Mua Bán Nhà Quận 3 Mặt Tiền, Chính Chủ, Giá Rẻ - T04/2024

977 tin đăng Bán nhà Quận 3 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 18/04/2024.
Thông tin mua bán nhà quận 3 ngày càng nhận được sự quan tâm trên thị trường nhờ cơ hội sinh lời cao, vị trí "vàng" để an cư với mức giá hợp lý. Hiện nay, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, giá bán đất quận 3 cũng không hề rẻ, thì việc đầu tư bất động sản tại đây sẽ là cơ hội cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường. Bên cạnh đó, việc tìm được cho mình một kênh thông tin bất động sản uy tín để tham khảo, cập nhật tin tức, diễn biến mới về thị trường nhà đất tại đây cũng rất quan trọng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh thông tin chính thống cung cấp tin tức về bất động sản thì Batdongsanonline.vn chính là địa chỉ dành cho bạn. Với hàng nghìn tin bài mới mỗi ngày, trong đó có các tin rao mua bán nhà đất quận 3, bạn sẽ được tiếp cận với nhiều nguồn thông tin khác nhau, đáp ứng mọi tiêu chí tìm kiếm. Ngoài ra, Batdongsanonline.vn cũng cung cấp dịch vụ đăng tin bán nhà đất quận 3 cho những khách hàng có nhu cầu. Với lượng truy cập lớn, nguồn khách hàng tiềm năng, bất động sản của Quý vị sẽ có cơ hội được tiếp cận với hàng triệu người có nhu cầu thực, giúp các giao dịch diễn ra dễ dàng hơn.

Vị trí địa lý quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 3 tọa lạc tại vị trí giáp ranh quận 1, ngay trung tâm của thành phần. Khu vực này có phần yên tĩnh, mang tính chất địa phương đặc trưng so với hàng xóm láng giềng vô cùng tráng lệ. 

  • Phía Bắc tiếp giáp với quận Phú Nhuận.
  • Phía Đông Bắc giáp quận 1, lấy ranh giới bằng đường Hai Bà Trưng.
  • Phía Đông Nam giáp quận 1, lấy đường Nguyễn Thị Minh Khai làm ranh giới.
  • Phía Tây Nam liền kề quận 10 khi chỉ qua đường Cách mạng tháng 8.
  • Phía Nam giáp với đại lộ Lý Thái Tổ, ngăn quận 10.

Mua bán nhà quận 3  chắc chắn bất cứ ai cũng đều quan tâm đến tổ chức hành chính. Theo đó, quận 3 TP.HCM bao gồm 14 phường, tên gọi phường từ 1 đến 14. Phường 7 được xác định là trung tậm quận. Trụ sở UBND quận đặt ở tòa nhà số 185 đường Cách Mạng Tháng 8 (trước thời kỳ giải phóng, đây là tòa Đại sứ Campuchia).

Thị trường mua bán nhà quận 3 diễn ra sôi động 
Thị trường mua bán nhà quận 3 diễn ra sôi động 

Thị trường mua bán nhà quận 3 TPHCM như thế nào?

Quận 3 là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, địa ốc, văn phòng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước vì thế nhu cầu về nhà ở tại đây khá cao, việc mua bán nhà quận 3TP Hồ Chí Minh nhờ đó mà phát triển mạnh.

Bên cạnh những lợi ích về vị trí địa lý, trong những năm gần đây quận 3 nhận được rất nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như phát triển công nghiệp với các tuyến đường giao thông được xây dựng và nâng cấp mới hiện đại hơn.

Quận 3 thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài do nguồn lao động dồi dào, chất lượng nhờ Quận 3 tập trung nhiều trường đại học như: Đại học Kinh tế, Đại học Mở, Đại học Kiến Trúc,... Với những ưu điểm nổi bật của khu vực này việc mua nhà Quận 3,... trở thành lựa chọn phù hợp và lý tưởng cho các hộ gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại Hồ Chí Minh.

Giá bán nhà quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Giá nhà đất quận 3 chính là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi khách hàng đầu tư vào BĐS, bởi vì:

  • Nếu là người bán, định giá nhà đất chính xác và phù hợp sẽ giúp nhanh chóng bán nhà và xúc tiến quá trình giao dịch một cách thuận lợi nhất.
  • Nếu là người mua nhà đất quận 3, thì việc nắm bắt giá cả thị trường sẽ giúp họ mua được BĐS đúng giá trị. 

