Mua Bán Đất Tỉnh Lào Cai Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ | T04/2024

Lào Cai tuy là tỉnh thuộc vùng núi cao Tây Bắc Bộ nhưng lại có sự đầu tư chỉn chu về hạ tầng giao thông. Lý do là bởi tỉnh được thiên nhiên ưu ái cho phong cảnh hữu tình cùng nhiều điểm du lịch hấp dẫn mọi du khách. Cũng nhờ đó mà thị trường mua bán đất Lào Cai càng thêm sôi động và được nhiều nhà đầu tư để ý đến.

Những thông tin cơ bản về tỉnh Lào Cai

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Tây Bắc Việt Nam, hơn nữa lại có diện tích lớn, đường biên giới giáp Trung Quốc dài; đó là lý do vì sao nơi đây có được hạ tầng giao thông rất phát triển. Tỉnh có 1 thành phố, 1 thị xã và 7 huyện trực thuộc; trong đó thị xã Sapa được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng với vô số cảnh đẹp hoang sơ, được đầu tư nhiều về các dự án bất động sản.
Sự chênh lệch về tỷ lệ dân thành thị và nông thôn của Lào Cai khá cao, 66,2% dân số tại đây là người dân tộc thiểu số. Địa hình tỉnh chủ yếu là đồi núi nên các cụm dân cư nằm cách xa nhau. Vì thế dù hệ thống giao thông khá phát triển thế nhưng việc đồng bộ đến từng địa phương vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Giao thông nổi bật nhất là tuyến cao tốc Hà Nội – Lào cai và tuyến đường nối Lào Cai – Sapa.

• Phía Đông giáp tỉnh Hà Giang
• Phía Nam giáp tỉnh Yên Bái
• Phía Tây giáp tỉnh Lai Châu
• Phía Bắc giáp tỉnh Vân Nam

Thực trạng mua bán đất Lào Cai năm 2021

“Không có dầu hiệu hạ nhiệt” là hình dung chính xác nhất về thị trường bất động sản Lào Cai nói chung và thị trường mua bán đất nói riêng. Có nhiều thời điểm, giá bất động sản còn có thể tăng lên gấp 2 – 3 lần so với cùng thời kỳ năm trước. Đây là hệ quả tất yếu khi hạ tầng giao thông, du lịch nghỉ dưỡng được đầu tư đồng bộ.
Thị xã Sapa và thành phố Lào Cai là 2 khu vực có giá đất cao nhất tại tỉnh Lào Cai. Bất động sản mặt đường trung tâm Sapa đã tăng từ 90 triệu đồng lên 200 – 250 triệu đồng/m2; đặc biệt ở một số khu vực giá bán còn cao hơn.
Tại TP Lào Cai nhiều khu vực giá đất cũng rất sôi động như đường An Dương Vương, đường Bờ Kè. Mức giá dao động khoảng 100 – 300 triệu đồng/m2 thậm chí còn cao hơn. Mặc dù vậy, sức mua và nhu cầu của giới đầu tư vẫn rất lớn, thậm chí cung không đủ cầu dẫn đến giá đất đội lên cao hơn thực tế. Ngược lại với thị trường sôi động ở Sapa và TP Lào Cai thì ở những huyện khác, giá đất khá thấp. Chẳng hạn ở huyện Bát Xát, Bảo Yên, Bắc Hà, Si Ma Cai… giá đất bản ra chỉ 1 – 3 triệu đồng/m2. Những khu vực gần các điểm du lịch hoặc có địa hình đẹp, dễ đầu tư có thể cao hơn đôi chút.

Có nên đầu tư mua bán đất Lào Cai không?

Dịch Covid-19 làm thị trường bất động sản chung trên cả nước ảm đạm, nhưng không có nghĩa là bị đóng băng hoàn toàn. Thực tế, đây là thời điểm rất thích hợp để bạn đầu tư nhà đất vào tỉnh Lào Cai. Khi giá đất đang chững lại, bạn dễ dàng mua được với mức giá phải chăng, nâng cao cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả.
Khi mua đất Lào Cai cần chú ý đến những vấn đề như tính pháp lý, vị trí đẹp, hạn chế đầu tư lướt sóng nếu chưa đủ kinh nghiệm… Và đặc biệt phải tìm hiểu thông tin khu đất kỹ càng để tránh những trường hợp tranh chấp không đáng có.
Trên đây là phân tích về thị trường mua bán đất Lào Cai để quý khách hàng tham khảo. Nếu cần tìm các tin đăng bán đất Lào Cai, hãy truy cập vào website của Batdongsanonline để lựa chọn nhé.