Mua Bán Nhà Bình Chánh Chính Chủ, Giá Rẻ - T04/2024

535 tin đăng Bán nhà Bình Chánh dành cho bạn được cập nhật mới nhất 18/04/2024.
Bình Chánh - một trong những huyện ngoại thành Tp.HCM tập trung nhiều khu công nghiệp, nhà máy sản xuất xây dựng lớn trọng điểm của thành phố. Ngoài cư dân vốn sinh sống tại Bình Chánh thì ngày càng có nhiều người lao động chuyển đến, bởi vậy mà nhu cầu về mua bán nhà huyện Bình Chánh tăng mạnh.

Thị trường Bán nhà Huyện Bình Chánh có ưu điểm gì?

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố.

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và  Bến Lức, Cần  Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường bất động sản Bình Chánh nói chung và mua bán nhà đất nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Huyện Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà cũng không ngoại lệ. Nhà đất có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Nhà đất Huyện Bình Chánh sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Mua nhà giá rẻ Huyện Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Huyện Bình Chánh dưới 1 tỷ rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà đất bị mất giá tại Bình Chánh.

Thị trường Bán nhà Huyện Bình Chánh diễn ra sôi động 

Cập nhật giá bán nhà huyện Bình Chánh năm 2023

Dù là người mua nhà hay có nhà Bình Chánh cần bán thì việc “nắm” được mặt bằng giá chung của thị trường nhà đất là một điều cần thiết. Từ đó, batdongsanonline.vn đã thống kê mức giá bán nhà Bình Chánh từ những tin đăng trên website:

Giá nhà huyện Bình Chánh theo xã/Thị trấn

Xã/Thị trấn Giá bán nhà (triệu/m2)
An Phú Tây 13,8 - 37,2
Bình Chánh 9,7 - 43,1
Bình Hưng 23 - 82,5
Bình Lợi Khoảng 25,3
Đa Phước 21,7 - 34,6
Hưng Long 12,5 - 37,6
Lê Minh Xuân Khoảng 38,5
Phạm Văn Hai 6 - 65,4
Phong Phú 12,2 - 70,1
Quy Đức Khoảng 31,5
Tân Kiên 49,9 - 54,2
Tân Nhựt 10 - 32,2
Tân Quý Tây 9,8 - 49,8
Tân Túc 28,4 - 64,9
Vĩnh Lộc A 22 - 64,7
Vĩnh Lộc B 19,8 - 66,7

Giá nhà huyện Bình Chánh theo đường

Ngoài việc theo dõi giá bán nhà theo từng xã, để có thể đánh giá một cách cụ thể, chi tiết hơn, người mua nhà có thể tham khảo giá bán nhà huyện Bình Chánh, TPHCM dựa theo đường.

Đường Giá bán nhà (triệu/m2)
Võ Văn Vân 33,3 - 55,2
Vĩnh Lộc B 46,7
Vĩnh Lộc 26,7 - 44,2
Trịnh Quang Nghị 30,6 - 70,1
Trần Văn Giàu 27,6 - 65,4
Thích Thiện Hòa 38,5
Thế Lữ 20
Tỉnh lộ 10 15 - 20,4
Tân Túc 32,2
Tân Liêm 56,2
Quốc lộ 50 21,7 - 60
Quốc lộ 1A 47,2
Quách Điêu 22 - 64,7
Phạm Hùng 82,5
Nguyễn Văn Linh 23
Nguyễn Văn Bứa 6
Nguyễn Cửu Phú 49,9
Lương Ngang 10
Lê Thị Dung 27,4
Kênh Trung Ương 20,5
Hưng Long 13,4 - 21
Hoàng Phan Thái 15,5 - 20,5
DT826 8,8
Đoàn Nguyễn Tuấn 13,2 - 37,6
Đinh Đức Thiện 9,7 - 43,1
Dương Đình Cúc 54,2
Bùi Thanh Khiết 28,4
Bờ Xe Lam 45,4
Bờ Nhà Thờ 11,6
1A 15
1 37,2 - 43
10 58,9 - 70
2 76,2

