Mua Bán Nhà Quận 8 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất - T07/2024

891 tin đăng Bán nhà Quận 8 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 21/07/2024.
Quận 8 là một trong những quận có tiềm năng về vị trí, cơ sở hạ tầng được đồng bộ. Rất nhiều bản quy hoạch và định hướng phát triển cho Quận 8 đang chờ được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt và các nhà đầu tư cũng đang dành cho quận 8 sự chú ý và quan tâm, đặc biệt thị trường mua bán nhà quận 8 đang “vươn lên mạnh mẽ” trong những năm gần đây.

Thị trường mua bán nhà quận 8, TPHCM

Quận 8 là một địa điểm thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà bất động sản. Vị trí đắc địa của quận này nằm ở phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế và văn hóa, cũng như cửa ngõ tiếp giáp với các khu vực khác.

Thị trường mua bán nhà quận 8

Các hướng của Quận 8 đều giáp những địa phận sầm uất như:

  • Phía Bắc có ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa giáp ngay với Quận 5 và Quận 6
  • Phía Đông giáp liền với Quận 7 của thành phố qua rạch Ông Lớn
  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân nhộn nhịp
  • Phía Nam là huyện Bình Chánh thông qua nên có thể di chuyển rất dễ dàng

Cư dân tại Quận 8 đông đúc theo thống kê đến năm 2020 à gần 425.000 người, mật độ dân số đạt 22,222 người/km2. Phần lớn dân số là người Kinh, có nền tri thức cao nên tạo nét sống văn minh tại khu vực Quận 8. Nơi đây có 16 phường, trong đó cơ quan hành chính là phường 5.

Nhờ sự tận dụng các ưu điểm về vị trí thuận lợi cùng sự phát triển kinh tế và xã hội, thị trường Bất động sản tại quận 8 luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả các nhà đầu tư và cư dân. Dựa trên một cuộc khảo sát, có hai mục tiêu chính khi mua nhà tại quận 8:

  • Người lao động và các hộ gia đình thường mua nhà để sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh và buôn bán.

  • Các nhà đầu tư thường mua nhà tại quận 8 với mục tiêu cho thuê hoặc mua bán lại để đầu tư và tạo lợi nhuận.

Thị trường mua bán nhà nguyên căn tại quận 8 có những đặc điểm như sau:

  • Diện tích đa dạng, phổ biến từ 14.5 m2 đến 204 m2/căn, bao gồm các loại nhà cấp 4 và nhà có 2, 3, hoặc 4 tầng.

  • Phạm vi giá cả đa dạng, từ 350 triệu đến 19.5 tỷ/căn.

  • Các khu vực phố rao bán nhà tại quận 8 thường tập trung chủ yếu tại các phường 1, 3, 4, 15, và 16.

Giá mua bán nhà TPHCM, đang trở nên ngày càng cao hơn do sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, thị trường giao dịch mua bán nhà quận 8 trên các tuyến đường chính như Hưng Phú, Nguyễn Duy, và Phạm Hùng đã ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Quận 8 nói chung có hệ thống hạ tầng và giao thông không kém cạnh so với các quận trung tâm khác của TPHCM. Điều này khiến cho giá nhà đất tại quận 8 hiện vẫn còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.

Do vậy, thị trường mua bán nhà riêng quận 8 vẫn đang sôi động và thu hút sự quan tâm lớn. Có sự đa dạng về loại hình nhà đất với diện tích, vị trí, tiện ích, và mức giá khác nhau để phục vụ mọi đối tượng khách hàng. Cho dù mục tiêu là mua nhà để ổn định cuộc sống hoặc làm đầu tư, quận 8 luôn đứng làm sự lựa chọn và ưu tiên hàng đầu.

Giá mua bán nhà quận 8 là bao nhiêu?

Giá bán tham khảo nhà Quận 8 TPHCM

Giá bán nhà tại Quận 8 hiện nay được biến đổi đa dạng theo nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí, và tiện ích của từng căn nhà. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về giá bán nhà tại quận 8 trên thị trường:

  • Nhà trong hẻm thường có mức giá dao động từ 1.5 tỷ đồng đến 6 tỷ đồng mỗi căn. Diện tích thường từ 30m2 trở lên và có khoảng 2-3 tầng.
  • Các căn hộ chung cư tại Quận 8 có mức giá thường trên 2 tỷ đồng mỗi căn. Các căn hộ này thường có thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ tiện nghi. Giá cả còn phụ thuộc vào vị trí dự án, với ưu điểm về tiện ích và thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.
  • Những căn nhà mặt tiền tại Quận 8 thường có mức giá khá cao, từ 6 tỷ đồng trở lên. Giá bán thường biến đổi tùy theo vị trí cụ thể của căn nhà và nằm trên tuyến đường nào.

Giá bán tham khảo các tuyến đường tại Q8:

Dưới đây là bảng giá bán tham khảo các tuyến đường tại Quận 8:

Tuyến Đường Giá Bán Tham Khảo (triệu đồng/m2)
Tạ Quang Bửu 26 - 120
Võ Văn Kiệt (Quận 8) 25 - 100
An Dương Vương (Quận 8) 20
Phạm Thế Hiển (Quận 8) 20 - 90
Bến Bình Đông 25 - 100
 
Kinh nghiệm mua nhà quận 8 cần lưu ý

 

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 8, TPHCM

Tính toán vấn đề tài chính thật kỹ lưỡng

Dù bạn muốn mua nhà ở đâu thì chi phí chính là điều đầu tiên cần chú ý tính toán. Tốt nhất, hãy xem xét khả năng tài chính của mình ra sao. Từ đó, nhanh chóng khoanh vùng và tìm được một bất động sản ưng ý.

