Mua Bán Nhà Quận 5 Mặt Tiền, Giá Rẻ, Chính Chủ - T03/2024

269 tin đăng Bán nhà Quận 5 dành cho bạn.
Thị trường bất động sản Quận 5 đang rất phát triển và nhận được sự quan tâm lớn, nhu cầu đầu tư cũng như bán nhà quận 5 đang thực sự rất cao. Để mua được một căn nhà ưng ý thì cần phải tham khảo nhiều yếu tố khác nhau.Nguồn thông tin từ Batdongsanonline.vn có thể giúp mọi người đưa ra nhận định và đánh giá đúng nhất về thị trường.

Vị trí địa lý quận 5 

Quận 5 thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận nội thành của thành phố. Quận này cùng với Quận 6 thường được gọi là Chợ Lớn, là trung tâm thương mại lớn nhất của cộng đồng người Hoa tại Việt Nam. Ngoài ra, Quận 5 còn là điểm đến của nhiều địa điểm nổi tiếng, thu hút sự quan tâm của du khách trong và ngoài nước. Các điểm đặc biệt bao gồm Công viên nước Đại Thế Giới, Khu phố cổ Hải Thượng Lãn Ông, chợ Kim Biên, và chợ An Đông.

Về địa giới, quận có các vị trí tiếp giáp như sau:

  • Phía Tây Bắc giáp với 2 quận 10 và 11 với ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh và đường Hùng Vương
  • Phía Đông giáp với quận 1 có đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới và giáp quận 4 qua một đoạn nhỏ của kênh Bến Nghé
  • Phía Nam giáp với kênh Tàu Hủ, ngăn cách với quận 8
  • Phía Tây giáp với quận 6 với ranh giới gồm đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.

Về hành chính, hiện quận 5 được phân chia thành 15 phường, gồm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Trong đó trung tâm của cả quận nằm tại phường 8.
Vị trí địa lý này mang lại lợi thế đặc biệt cho Quận 5, khi nằm gần nhiều quận lớn của Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, sự hiện diện của nhiều kênh sông trong khu vực đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế và sự quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà Quận 5.

 Quận 5 là trung tâm kinh doanh sầm uất tại Sài Gòn
 Quận 5 là trung tâm kinh doanh sầm uất tại Sài Gòn

Thị trường mua bán nhà quận 5 như thế nào?

Quận 5 nổi tiếng là trung tâm kinh doanh sầm uất tại Sài Gòn, với sự đa dạng của các ngành nghề như dịch vụ ăn uống, giải trí, mua sắm và thời trang. Sự đa dạng này đã đóng góp vào sự phát triển và sự ổn định của nền kinh tế trong khu vực. Với sự phát triển kinh tế đáng kể này, các dự án căn hộ và khu đô thị cao cấp tại Quận 5 tự nhiên thu hút sự quan tâm và đầu tư từ cả trong và ngoài nước.

Dưới đây là một số dự án nổi bật tại Quận 5:

  1. Khu phức hợp cao cấp Dragon Riverside City.
  2. Các căn hộ cao cấp tại Charmington.
  3. Dự án The EverRich Infinity.
  4. Dự án Tản Đà Plaza, và nhiều dự án khác.

Hầu hết các dự án chung cư Quận 5 đều có vị trí đắc địa, được đánh giá có tiềm năng phát triển trong tương lai. Điều này làm cho nơi này trở thành không chỉ nơi lý tưởng để an cư mà còn là nơi lý tưởng để kinh doanh, đầu tư sinh lời. Các dự án này được trang bị tiện ích đầy đủ, tạo môi trường sống thoải mái và thoáng đãng, cung cấp cảnh quan đẹp, đặc biệt là vào ban đêm khi nhìn ra toàn cảnh thành phố sáng đèn lung linh. Bên cạnh đó, các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi, ngân hàng, bể bơi, trường học, nhà thuốc và bãi đậu xe được cung cấp để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Giá bán nhà quận 5 như thế nào?

Tham khảo giá bán nhà quận 5 cập nhật mới nhất năm 2023, giá bán trung bình khoảng 132,12 triệu/m2. 

