Mua Bán Nhà Cần Giờ Chính Chủ, Giá Rẻ - T04/2024

57 tin đăng Bán Nhà Cần Giờ dành cho bạn được cập nhật mới nhất 18/04/2024.
Nhu cầu nhà ở tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh ngày một tăng, nhiều người đang sinh sống và làm việc tại đây luôn mong muốn có cho riêng mình một nơi để "an cư lập nghiệp". Chính điều này đã tạo ra nguồn cầu rất lớn, kích thích thị trường bất động sản mua bán nhà Cần Giờ, Hồ Chí Minh tăng trưởng. 

Tổng quan thị trường mua bán nhà Huyện Gò Vấp

Sau chuỗi thông tin tích cực về quy hoạch và cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Cần Giờ đang trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, việc đầu tư vào bất động sản Cần Giờ hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn và dự kiến giá đất sẽ tăng nhanh.

Khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người vì một số lý do:

  • Đầu tiên, giá đất ở Cần Giờ vẫn ở mức tương đối thấp. So với giá đất trong nội thành TP.Hồ Chí Minh và các thị trường nghỉ dưỡng như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc, Cần Giờ vẫn được xem là vùng trũng của thị trường bất động sản.
  • Thứ hai, vị trí địa lý thuận lợi của Cần Giờ là điểm đáng chú ý. Nơi này được coi là khu vực nghỉ dưỡng lý tưởng, yên bình, và cách TP.Hồ Chí Minh chỉ 30 phút đến 1 tiếng di chuyển.
  • Ngoài ra, sự đầu tư mạnh mẽ vào các bãi biển, khu du lịch, rừng Sác, cùng với các dự án giao thông trọng điểm như Cầu Cần Giờ, Cầu Bình Khánh, Cầu Vàm Sát 2 đang tạo cơ hội phát triển và thu hút du khách trong tương lai cho Cần Giờ.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia tại Nhà Tốt, thị trường mua bán nhà Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh, vẫn đang ổn định và chưa có dấu hiệu tăng trưởng mạnh do tình hình kinh tế có ảnh hưởng đến năng lực mua sắm. So với đầu năm 2023, giá nhà đất tại Cần Giờ đã có sự giảm nhẹ trong các tin đăng rao bán. Cụ thể, trong quý I/2023, giá rao bán nhà đất nằm trong khoảng 17-21 triệu đồng/m2, nhưng hiện chỉ còn từ 14-15 triệu đồng/m2. Còn giá đất tự do trong dân, từ mức 10-13 triệu đồng/m2 đã giảm xuống còn 9-11 triệu đồng/m2.

Với thị trường nhà đất Cần Giờ hiện vẫn ổn định và giá còn tương đối hấp dẫn, đây là thời điểm lý tưởng cho những ai muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư để có cơ hội sinh lời tại khu vực này.
 

Mua bán nhà huyện Cần Giờ
Thị trường mua bán nhà Huyện Cần Giờ 

Những lý do nên đầu tư nhà đất Cần Giờ ngay bây giờ

  • Giá đất Cần Giờ còn rẻ: Cần Giờ đang là vùng trũng của thị trường bất động sản nếu so sánh với giá đất nội thành HCM và giá đất tại các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang.

  • Vị trí vàng: Cần Giờ là hòn đảo nghỉ dưỡng bình yên nằm trong một Sài Gòn sôi động. Nó như một viên ngọc thô đang chờ ngày được mài giũa. Được bao quanh bốn mặt là sông nước và biển. Từ trung tâm Tp HCM tới Cần Giờ chỉ khoảng 30p- 1 tiếng.

  • Địa điểm du lịch nổi tiếng: Cần Giờ với biển và rừng là địa điểm du lịch đã có tiếng ở VN. Năm 2001, UNESCO công nhận Rừng ngập mặn Cần Giờ là Khu dự trữ sinh quyển của thế giới năm 2001.

