Mua Bán Đất Tỉnh Tây Ninh Giá Rẻ, Chính Chủ | T07/2024

986 tin đăng Bán đất Tây Ninh dành cho bạn được cập nhật mới nhất 20/07/2024.
Xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản từ TP. HCM về các tỉnh lân cận đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Cách TPHCM không xa, Tây Ninh nổi lên là điểm sáng trong thị trường bất động sản vùng ven. Sự đổ bộ của hàng loạt những ông lớn trên thị trường bất động sản như Vingroup, Sungroup… khiến thị trường mua bán đất Tây Ninh ngày càng trở nên sôi động.

Giá đất Tây Ninh giai đoạn 2020 - 2024 

Khung bảng giá đất Tây Ninh đã được quy định rõ theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND. Theo đó các mức giá được áp dụng cụ thể như sau:

  • Giá đất thành phố Tây Ninh: Cao nhất vào khoảng 30,2 triệu đồng/m2 tại mặt đường Đại lộ 30/4. Thấp nhất là từ 1,3 triệu đồng/m2 tại khu vực đường Huỳnh Công Thắng.

  • Giá đất huyện Bến Cầu: Cao nhất giá đất mặt đường Nguyễn Trung Trực 4,5 triệu đồng/m2; thấp nhất là 810.000 đồng/m2.

  • Giá đất huyện Châu Thành: Cao nhất chỉ 9,75 triệu đồng/m2 tại khu vực đường Lê Kha; thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2 tại khu vực Phạm Tung.

  • Giá đất huyện Hòa Thành: Cao nhất là 34,32 triệu đồng/ m2 tại mặt đường Huỳnh Thanh Mừng; thấp nhất là từ 5,9 triệu đồng/m2.

Như vậy có thể thấy, giá đất Tây Ninh giai đoạn 2020-2024 ở nhiều khu vực đã tăng rất mạnh lên tới 300% so với giá đất giai đoạn 2015-2019. Theo các chuyên gia đánh giá, bản giá đất mới này sẽ có tác động mạnh mẽ lên mặt bằng giá nhà đất Tây Ninh trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản mua bán đất Tây Ninh

Xu hướng đầu tư vào các tỉnh lẻ là điều dễ nhận thấy nhất trong vài năm trở lại đây của thị trường bất động sản. Tại khu vực phía Nam, Tây Ninh được đánh giá là một trong những thị trường giàu tiềm năng nhất mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ. Địa phương này có vị trí chiến lược khi là cầu nối để liên kết TP Hồ Chí Minh với thủ đô Phnôm Pênh – Campuchia.
  • Phía Đông giáp Bình Dương và Bình Phước
  • Phía Đông Nam giáp Hồ Chí Minh
  • Phía Nam giáp tỉnh Long An
  • Phía Tây và Bắc giáp Campuchia
Không chỉ có vị trí chiến lược mà Tây Ninh còn được thiên nhiên ưu ái cho nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn. Kết hợp với các công trình nhân tạo hoành tráng thể hiện rõ sức hút riêng của tỉnh đến bạn bè trong nước và quốc tế. Có thể kể đến như: Núi Bà Đen, vườn quốc gia Lò Gò – Xa Mát, hồ Dầu Tiếng, khu địa đạo An Thới, Ma Thiên Lãnh… Không thể phủ nhận hàng loạt những ưu điểm nổi bật mà Tây Ninh đang sở hữu. Những điều đó tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản nói chung và giao dịch mua bán đất Tây Ninh nói riêng. Chắc chắn chỉ vài năm nữa thôi, nơi đây sẽ sôi động, nhộn nhịp không thua kém các tỉnh thành trung tâm.
Một yếu tố nữa không thể bỏ qua khi nhắc đến Tây Ninh chính là về cơ sở hạ tầng. Sự đầu tư chỉnh chu, bài bản trong nhiều năm qua của tỉnh đã giúp cho địa phương này có cơ hội liên kết nhanh chóng đến các khu vực lân cận. Dưới đây là một số công trình trọng điểm nhất không thể bỏ qua:
  • Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài (Tây Ninh) dài 53,5km, rút ngắn thời gian từ Tây Ninh đến TP. HCM, kết nối với các đầu mối cảng biển, sân bay và với khu vực ASEAN
  • Đường biên giới dài 240km, tiếp giáp 3 tỉnh của Vương quốc Campuchia với hai cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và Xa Mát. Ngoài ra còn có 10 cửa khẩu phụ. Tất cả đã tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, du lịch đến Campuchia và các nước lân cận.
  • Giao thông đường thủy cũng thuận lợi với 2 tuyến sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Ðông. Giúp kết nối TP.HCM đến các cảng Hiệp Phước, cảng Sài Gòn và cả vùng đồng bằng sông Cửu Long được thuận tiện hơn.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán đất Tây Ninh 

