Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Uy Tín - T07/2024

3,958 tin đăng Cho thuê nhà dành cho bạn được cập nhật mới nhất 21/07/2024.

Thuê nhà nguyên căn đang là nhu cầu của rất nhiều gia đình, nhất là những gia đình đến các thành phố lớn để thuận tiện cho công việc. Loại hình nhà ở này so với thuê phòng trọ hay căn hộ chung cư mang đến nhiều thuận lợi hơn hẳn nên được đông đảo khách hàng ưa chuộng. Vậy thị trường thuê nhà nguyên căn hiện nay thế nào, giá thuê là bao nhiêu? Cùng Batdongsanonline.vn tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.

Vì sao nên thuê nhà nguyên căn thay vì phòng trọ?

Ít tốn kém chi phí hơn

Đa phần khi thuê nhà nguyên căn bạn sẽ không phải bỏ ra bất cứ chi phí nào cho sửa chữa. Đây là điều đã được nêu rõ bên trong hợp đồng với chủ nhà trước khi thuê. Nếu phải sửa chữa, bạn cần báo lại với chủ nhà để xem xét mức độ nguy hại, có cần thiết phải sửa hay không. Và nếu có thì toàn bộ chi phí sẽ phải do chủ nhà chi trả.

Để tránh trường hợp phải sửa chữa nhiều gây ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày; trước khi thuê bất cứ căn nhà nào bạn nên ưu tiên nhà mới xây hoặc mới sửa chữa xong. Nên đến tận nơi để xem hiện trạng thay vì chỉ xem qua hình ảnh mà chủ nhà cung cấp.

Có đa dạng loại hình thuê khác nhau

Thị trường thuê nhà nguyên căn hiện nay có sẵn rất nhiều loại hình với nhiều mức giá khác nhau. Chẳng hạn như nhà nguyên căn trong ngõ, mặt tiền đường lớn, biệt thự, nhà liền kề, nhà cấp 4... đã được trang bị full nội thất hoặc nhà trống. Tuỳ vào mục đích sử dụng và khả năng tài chính của bạn để lựa chọn cho phù hợp.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Thị trường nhà đất hiện nay đang ngày càng khan hiếm, vì thế để sở hữu một căn nhà cho riêng mình bạn phải chi trả từ 30 – 50% giá trị căn hộ. Số tiền còn lại có thể trả góp qua hình thức vay vốn ngân hàng. Chẳng hạn bạn cần mua nhà nguyên căn có giá 3 tỷ thì phải có sẵn khoảng 1 – 1,5 tỷ đồng trong người. Với những lao động phổ thông thì đây là số tiền không hề nhỏ.

Thuê nhà nguyên căn thì khác, bạn chỉ cần bỏ ra mỗi tháng từ 7 – 20 triệu đồng tuỳ vào loại hình nhà nguyên căn đã thuê. Các chi phí khác như thuế nhà đất sẽ không phải bỏ ra bởi đó là trách nhiệm của chủ nhà.

Giá thuê nhà không bị tác động quá nhiều

Thị trường nhà đất luôn biến động không ngừng, tuy nhiên nó chỉ ảnh hưởng đến những người đã sở hữu riêng cho mình một căn nhà. Còn với vai trò là người đi thuê thì khác, giá thuê nhà không bị ảnh hưởng quá nhiều đến thị trường nhà đất. Đặc biệt nếu bất động sản sụt giảm giá thuê nhà nguyên căn cũng giảm theo, người đi thuê có lợi và tiết kiệm được chi phí không nhỏ.

Cập nhật giá thuê nhà nguyên căn mới nhất ở một số tỉnh thành

Giá thuê nhà nguyên căn ở mỗi tỉnh thành sẽ có sự khác biệt do khác nhau về điều kiện kinh tế, mức sống và tiềm năng phát triển. Trong đó những thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh sẽ có giá thuê cao hơn so với một số khu vực khác. Dưới đây là bảng giá thuê ở một vài tỉnh thành để bạn tham khảo:

Khu vực thuê nhà

Giá( VNĐ/Tháng)

Thuê nhà nguyên căn TP.HCM

10 - 30 Triệu

Thuê nhà nguyên căn Hà Nội

12 - 35 Triệu

Thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng

8 - 25 Triệu

Thuê nhà nguyên căn Hải Phòng

6 – 14 Triệu

Thuê nhà nguyên căn Bình Dương

7 - 20 Triệu 

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn chất lượng cần nhớ

Thị trường thuê nhà nguyên căn rất đa dạng để người đi thuê có thêm nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên để chọn được một căn nhà tốt, chất lượng thì không hề đơn giản. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm thì hãy ghi nhớ một số kinh nghiệm dưới đây:

  • Ưu tiên thuê nhà ở gần khu vực làm việc hoặc gần trường học của trẻ để thuận tiện cho việc đưa đón.

  • Tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng để chọn thuê nhà nguyên căn cho phù hợp. Chẳng hạn nếu bạn cần thuê nhà kết hợp kinh doanh thì nên chọn những căn ở mặt tiền, gần khu dân cư và gần đường lớn. Còn nếu chỉ thuê nhà để sinh sống thì ưu tiên nhà trong ngõ hẻm để tiết kiệm chi phí.

  • Chọn những căn nhà mới xây để đảm bảo về chất lượng, đủ nội thất và không phải sửa chữa nhiều. Không nên chọn nhà cho thuê giá quá rẻ so với mặt bằng chung vì dễ gặp phải những căn đã xây từ lâu, xuống cấp, hỏng hóc.

  • Tìm hiểu kỹ khu vực cần thuê nhà, đặc biệt là an ninh khu vực, tình trạng giao thông, tiện ích xung quanh…

  • Đến xem trực tiếp căn nhà định thuê để xác định hình ảnh và thông tin chủ nhà cung cấp là chính xác. Bạn nên đi cùng bạn bè và người thân để đảm bảo an toàn và có thêm được những lời khuyên bổ ích.

  • Trước khi ký hợp đồng phải đọc kỹ các điều khoản bên trong, nếu có điều khoản nào không hiểu rõ phải hỏi lại ngay chủ nhà. Lưu ý những điều khoản liên quan đến: thời hạn cho thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, tiền vi phạm hợp đồng của cả 2 bên…

Trên đây là những thông tin cần nhớ khi cần thuê nhà nguyên căn để bạn tham khảo. Trước khi quyết định chọn thuê bất cứ căn nhà nào cần tìm hiểu thật kỹ để có thể tránh được những rủi ro không đáng có trong tương lai. Chúc bạn thành công!