Đường/Phường Giá Bán Trung Bình (triệu/m2)
Trần Phú 110,55
Cao Đạt 199,74
Trần Tuấn Khải 149,86
Tống Duy Tân 112,83
Trần Hòa 225,53
Bà Triệu 157,83

Với tình hình quỹ đất tự nhiên giới hạn, hầu hết giao dịch mua bán nhà tại Quận 5 chủ yếu diễn ra thông qua trao đổi giữa chủ nhà và khách hàng. Ngoài ra, còn có các giao dịch mua bán nhà xây sẵn trong các khu đô thị, như nhà liền kề và nhà mặt phố. Bên cạnh đó, Quận 5 là nơi tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ, bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, và nhiều tiện ích khác. Điều này đảm bảo rằng cư dân tại đây được trải nghiệm cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 5
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 5

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 5 cần lưu ý

Trước khi bắt đầu tìm mua một ngôi nhà tại Quận 5, việc xác định nhu cầu của bạn là điều quan trọng để đảm bảo bạn sẽ tìm thấy ngôi nhà ưng ý. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

  • Tài chính: Đầu tiên, bạn cần xác định mức nguồn tài chính bạn có thể đầu tư. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế sự phân vân và tìm kiếm trong mức giá phù hợp. Ví dụ, bạn có thể tìm kiếm nhà Quận 5 có giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ hoặc nhà dưới 3 tỷ.

  • Vị trí: Xác định khu vực bạn muốn đầu tư là một bước quan trọng. Khu vực bạn chọn cần đảm bảo an ninh và tiện ích để có thể ở hoặc kinh doanh lâu dài. Bạn có thể tìm theo địa chỉ như nhà Quận 5 hoặc nhà bán Quận 5.

  • Mục đích đầu tư: Hãy xác định rõ mục tiêu đầu tư của bạn, liệu bạn muốn mua nhà để ở, để kinh doanh, hay cả hai? Nếu bạn muốn kinh doanh, có thể bạn quan tâm đến nhà mặt tiền Quận 5.

  • Phong thủy: Nếu bạn tin vào phong thủy, hãy cân nhắc hướng của ngôi nhà để đảm bảo phù hợp với bạn.

Sau khi xác định nhu cầu của bạn, dưới đây là những lưu ý quan trọng khi mua nhà tại Quận 5:

  • Khảo sát thị trường: Trước khi mua bất kỳ thứ gì, đặc biệt là mua nhà, hãy nghiên cứu và tham khảo thị trường bất động sản Quận 5. Điều này giúp bạn tránh mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

  • Lọc thông tin: Để tìm các tin đăng phù hợp, bạn nên tham khảo nhiều tin đăng cùng lúc và chọn những tin có địa chỉ và giá phù hợp nhất với bạn.

  • Mức giá: Hầu hết các căn nhà nguyên căn tại Quận 5 có mức giá từ trên 1 tỷ đến khoảng 5 tỷ. Tùy theo nguồn tài chính của bạn, bạn có thể lọc tin theo mức giá, ví dụ như nhà bán Quận 5 dưới 3 tỷ hoặc nhà bán Quận 5 dưới 2 tỷ.

  • Môi trường sống: Môi trường xung quanh ngôi nhà cũng rất quan trọng. Chọn vị trí có dân trí cao, an ninh tốt và phù hợp với cuộc sống của bạn.

  • Xem xét kỹ: Sau khi lựa chọn ngôi nhà phù hợp, hãy xem kỹ từ ngoại thất đến nội thất bên trong. Làm hợp đồng mua bán nhà và đảm bảo rõ ràng, minh bạch giữa hai bên.

Tìm mua bán nhà quận 5 trên Batdongsanonline.vn

Nếu đang tìm kiếm kênh thông tin mua bán nhà quận 5 hoặc mua bán nhà TPHCM, bạn hãy tham khảo ngay các tin rao bán trên Batdongsanonline.vn để được kết nối, so sánh và lựa chọn chốn an cư lý tưởng nhất. Đồng hành cùng chúng tôi bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian và công sức tìm kiếm các dự án bất động sản. Tất cả những gì bạn cần làm là sử dụng công cụ tìm kiếm hữu ích trên trang web của chúng tôi để tìm ra những dự án phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Chúc các bạn thành công, sớm tìm được nơi an cư và đầu tư lý tưởng! 

FAQ

Giá mua bán nhà Quận 5 hiện nay ở mức 50 - 450 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà Quận 5 thông qua những kênh sau: Mạng xã hội, tờ rơi quảng cáo, web đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn
Mua bán nhà Quận 5 cần lưu ý những vấn đề sau: Xác minh căn hộ có chính chủ không, đã có sổ hồng chưa, diện tích sử dụng thực tế, tiện ích và an ninh khu vực xung quanh.