Cập nhật giá bán nhà Huyện Cần Giờ

Thị trường mua bán nhà TPHCM nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường hiện nay. Mức giá bán nhà đất huyện Cần Giờ thay đổi theo chiều hướng tăng, giá bán nhà Cần Giờ trung bình khoảng tầm 30 triệu đồng/m²

Giá bán nhà tại huyện Cần Giờ

Diện tích (m²)

Đơn giá (đồng/m²)

Giá bán (đồng)

Mua bán nhà xã Bình Khánh

82 - 500

15 - 36,9 triệu

1,5 - 11,5 tỷ

Mua bán nhà xã An Thới Đông

537 - 561

4,5 - 12,1 triệu

2,5 - 6,5 tỷ

Mua bán nhà xã Long Hòa

60 - 177

33,9 - 100 triệu

6 tỷ

Mua bán nhà thị trấn Cần Thạnh

84

44 triệu

3,7 tỷ

Mua bán nhà xã Thạnh An

2,5

14,7 triệu

3 tỷ

>>> Xem thêm: Mua bán đất huyện Cần Giờ 

Kinh nghiệm mua bán nhà Huyện Cần Giờ 

Để đảm bảo an toàn khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất Huyện Cần Giờ người mua cần lưu ý các vấn đề sau để tránh xảy ra tranh chấp sau này:

1. Nên mua nhà Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh chính chủ

Lựa chọn Mua bán nhà đất Huyện Cần Giờ chính chủ sẽ tốt hơn cho người mua, giảm thiểu rủi ro và thuận tiện trong việc sang tên sổ đỏ. Hiện nay trên thị trường bất động sản, không thiếu các thông tin rao bán nhà đất giá rẻ, thậm chí rẻ hơn mặt bằng giá chung rất nhiều. Những tài sản này rất có thể tìm ẩn các rủi ro về pháp lý, người mua cần thận trọng.

2. Kiểm tra lại thông tin nhà đất trước khi giao dịch

Trước khi thực hiện giao dịch, người mua nhà đất Huyện Cần Giờ cần thực hiện đo đạc lại diện tích đất thực tế so với trên sổ đỏ. Ngoài ra, kiểm tra các vấn đề về tranh chấp lối đi, tranh chấp tường rào, diện tích đất,.. với hàng xóm. Cần có xác nhận của hàng xóm về diện tích sau khi đo đạc.

Một vấn đề nữa là nên kiểm tra các tranh chấp trong gia đình, không nên mua nhà khi đang có tranh chấp hoặc người bán không có thẩm quyền bán.

3. Thực hiện giao diện tại phòng công chứng

Có một số trường hợp việc mua bán bất động sản Huyện Cần Giờ diễn ra tự nhiên nhưng sau đó phát sinh các vấn đề. Để tránh lừa đảo, người mua nên thực hiện giao dịch ký hợp đồng mua bán nhà đất  tại phòng công chứng hoặc tại UBND xã/phường/quận/huyện.

4. Những điểm cần lưu ý nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản Huyện Cần Giờ

Nhà đầu tư cần chú ý đến các yếu tố về mỹ quan của nhà đất, tránh các lô đất có vật cản phía trước như cột điện, cây xanh, nắp cống,.. Bên cạnh đó, hướng nhà cũng nên hợp phong thủy, tránh các căn nhà có cửa chính quay ngược lại với đường ra vào.

Lựa chọn các căn nhà có vị trí đẹp, nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ sẽ có thể dùng cho kinh doanh, cho thuê kinh doanh hoặc đầu tư sinh lợi tốt hơn. Nhà trong hẻm, nhà riêng Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh phù hợp để ở hơn, và có tỷ lệ thanh khoản tốt hơn.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán nhà Huyện Cần Giờ 

Mua bán nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ, uy tín ở đâu?

Batdongsanonline.vn - Trang thông tin rao vặt nhà đất tại Cần Giờ, cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê bao gồm cả tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới nhà đất ở Cần Giờ để được tư vấn để đầu tư một các hiểu quả.
Với hàng ngàn tin bất động sản ở Huyện Cần Giờ được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày, người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà đất ở Cần Giờ so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống. Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý nhé!

FAQ

Giá mua bán nhà huyện Cần Giờ hiện nay ở mức 20 - 70 triệu đồng/m2.
Có thể mua bán nhà huyện Cần Giờ thông qua những kênh: Mạng xã hội, tờ rơi quảng cáo, web đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsanonline.vn
Mua bán nhà huyện Cần Giờ cần lưu ý những vấn đề sau: Đến xem thực tế hiện trạng căn hộ, nội thất bên trong đi kèm, giá bán, vị trí và tiện ích xung quanh như thế nào.