Giá bán nhà Quận 3 năm 2023 hiện đang ở mức cụ thể như sau: Mặt tiền - phố: 357 triệu/m2; Căn hộ quận 3 : 71,2 triệu/m2; nhà trong hẻm, ngõ: 169 triệu/m2; ...
Bảng giá mua bán nhà quận 3 có thể tham khảo như sau:

Loại hình mua bán nhà đất ở Quận 3 Khoảng giá
Biệt thự 59.7 Tỷ - 209 Tỷ/Căn
Nhà mặt tiền, mặt phố 44.8 Tỷ - 119.4 Tỷ/Căn
Nhà hẻm 20.9 Tỷ - 44.8 Tỷ/Căn
Nhà cấp 4 9 Tỷ - 20.9 Tỷ/Căn
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 3 cần lưu ý 
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 3 cần lưu ý 

Lưu ý khi mua bán nhà Quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh

Khi mua bán nhà Q3 ngoài giá cả các bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

  • Vị trí căn nhà có phù hợp với nhu cầu đề ra
  • Tình trạng dân cư xung quanh cùng các vấn đề an toàn an ninh khu vực
  • Các cơ sở hạ tầng hiện tại có đáp ứng nhu cầu, từ trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…
  • Tình trạng ngôi nhà hiện tại cùng các nội thất đi kèm
  • Tình hình giao thông đi lại giữa các quận huyện lân cận

Lưu ý: Tuyệt đối không tiến hành giao dịch, buôn bán với những căn nhà Quận 3 không chính chủ, không giấy tờ, sổ đỏ và đang xảy ra tranh chấp để đảm bảo quyền lợi sau này cho đôi bên.

Khi đã đạt được thỏa thuận cần tiến hành ký kết hợp đồng, soạn thảo chi tiết nhất những nội dung bao gồm:

  • Thông tin của bên bán và bên mua (giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn,...)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính chủ, diện tích thực và sổ đỏ phải trùng khớp
  • Số tiền cọc (nếu có), thời gian hoàn tất chi trả và bàn giao giấy tờ liên quan
  • Các điều khoản đã thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên

Mua bán nhà đất Quận 3 cần có người làm chứng khi ký hợp đồng và giấy tờ đều phải được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Như vậy nếu có xảy ra tranh chấp sau này sẽ có căn cứ và cơ sở để đảm bảo quyền lợi.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua nhà quận 3
Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua nhà quận 3

 

Tìm mua nhà quận 3 trên batdongsanonline.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm mua nhà tại quận 3, một trong những khu vực sầm uất và thuận tiện của thành phố, hãy đến với trang web batdongsanonline.vn. Trang web này là một nguồn tài liệu đáng tin cậy để bạn có thể tìm hiểu về thị trường bất động sản tại quận 3.

Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chính, Nguyễn Thị Minh Khai và Cách Mạng Tháng Tám, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn về căn hộ chung cư, nhà phố truyền thống và những ngôi nhà mới xây, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua.

Trang web batdongsanonline.vn cung cấp thông tin chi tiết về các căn nhà đang được rao bán tại quận 3. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm theo diện tích, giá bán, số phòng ngủ và các tiện ích kèm theo. Hình ảnh và mô tả chi tiết giúp bạn có cái nhìn toàn diện về ngôi nhà bạn quan tâm trước khi đưa ra quyết định. Ngoài ra, trang web cũng cung cấp thông tin về các dự án bất động sản mới đang triển khai tại quận 3. Điều này giúp bạn có cơ hội đầu tư vào những căn hộ có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm kiếm ngôi nhà mơ ước tại quận 3 trên batdongsanonline.vn. Với thông tin đa dạng và cập nhật, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Ngoài việc cung cấp thông tin về các căn nhà đang được bán tại quận 3, trang web batdongsanonline.vn còn hỗ trợ người dùng đăng tin bán nhà miễn phí. Nếu bạn đang sở hữu một căn nhà tại quận 3 và muốn bán, bạn có thể dễ dàng đăng tin trên trang web này để tiếp cận với đông đảo người mua tiềm năng.

Không chỉ vậy, batdongsanonline.vn còn cam kết hỗ trợ bạn khi có nhu cầu tư vấn và giải đáp thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản tại quận 3. Đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm kiếm và giao dịch mua bán nhà. Với sự tiện lợi và đa dạng của thông tin, cộng với dịch vụ đăng tin bán nhà miễn phí và hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, batdongsanonline.vn là sự lựa chọn hoàn hảo đối với những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại quận 3.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm mua bán nhà quận 3 nói riêng và cả nước nói chung,  batdongsanonline.vn là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất. Trên đây là một số thông tin về thị trường giá nhà đất quận 3. Hy vọng những thông tin và lưu ý mà batdongsanonline đưa ra trên đây sẽ giúp ích cho bạn!!!

FAQ

Giá mua bán nhà Quận 3 hiện nay ở mức 55 - 600 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà Quận 3 thông qua những kênh như: Bạn bè hoặc người thân, các trang tin về bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn. Tại đây có rất nhiều tin tức  bất động sản được đăng lên mỗi ngày.
Mua bán nhà Quận 3 cần lưu ý những vấn đề sau: Hiện trạng mới nhất của ngôi nhà, nội thất bên trong như thế nào, cần cải tạo hay tu sửa sau khi mua không, giá bán, vấn đề pháp lý.