Mua Bán Căn Hộ Quận 3 Chính Chủ, Giá Rẻ T02/2024

76 tin đăng Căn hộ quận 3 dành cho bạn.

Căn hộ quận 3 là một trong số các dòng sản phẩm nổi bật trên thị trường bất động sản phía Nam nói chung và TPHCM nói riêng. Tuy nhiên những năm gần đây, nguồn cung dự án mới đã không còn quá nhiều. Nhiều chuyên gia dự đoán rằng bước sang năm 2023, dòng sản phẩm căn hộ ở quận 3 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy số lượng căn hộ thực sự không nhiều nhưng vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực.

Những căn hộ thuộc tầm trung và cao cấp luôn là những dòng sản phẩm được nhiều khách hàng săn đón tại khu vực này. Hãy cùng batdongsanonline.vn điểm qua những lý do vì sao các căn hộ tại quận 3 luôn được săn đón qua bài viết dưới đây.

LÝ DO CĂN HỘ QUẬN 3 LUÔN ĐƯỢC NHIỀU KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

1. Vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

vi-tri-dia-ly-quan-3
Vị trí địa lý quận 3
  • Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận
  • Phía Đông Bắc giáp Quận 1, ranh giới là đường Hai Bà Trưng
  • Đông Nam giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai
  • Tây Nam giáp Quận 10 qua đường Cách mạng tháng Tám
  • Nam giáp đại lộ Lý Thái Tổ ngăn cách với Quận 1

Quận 3 với những con đường đặc trưng như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ… Lối thiết kế kiến trúc ô bàn cờ đã tạo nên tính đặc thù, khu biệt quận này với các quận khác trong thành phố. 

Nơi đây còn được đánh giá là 1 trong top 50 khu phố tuyệt vời nhất Thế Giới theo Tạp chí Timeout, một tạp chí uy tín toàn cầu. 

con-duong-nguyen-dinh-chieu-quan-3
Con đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 với hàng cây xanh mát

2. Hệ thống tiện ích cao cấp

Nhắc đến quận 3, người ta thường nhớ đến con đường với 2 hàng cây cổ thụ, những trường đại học lớn, bệnh viện lớn, khu mua sắm và những trung tâm thương mại.

trung-tam-thuong-mai-romea-quan-3
Trung tâm thương mại quận 3

3. Nhu cầu về nhà ở tăng

Để giảm áp lực dân số khu vực trung tâm, việc hạn chế cấp phép dự án khu vực quận 1 và quận 3 làm cho nguồn cung nhà ở tại khu vực này giảm so với nhu cầu của người dân. Chính vì vậy, giai đoạn 2020-2023, thị trường căn hộ nơi đây hứa hẹn sẽ trở nên hấp dẫn.

4. Khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê

Là khu vực nội thành Thành Phố nên nhu cầu thuê nhà để ở vẫn diễn ra liên tục. Đánh giá được những tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê nên những căn hộ nơi đây vẫn được nhiều khách hàng tìm kiếm. Điều này làm cho thị trường bất động sản nơi đây ngày càng nóng lên.

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 3 NĂM 2023 NHƯ THẾ NÀO?

Trong những tháng cuối năm 2022, nguồn cung bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng giảm rõ rệt, giao dịch cũng trở nên ảm đạm hơn nhiều. Cùng với khó khăn về nguồn vốn, thị trường bất động sản hiện phải đối mặt với nhiều trở ngại khác như lãi suất cao, tỷ giá ngoại tệ biến động mạnh... Và bất động sản Quận 3 cũng không tránh khỏi tình trạng này.

Sang năm 2023, nguồn cung mới căn hộ tại TP.HCM vẫn ở mức thấp khoảng 19.000-20.000 căn, giảm 10% so với cùng kỳ và khoảng 15.000 căn hộ tiêu thụ, giảm 20% so với cùng kỳ. Đáng nói, số lượng dự án căn hộ Quận 3 so với các quận khác của TPHCM hạn chế hơn nên càng bị ảnh hưởng nhiều. 

Tuy nhiên, Quận 3 vẫn có cơ hội để phục hồi lại thị trường bất động sản nhờ sở hữu lợi thế về giao thông (đường bộ, đường sắt), kinh tế tăng trưởng bền vững và văn hoá lâu đời. Ngoài ra, quỹ đất tại các khu trung tâm dần eo hẹp cũng là điều kiện thuận lợi để thị trường căn hộ Quận 3 hút khách.

TOP NHỮNG CĂN HỘ NỔI BẬT ĐÁNG CHÚ Ý QUẬN 3 NĂM 2023

1. Căn hộ Léman Luxury Apartments 

Léman Luxury Apartments được xây dựng gồm 24 tầng cao giữa trung tâm Quận 3 với 218 căn hộ , có hai mặt tiền đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu. Chỉ cần vài phút đi bộ, bạn có thể đến được Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất và khu công viên Tao Đàn xanh rợp bóng cây cổ thụ.

loi-vao-khu-can-ho-leman-luxury-apartment
Lối vào khu căn hộ Léman Luxury Apartments 

Các căn hộ được thiết kế sang trọng, hiện đại và nhiều tiện nghi như hồ bơi trên tầng thượng, phòng gym, spa, khu vui chơi, thực phẩm,...