Một số điểm cần lưu ý khi mua bán nhà đất Tây Ninh giá rẻ:

  • Pháp lý của mảnh đất đó: mảnh đất bạn định mua đã có sổ đỏ hay chưa. Để hạn chế những rắc rối và rủi ro khi mua đất Tây Ninh không có sổ đỏ thì bạn cần hỏi rõ ràng người bán trước khi quyết định mua mảnh đất đó.
  • Vị trí địa lý mảnh đất ở Tây Ninh: xem xét về vị trí có gần trường học, gần chợ, gần bệnh viện,... hay không để phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu có ý định kinh doanh cần tìm nhà đất Tây Ninh có vị trí thuận lợi, những nơi tập trung dân cư hoặc gần những điểm du lịch nổi tiếng ở Tây Ninh. Đặc biệt không nên chọn vị trí có cây lớn hay cột điện trước mặt tiền, hướng nhà hợp với mệnh chủ. Theo phong thủy, thông thường hướng Nam và Đông Nam sẽ có gió mát và tố hơn.
  • Không mua bán đất Tây Ninh đang nằm trong diện quy hoạch của nhà nước. Cần tìm gặp ban địa chính hoặc chính quyền địa phương để hỏi rõ trước khi quyết định mua bán đất Tây Ninh.
  • Lựa chọn diện tích mua bán đất Tây Ninh phù hợp với nhu cầu. Dựa vào nhu cầu của mình để lựa chọn diện tích đất phù hợp với mục đích sử dụng và mức giá cho phép. 

Mua bán nhà đất Tây Ninh giá rẻ, hiệu quả trên Batdongsanonline.vn

Batdongsanonline.vn chính là kênh đăng tin mua bán bất động sản Tây Ninh uy tín, chất lượng hàng đầu hiện nay. Khi đến với Batdongsanonline.vn để lựa chọn mua bán bất động sản các bạn sẽ có những lợi ích sau:

  • Tiết kiệm thời gian, chi phí: Tất cả các bài đăng tin mua bán bất động sản trên Batdongsanonline.vn đều chính chủ nên cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết giúp bạn dễ dàng lựa chọn nhanh chóng.
  • Đa dạng các loại hình bất động sản: tất cả các loại hình bất động sản được phân chia theo nhiều tiện ích giúp bạn tìm đất Tây Ninh đang bán  nhanh chóng theo nhu cầu của mình.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản Tây Ninh hãy nhanh chóng đến với Batdongsanonline.vn để được hỗ trợ đăng tin tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được những trải nghiệm mua bán nhà đất hiệu quả tại Batdongsanonline.vn nhé!

FAQ

Giá mua bán đất Tây Ninh hiện nay ở mức 1 - 90 triệu/m2.
Sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Tây Ninh bao gồm những chi phí sau: Thuế thu nhập cá nhân do người đã chuyển nhượng bất động sản chi trả; Lệ phí trước bạ do người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng chịu chi trả; Phí thẩm định hồ sơ sẽ căn cứ theo thỏa thuận các bên.
Lưu ý cần nhớ khi mua bán đất tại Tây Ninh: Lô đất có phù hợp với mục đích sử dụng, xác minh tính pháp lý, các thủ tục và chi phí chuyển nhượng, lô đất có nằm trong diện quy hoạch không.