Mua Bán Nhà Quận 11 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất - T03/2024

325 tin đăng Bán nhà Quận 11 dành cho bạn.
Quận 11 thuộc phía Tây Nam của TPHCM và đã trải qua một quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Với tốc độ phát triển này, thị trường bất động sản ở quận 11, đặc biệt là trong phân khúc mua bán nhà quận 11, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Quận 11

Quận 11 là quận nội thành có diện tích không quá lớn, chỉ khoảng 5km2 với mật độ dân số cũng chỉ khoảng hơn 66 nghìn người/km2. Gồm 16 phường lần lượt từ quận 1 đến 16.

  • Phía Bắc giáp với quận Tân Bình
  • Phía Đông giáp với quận 10
  • Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp với quận 6

Quận 11 nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như công viên văn hóa Đầm Sen, chùa Khánh Vân, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...

Cơ sở hạ tầng tại quận 11 ngày càng được nâng cấp, đồng bộ và phát triển mạnh mẽ giúp người dân dễ dàng di chuyển. Một số tuyến đường lớn như: Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... được mở rộng, khiến hoạt động mua bán nhà riêng quận 11 tại các tuyến đường này càng trở nên sôi động.

Nhiều công trình hạ tầng công cộng nhằm phục vụ đời sống của người dân được dựng từ khu dân cư mới, khu thể dục thể thao, hệ thống giáo dục, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí... Những yếu tố này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương, giúp Quận 11 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn. Từ đó thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.

Bên cạnh cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển. Cư dân địa phương là các khu vực lân cận sẽ được hưởng môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh.

Đặc biệt,  sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường mua bán nhà quận 11 và hoạt động mua bán nhà TPHCM lên tầm cao mới.

Mua bán nhà quận 11
Thị trường mua bán nhà quận 11 diễn ra sôi động

Thị trường mua bán nhà Quận 11

Quận 11 đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ và hiện đại. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi nhiều dự án lớn đã được triển khai hoặc đang trong quá trình xây dựng. Điều này dự kiến sẽ làm cho thị trường mua bán nhà riêng tại quận 11 trở nên sôi động hơn. Hiện tại, việc mua nhà tại quận 11 trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống trong không gian rộng rãi và thoáng mát.

Quận 11 nằm ngay bên cạnh các quận sầm uất như quận 5 - khu phố người Hoa lớn nhất cả nước, khu vực quận 6 với thị trường mua sắm sôi động, cũng như quận 10 và quận Tân Bình. Hơn nữa, quận 11 có ưu điểm lớn là sở hữu một lượng quỹ đất sạch lớn, thu hút sự đầu tư đáng kể từ các nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Đối với những người đến từ các tỉnh khác và muốn sinh sống cũng như làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh, việc mua nhà tại quận 11, bán nhà quận 11, ... trở thành một sự lựa chọn xuất sắc.

Ngoài việc có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, việc mua nhà tại quận 11 còn mang đến môi trường sống trong lành với khuôn viên rộng rãi và nhiều cây xanh, giúp giảm thiểu ô nhiễm. Điều này đảm bảo rằng bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi quyết định mua bán nhà tại quận 11.

Giá mua bán nhà quận Quận 11 hiện nay

Dưới đây là bảng giá tham khảo nhà ở Quận 11 mới nhất trong tháng 09/2023:

Loại Hình Mua Bán Nhà Quận 11 Khoảng Giá (triệu VNĐ/Căn)
Giá Biệt Thự 34.7 - 115.6
Giá Nhà Mặt Tiền, Mặt Phố 23.1 - 69.3
Giá Nhà Hẻm 3.5 - 17.3
Giá Nhà Cấp 4 1.7 - 8.1
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 11
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 11

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 11

Những thay đổi đang diễn ra trong cuộc sống, cùng với sự phát triển và hiện đại hóa, đã làm tăng nhu cầu sở hữu nhà riêng hoặc nhà nguyên căn ở các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ ở các khu vực trung tâm như quận 7, quận 9, quận 10, mà nhu cầu mua nhà tại quận 11 cũng đang có xu hướng gia tăng.