Khi đã xem xét vấn đề tài chính cẩn thận, việc mua bán nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Bạn có thể đưa ra quyết định mua nhà dưới 1 tỷ ở Quận 8, mua nhà bán quận 8 dưới 800 triệu phù hợp với nhu cầu.

Tìm nhà nhanh chóng trên batdongsanonline.vn

Hiện tại, batdongsanonline.vn là kênh bất động sản hàng đầu nước ta. Bạn có thể dễ dàng tìm nơi cho thuê nhà quận 1, bán nhà phường 3, Quận 8 hay bán nhà phường 2, Quận 8. Từ đó, dễ dàng có được một căn nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mình.

Tìm kiếm nhà một cách nhanh chóng trên trang web batdongsanonline.vn

Hiện tại, batdongsanonline.vn được coi là một trong những kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà cho thuê tại quận 1, hoặc các căn nhà đang được bán tại phường 3 của Quận 8, hoặc thậm chí cả những căn nhà đẹp tại phường 2, Quận 8. Từ đó, bạn có thể tìm thấy căn nhà mà bạn ưa thích và phù hợp với nhu cầu của mình.

Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định mua

Để giảm thiểu rủi ro, quý vị nên xem xét một cách cẩn thận bất kỳ căn nhà nào trước khi quyết định mua. Hãy kiểm tra mọi khía cạnh như phong thủy, tình trạng pháp lý, thiết kế và các đặc điểm khác. Bằng cách này, bạn có thể đảm bảo rằng mình đang mua được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của mình.

Làm hợp đồng mua bán một cách cẩn trọng

Việc lập hợp đồng mua bán là một phần quan trọng khi mua nhà tại Quận 8. Hãy đảm bảo rằng bạn thiết lập một hợp đồng với những điều khoản rõ ràng và minh bạch. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của bạn một cách toàn diện nhất.

Xem xét những gói vay của ngân hàng

Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều địa điểm bán nhà trả góp quận 8. Dù bạn muốn mua nhà giá rẻ hay tìm nhà bán quận 8 dưới 3 tỷ, đây cũng là một lựa chọn nên cân nhắc. Khi bạn có nhu cầu mua nhà, hãy xem xét việc vay ngân hàng. Tuy nhiên, cần tính toán cẩn thận gói vay để bảo đảm khả năng trả nợ của mình khi mua nhà nhé.

Lưu ý quan trọng khi mua nhà giá rẻ quận 8

  • Cần xem xét nhà bán q8 giá 400 triệu, nhà bán quận 8 dưới 400 triệu một cách cẩn thận. Đặc biệt là vấn đề pháp lý để tránh bị lừa đảo.
  • Tuyệt đối không giao tiền nếu không có hợp đồng.
  • Cần nhanh chóng thực hiện việc sang tên ngay sau khi thỏa thuận xong.

Tìm mua bán nhà quận 8 uy tín trên batdongsanonline.vn

Bạn đang muốn tìm mua bán nhà quận 8 với giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo? Bạn không biết nên lựa chọn kênh nào để tìm kiếm nhà ở phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình? Hãy đến với batdongsanonline.vn, trang web chuyên cung cấp thông tin về bất động sản trực tuyến uy tín và chính xác nhất.

Tại batdongsanonline.vn, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao vặt về mua bán nhà quận 8, từ nhà phố, biệt thự, chung cư, đến nhà trọ, nhà nghỉ, nhà hàng… Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như diện tích, giá bán, hướng nhà, số phòng ngủ, số phòng tắm, tiện ích xung quanh… để tìm ra những căn nhà ưng ý nhất.

Ngoài ra, batdongsanonline.vn còn cập nhật liên tục các tin tức, bài viết, video về thị trường bất động sản quận 8 nói riêng và cả nước nói chung. Bạn có thể theo dõi các xu hướng, biến động giá, pháp lý, kinh nghiệm mua bán nhà… để có được cái nhìn tổng quan và chuyên sâu về lĩnh vực này.

Với batdongsanonline.vn, bạn sẽ không phải lo lắng về việc bị lừa đảo hay mất thời gian khi tìm mua bán nhà quận 8. Bạn chỉ cần ngồi ở nhà và truy cập vào trang web, bạn sẽ được kết nối với hàng ngàn người bán và môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với họ qua số điện thoại, email hoặc chat trên trang web để thương lượng và đặt lịch xem nhà.

Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về mua bán nhà Quận 8 bài viết của Batdongsanonline.vn. Hãy thường xuyên truy cập batdongsanonline.vn để mua nhà  Quận 8, mua bán nhà đất nhiều khu vực giá tốt, nhanh chóng nhất nhé. Batdongsanonline.vn được đánh giá là một kênh thông tin BĐS uy tín hàng đầu hiện nay. Truy cập website này bạn sẽ có cơ hội kết nối với rất nhiều tin rao bán nhà đất quận 8 nói riêng và nhà đất các khu vực khác nói chung, luôn đảm bảo tính chính xác và an toàn. Chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến cho bạn góc nhìn trực quan nhất về mọi thông tin nhà đất quận 8, là kênh thông tin bất động sản uy tín nhất dành cho bạn!

Hỏi đáp

Giá mua bán nhà Quận 8 hiện nay bao ở mức 48 - 275 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà Quận 8 thông qua những kênh như: Các trang mạng xã hội, tờ rơi quảng cáo, bạn bè người thân, các web đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn
Mua bán nhà Quận 8 cần lưu ý những vấn đề sau: Xác minh căn hộ chính chủ đã có sổ hồng, diện tích thực tế, hiện trạng căn hộ mới hay cần sửa chữa, nội thất bên trong.