Cùng với sự nóng lên của thị trường bất động sản, tình hình nhà đất quận Tân Bình cũng có những khởi sắc và thay đổi trong nhiều năm trở lại đây. Quận Tân Bình là một quận nội thành nằm ở Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, với sự phát triển tương đối đồng bộ về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, việc mua, bán nhà quận Tân Bình đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Dưới đây batdongsanonline.vn sẽ mang đến cho các bạn những kinh nghiệm cần thiết để tìm mua được nhà quận Tân Bình ưng ý nhất nhé!
Tân Bình là một quận nội thành nằm về phía Tây Bắc Hồ Chí Minh, được biết đến là địa danh còn lưu lại nhiều điểm di tích lịch sử tôn giáo, chùa chiền nổi tiếng, điển hình là công viên Hoàng Văn Thụ, chùa Giác Viên, chùa Phước Hạnh, chùa Phổ Quang, chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển. Theo số liệu thống kê, quận Tân Bình được phân chia thành 15 phường, trong đó phường 14 được xem là trung tâm của cả quận, có diện tích 0,92 ha với số dân khoảng 30.149 người.
Về địa lý, quận có các hướng tiếp giáp các khu vực như sau:
Mua bán nhà quận Tân Bình sẽ là một quyết định vô cùng đúng đắn. Tân Bình là một trong những quận có thể nói là sầm uất và năng động nhất hiện nay. Với những căn nhà mặt tiền có thể khai thác kinh doanh cực tốt.
Giá tham khảo bên trên được tính tổng hợp từ các tin đăng trên chuyên trang bất động sản Batdongsanonline.vn ở thời điểm hiện tại. Giá nhà Tân Bình vẫn có xu hướng tăng nên sẽ không chính xác hoàn toàn.
Trước khi tìm mua nhà quận Tân Bình, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, xem xét thông tin người bán để tránh những rủi ro không đáng có. Để chắc chắn, hãy mua nhà Tân Bình chính chủ.
Xác minh thông tin người đứng ra bán nhà đất có phải chủ sở hữu không? Nếu không thì có được ủy quyền để bán không. Ngoài ra, cũng cần xác minh thông tin bất động sản bán có đứng tên chung vợ chồng hay không.
Hiện nay, có nhiều căn nhà quận Tân Bình được rao bán với giá rất rẻ. Để tránh rủi ro, bạn cần chắc chắn về giấy tờ pháp lý của tài sản rao bán, rủi ro trong tranh chấp. Ngoài ra, cần cẩn thận kẻo sập bẩy nhà có sổ đỏ/sổ hồng giả mạo.
Hãy chắc chắn rằng nhà đất Tân Bình bạn đang định mua không có nằm trong diện quy hoạch của bất kỳ dự án nào. Cùng với đó là xem xét thực tế về tình hình giao thông khu vực, an ninh, tiện nghi liền kề,..
Để xác định được quy hoạch của khu vực, bạn có thể liên hệ với UBND phường hoặc sở tài nguyên môi trường để nhờ kiểm tra.
Hướng và vị trí ảnh hưởng đến giá trị của nhà đất quận Tân Bình bạn muốn mua. Hãy tránh những căn nhà có vị trí đất không bằng phẳng, nhà hướng trực diện vào hướng nắng mặt trời hay trước cửa nhà có cột điện, miệng cống,..
Khi thực hiện mua bán nhà quận Tân Bình, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề chính sau trong hợp đồng:
Batdongsanonline.vn là kênh thông tin mua bán nhà Tân Bình uy tín, giá chính xác, chính chủ rao bán. Giúp khách hàng dễ dàng tìm được bất động sản mong muốn. Ngoài ra, chúng tôi khuyên bạn nên mở rộng tìm kiếm sang các khu vực lân cận nếu không tìm được BĐS Tân Bình mong muốn. Hãy mở rộng tìm kiếm bằng cách vào chuyên mục “mua bán nhà TPHCM” và tìm kiếm theo quận, phường, đường,.. Ngoài ra, batdongsanonline.vn còn cung cấp dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất quận Tân Bình miễn phí, giúp người bán dễ dàng tiếp cận tệp khách hàng lớn truy cập mỗi ngày.