Giá nhà quận 11, không khỏi, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình nhà, diện tích. Vì vậy, để mua được nhà với giá hợp lý và đáp ứng đúng nhu cầu và mong muốn của mình, bạn cần lưu ý những điểm sau:

  • Xác định rõ loại hình bất động sản bạn muốn mua. Có thể là nhà phố mặt tiền, biệt thự, nhà kinh doanh, nhà trong hẻm xe hơi, căn hộ chung cư, hoặc đất nền. Hãy xác định mục tiêu sử dụng, diện tích cần thiết, yêu cầu về vị trí, tiện ích xung quanh, và nội thất trong nhà.

  • Nắm vững thông tin về bảng giá nhà quận 11 thông qua các nguồn tin như trang web Batdongsanonline.vn hoặc các kênh chuyên về bất động sản uy tín khác để cập nhật giá bán hàng ngày.

  • Đến xem thực tế từ 3 đến 5 địa điểm khác nhau. Sau đó, so sánh ưu điểm và nhược điểm của từng nơi để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất với tiêu chí của bạn.

  • Kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý của căn nhà và chỉ ký hợp đồng mua bán với chính chủ sở hữu để đảm bảo tính pháp lý và tránh những rắc rối có thể xảy ra sau này.

Tìm mua bán nhà quận 11 nhanh chóng trên Batdongsanonline.vn

Bạn đang tìm mua bán nhà quận 11 trên mạng? Bạn đã biết đến Batdongsanonline.vn chưa? Đây là một trang web hàng đầu về bất động sản, nơi bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng mua bán nhà quận 11 cũng như các quận huyện khác tại Hồ Chí Minh và cả nước. Bạn cũng có thể đăng tin mua bán nhà của mình một cách dễ dàng và nhanh chóng, chỉ cần đăng ký tài khoản và điền thông tin cần thiết.

Với Batdongsanonline.vn, bạn sẽ được tiếp cận với nhiều lợi ích như:

  • Tìm kiếm nhà bán theo nhiều tiêu chí khác nhau như giá, diện tích, vị trí, loại nhà, số phòng ngủ, hướng nhà…
  • Xem chi tiết thông tin và hình ảnh của từng tin đăng, cũng như liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc email.
  • Đăng tin mua bán nhà miễn phí và không giới hạn số lượng, chỉ cần có tài khoản và xác thực email.
  • Nhận được sự hỗ trợ và tư vấn từ đội ngũ chuyên gia bất động sản của Batdongsanonline.vn, giúp bạn đưa ra quyết định mua bán nhà phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn.
  • Cập nhật liên tục các tin tức, thông tin và xu hướng mới nhất về thị trường bất động sản, giúp bạn nắm bắt được cơ hội mua bán nhà tốt nhất.

Nếu bạn quan tâm đến Batdongsanonline.vn, bạn có thể truy cập vào [trang chủ] của trang web để bắt đầu tìm kiếm hoặc đăng tin mua bán nhà quận 11 ngay hôm nay. Bạn cũng có thể liên hệ với Batdongsanonline.vn để được hỗ trợ thêm.

Hiện nay thị trường mua bán nhà Quận 11 khá là nhộn nhịp và vô cùng sôi động. Nhu cầu mua bán nhà để ở ngày một phổ biến và được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, để tìm kiếm được thông tin về mua bán nhà uy tín, chính chủ là điều không phải dễ dàng. Chính vì thế, Batdongsanonline.vn ra đời với sứ mệnh cung cấp đầy đủ thông tin chính xác nhất cho các nhà đầu tư, môi giới và những người đang có nhu cầu mua bán nhà. Chúc bạn tìm được nơi an cư lý tưởng nhất!!!

FAQ

Giá mua bán nhà Quận 11 hiện nay ở mức 43 - 429 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà Quận 11 thông qua những kênh: Mạng xã hội, tờ rơi quảng cáo, web đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn
Mua bán nhà Quận 11 cần lưu ý những vấn đề sau: Nội thất căn hộ chủ nhà để lại, giá bán so với khu vực lân cận, vị trí, khả năng ngập úng, tiềm năng tăng giá sau này.