**Giá bán dựa theo lượng tin đăng có thực trên Batdongsanonline.vn
>>> Xem thêm: mua bán đất Bình Chánh 

Nhìn chung, giá nhà riêng tại huyện Bình Chánh dao động từ 6 - 70,1 triệu đồng/m2. Không chỉ giữa các xã mà ngay trong một xã, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà Bình Chánh để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... Thị trường mua bán nhà Bình Chánh có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà TP.HCM thì Bình Chánh là sự lựa chọn tuyệt vời.

mua-ban-nha-huyen-binh-chanh
Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán nhà huyện Bình Chánh 

Kinh nghiệm mua bán nhà huyện Bình Chánh 

Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua bán nhà tại quận Bình Chánh, TPHCM:
  • Chỉ nên mua nhà đất Bình Chánh có pháp lý hoàn chỉnh, “chống chỉ định” với bất động sản thiếu giấy tờ, pháp lý,..
  • Lưu ý đến tình trạng, hiện trạng căn nhà: Đây vừa là nơi mà gia đình bạn sẽ sống trong một khoảng thời gian dài và cũng là căn cứ để định giá nhà.
  • Ưu tiên nhà bán Bình Chánh có nhiều tiện ích: Tiện ích ở đây sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình. 
  • Nên mua bán nhà Bình Chánh chính chủ nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm, tìm hiểu kỹ về thông tin người bán để tránh “tiền mất tật mang”.
  • “Cẩn thận” với những căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, bán phá giá. Bởi những bất động sản này rất có khả năng thiếu giấy tờ, pháp lý hoặc trong tình trạng tranh chấp, thế chấp,...

Tìm mua bán nhà huyện Bình Chánh uy tín, nhanh chóng trên Batdongsanonline.vn 

Nếu bạn đang muốn tìm nguồn thông tin đáng tin cậy về mua bán nhà nguyên căn tại huyện Bình Chánh, Batdongsanonline.vn là lựa chọn hoàn hảo. Trang web này cung cấp thông tin về các bất động sản đang được niêm yết tại khu vực này một cách liên tục và tỉ mỉ, giúp người mua dễ dàng tìm kiếm nơi ở phù hợp với nhu cầu của họ.

Batdongsanonline.vn sở hữu một số lượng lớn các thông tin rao bán được cập nhật hàng ngày, đầy đủ và đáng tin cậy. Các thông tin này đến từ chính chủ bất động sản cũng như từ các môi giới chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản huyện Bình Chánh, đảm bảo đáp ứng đa dạng nhu cầu của các khách hàng.

Hơn nữa, trang web cung cấp một bộ lọc chi tiết, giúp người mua có thể tùy chỉnh lựa chọn theo mức giá, khu vực, diện tích, và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp quá trình tìm kiếm trở nên đơn giản và hiệu quả hơn bao giờ hết, giúp bạn dễ dàng tìm thấy ngôi nhà mơ ước tại Bình Chánh.

Hy vọng các thông tin, kinh nghiệm mua bán nhà đất Bình Chánh trên đã giúp bạn tìm được nhà đất tốt nhanh chóng và dễ dàng. Nếu bạn đang tìm mua bán nhà Bình Chánh hoặc đang muốn đăng tin bán nhà bình chánh, có thể tham khảo tại trang chuyên đăng tin bán nhà đất Batdongsanonline.vn.

FAQ

Giá mua bán nhà huyện Bình Chánh hiện nay từ 35 - 110 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà huyện Bình Chánh thông qua những kênh: Mạng xã hội, tờ rơi quảng cáo, web đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn
Mua bán nhà huyện Bình Chánh cần lưu ý những vấn đề sau: Giá bán hợp lý chưa, tiện ích xung quanh, giao thông có thuận tiện không, hiện trạng thực tế căn hộ.