2. Dự án Grand Central

Căn hộ Grand Central quận 3 tọa lạc tại số 194B-202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TPHCM. Căn hộ được thế kế đặc trưng theo phong cách cổ điển Châu Âu bao gồm 247 căn hộ cao cấp

grand-central-quan-3
Dự án Grand Central đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

3. Dự án The Century

Đây là dự án được tập đoàn Novaland đầu tư xây dựng - một tập đoàn bất động sản uy tín, tạo ra nhiều dự án căn hộ mang lại nhiều tiện ích cho khách hàng như Sunrise Cityview ( dự án căn hộ ở quận 7), Victoria village (dự án căn hộ ở quận 2), The  Botanica (dự án căn hộ quận Tân Bình),...

the-century-quan-3
Dự án The Century quận 3

Căn hộ được xây dựng tại vị trí ngã tư Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tạo thuận lợi cho việc di chuyển của dân cư.

4. Serenity Sky Villas

Serenity Sky Villas được xây dựng gồm 45 căn hộ cao cấp từ 1-4 phòng ngủ và Penthouse. Mỗi căn hộ tại đây đều có vườn và hồ bơi riêng, bởi thiết kế của dự án được lấy cảm hứng từ những biệt thự trên không của vùng nhiệt đới. Điều này đã làm nên nét riêng biệt của dự án.

can-ho-serenity-sky-villas
Dự án Serenity Sky Villas

Dự án tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, phường 7, quận 3, TPHCM và do SonKim Land làm chủ đầu tư.

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 3 HOÀN THIỆN NÊN MUA NĂM 2023

Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận 3 đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2022vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc đã bàn giao hoàn thiện tại Quận 3

  • Cao ốc sông Đà Tower

  • Cao ốc Intresco Plaza

  • Dự án Green Star

  • Dự án C.T plaza Minh Châu

  • Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên

Tổng hợp danh sách dự án căn hộ chung cư quận 3 hiện nay

STT

TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ

VỊ TRÍ

QUY MÔ DỰ ÁN

GIÁ BÁN

1

Grand Central

Hồng Hà

Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, Quận 3, TP.HCM.

231 căn

7000$/m2

2

Saigon Pavillon

 

Phú Hưng Gia

Bà Huyện Thanh Quan, phường 6, Quận 3, TP.HCM.

87 căn 

8.3 tỷ

3

New Pearl Residence

Phương Trang

Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, Quận 3, TP.HCM.

120 căn.

từ 8 tỷ

4

Léman Luxury Apartments

Ct Group

Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3, TP.HCM.

218 căn

từ 7.85 tỷ

5

Terra Royal

Intresco

Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, Quận 3, TP.HCM.

366 căn

5.2 tỷ

6

An Phú Plaza

An Phú

Lý Chính Thắng, phường 7, Quận 3, TP.HCM.

54 căn

 

7

Serenity Sky Villas

Sonkim Land

Điện Biên Phủ, phường 7, Quận 3, TP.HCM

45 căn

110 - 150 tr/m²

8

Screc Tower

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn

Trường Sa, phường 12, Quận 3, TP.HCM.

468 căn 

2.5 – 4.2 tỷ đồng/căn

Ngoài thông tin về các căn hộ quận 3, chúng tôi còn cung cấp thông tin về những dự án khác như: các căn hộ chung cư quận 4 đang bán, các căn hộ chung cư quận 7 đang bán,... Những thông tin chi tiết, thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp.

Tìm mua bán dự án căn hộ chung cư quận 3 mới nhất 2023 

Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố và tiếp giáp với Quận 1, do đó, các dự án chung cư trong khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, giá bán căn hộ trong các dự án chung cư ở Quận 3 thường cao hơn so với các quận ngoại thành. Vì vậy, nếu bạn muốn tìm mua một căn hộ với giá hợp lý, bạn cần dành thời gian nghiên cứu thông tin, tiện ích, và giá cả của các dự án.

Nếu bạn đang tìm kiếm mua chung cư ở Quận 3 với giá tốt, bạn có thể truy cập trang web Batdongsanonline.vn để tìm hiểu thông tin về các dự án căn hộ chung cư trong khu vực này. Tại đó, bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Ngoài ra, nếu bạn muốn bán căn hộ mà bạn đang sở hữu, bạn có thể đăng tin bán căn hộ chung cư ở Quận 3 lên Batdongsanonline.vn để tìm được các khách hàng tiềm năng. Hãy cung cấp đầy đủ thông tin về tên dự án, diện tích, giá bán và các tiện ích liên quan để thu hút sự quan tâm của người mua.

Chúc bạn có những giao dịch mua bán chung cư tại Quận 3 thành công và hiệu quả nhất thông qua trang web Batdongsanonline.vn!

FAQ

Cung cầu Bất động sản TP HCM luôn được nhận sự tìm kiếm của khách hàng rất lớn, Hiện tại thị trường cung cấp căn hộ nhiều nhất tính đến quý 3 năm 2023 phải nhắc đến Thành Phố Thủ Đức, ra mắt thị trường sản phẩm căn hộ thứ cấp tại dự án Vinhomes - the glory height.
Hiện tại Quận 3 đang ngày càng ít quỹ đất. Một số dự án nỗi bật như Grand Central của chủ đầu tư Hồng Hà, Dự án The Marq quận 1, Dự án Grand Manhattan.
Bài toán đầu tư dài hạn tại quận 3 và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay.