhiều bài viết mới hấp dẫn về kiến trúc nhà đẹp.

* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia. Mặc dù chúng tôi đã cố gắng đảm bảo rằng thông tin trong bài viết này là chính xác và đáng tin cậy khi được đăng tải, nhưng chúng tôi muốn nhấn mạnh rằng không nên dựa vào thông tin trong bài viết này để đưa ra quyết định về tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc vấn đề pháp lý. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định nào dựa trên thông tin trong bài viết này.