Sau chuỗi thông tin tích cực về quy hoạch và cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Cần Giờ đang trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, việc đầu tư vào bất động sản Cần Giờ hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn và dự kiến giá đất sẽ tăng nhanh.
Khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người vì một số lý do:
Tuy nhiên, theo các chuyên gia tại Nhà Tốt, thị trường mua bán nhà Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh, vẫn đang ổn định và chưa có dấu hiệu tăng trưởng mạnh do tình hình kinh tế có ảnh hưởng đến năng lực mua sắm. So với đầu năm 2023, giá nhà đất tại Cần Giờ đã có sự giảm nhẹ trong các tin đăng rao bán. Cụ thể, trong quý I/2023, giá rao bán nhà đất nằm trong khoảng 17-21 triệu đồng/m2, nhưng hiện chỉ còn từ 14-15 triệu đồng/m2. Còn giá đất tự do trong dân, từ mức 10-13 triệu đồng/m2 đã giảm xuống còn 9-11 triệu đồng/m2.
Với thị trường nhà đất Cần Giờ hiện vẫn ổn định và giá còn tương đối hấp dẫn, đây là thời điểm lý tưởng cho những ai muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư để có cơ hội sinh lời tại khu vực này.
Giá đất Cần Giờ còn rẻ: Cần Giờ đang là vùng trũng của thị trường bất động sản nếu so sánh với giá đất nội thành HCM và giá đất tại các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang.
Vị trí vàng: Cần Giờ là hòn đảo nghỉ dưỡng bình yên nằm trong một Sài Gòn sôi động. Nó như một viên ngọc thô đang chờ ngày được mài giũa. Được bao quanh bốn mặt là sông nước và biển. Từ trung tâm Tp HCM tới Cần Giờ chỉ khoảng 30p- 1 tiếng.
Thị trường mua bán nhà TPHCM nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường hiện nay. Mức giá bán nhà đất huyện Cần Giờ thay đổi theo chiều hướng tăng, giá bán nhà Cần Giờ trung bình khoảng tầm 30 triệu đồng/m²
Giá bán nhà tại huyện Cần Giờ |
Diện tích (m²) |
Đơn giá (đồng/m²) |
Giá bán (đồng) |
Mua bán nhà xã Bình Khánh |
82 - 500 |
15 - 36,9 triệu |
1,5 - 11,5 tỷ |
Mua bán nhà xã An Thới Đông |
537 - 561 |
4,5 - 12,1 triệu |
2,5 - 6,5 tỷ |
Mua bán nhà xã Long Hòa |
60 - 177 |
33,9 - 100 triệu |
6 tỷ |
Mua bán nhà thị trấn Cần Thạnh |
84 |
44 triệu |
3,7 tỷ |
Mua bán nhà xã Thạnh An |
2,5 |
14,7 triệu |
3 tỷ |
Để đảm bảo an toàn khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất Huyện Cần Giờ người mua cần lưu ý các vấn đề sau để tránh xảy ra tranh chấp sau này:
1. Nên mua nhà Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh chính chủ
Lựa chọn Mua bán nhà đất Huyện Cần Giờ chính chủ sẽ tốt hơn cho người mua, giảm thiểu rủi ro và thuận tiện trong việc sang tên sổ đỏ. Hiện nay trên thị trường bất động sản, không thiếu các thông tin rao bán nhà đất giá rẻ, thậm chí rẻ hơn mặt bằng giá chung rất nhiều. Những tài sản này rất có thể tìm ẩn các rủi ro về pháp lý, người mua cần thận trọng.
2. Kiểm tra lại thông tin nhà đất trước khi giao dịch
Trước khi thực hiện giao dịch, người mua nhà đất Huyện Cần Giờ cần thực hiện đo đạc lại diện tích đất thực tế so với trên sổ đỏ. Ngoài ra, kiểm tra các vấn đề về tranh chấp lối đi, tranh chấp tường rào, diện tích đất,.. với hàng xóm. Cần có xác nhận của hàng xóm về diện tích sau khi đo đạc.
Một vấn đề nữa là nên kiểm tra các tranh chấp trong gia đình, không nên mua nhà khi đang có tranh chấp hoặc người bán không có thẩm quyền bán.
3. Thực hiện giao diện tại phòng công chứng
Có một số trường hợp việc mua bán bất động sản Huyện Cần Giờ diễn ra tự nhiên nhưng sau đó phát sinh các vấn đề. Để tránh lừa đảo, người mua nên thực hiện giao dịch ký hợp đồng mua bán nhà đất tại phòng công chứng hoặc tại UBND xã/phường/quận/huyện.
4. Những điểm cần lưu ý nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản Huyện Cần Giờ
Nhà đầu tư cần chú ý đến các yếu tố về mỹ quan của nhà đất, tránh các lô đất có vật cản phía trước như cột điện, cây xanh, nắp cống,.. Bên cạnh đó, hướng nhà cũng nên hợp phong thủy, tránh các căn nhà có cửa chính quay ngược lại với đường ra vào.
Lựa chọn các căn nhà có vị trí đẹp, nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ sẽ có thể dùng cho kinh doanh, cho thuê kinh doanh hoặc đầu tư sinh lợi tốt hơn. Nhà trong hẻm, nhà riêng Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh phù hợp để ở hơn, và có tỷ lệ thanh khoản tốt hơn.
Mua bán nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ, uy tín ở đâu?
Batdongsanonline.vn - Trang thông tin rao vặt nhà đất tại Cần Giờ, cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê bao gồm cả tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới nhà đất ở Cần Giờ để được tư vấn để đầu tư một các hiểu quả.
Với hàng ngàn tin bất động sản ở Huyện Cần Giờ được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày, người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà đất ở Cần Giờ so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống. Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý nhé!