Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Bình Thạnh Chính Chủ - T02/2024

92 tin đăng Chung cư Bình Thạnh dành cho bạn.

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản hay những căn hộ chung cư quận Bình Thạnh vẫn luôn là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Sở hữu một diện tích rộng lớn khoảng 2076 ha cùng dân cư đông đúc, lại là vị trí nội thành Thành Phố, cũng chính vì vậy mà thị trường bất động sản nơi đây vẫn luôn “nóng”.

Những cung đường như: Bình Quới, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Chu Trinh, Điện Biên Phủ,... luôn là những vị trí nổi bật cho các dự án cao cấp. Mặc dù nguồn cung sản phẩm nhà ở mới còn bị hạn chế, thế nhưng thị trường quận Bình Thạnh vẫn giữ được sức nóng của mình với mức tăng giá đạt từ 10 - 35% so với giá bán từ chủ đầu tư.

Lý do thị trường quận Bình Thạnh luôn thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng

  1. Vị trí địa lý đắc địa, gần trung tâm Thành Phố

Bình Thạnh là một quận thuộc nội thành TPHCM, là điểm đầu mối giữ quốc lộ 1A và quốc lộ 13. Đây là một quận nằm ở hướng đông của Thành Phố.

  • Phía Nam giáp quận 1

  • Phía Tây giáp các quận 3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp

  • Phía Đông giáp sông Sài Gòn

ban-do-quan-binh-thanh-tphcm
Vị trí địa lý quận Bình Thạnh

 

Cùng với sông Sài Gòn có các kênh rạch như: Thị Nghè, Cầu Bông, Thanh Đa, Văn Thánh tạo thành 1 hệ thống đường thủy, thuận lợi cho việc di chuyển các địa phương khác.

Chính nhờ vị trí thuận lợi nên tình hình giao dịch nhà đất tại quận Bình Thạnh diễn ra khá nhộn nhịp, đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp... đến từ nhiều chủ đầu tư lớn như: Vingroup, Novaland, Đất Xanh…

  1. Cơ sở hạ tầng và Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng:

Trong thời gian tới, quận Bình Thạnh sẽ còn tiếp tục phát triển và thay đổi diện mạo kinh tế – văn hóa xã hội. Cơ sở hạ tầng của Quận Bình Thạnh cũng thay đổi từng ngày theo thời gian. Những tuyến đường như nút giao thông Hàng Xanh, tuyến Metro số 1,… đang khiến Bình Thạnh trở nên có giá hơn. Đặc biệt, khi siêu dự án tại bán đảo Thanh Đa khởi công và đi vào hoạt động sẽ kéo theo sự phát triển của cả khu vực mạnh mẽ hơn nữa.

nut-giao-hang-xanh
Nút giao thông hàng xanh quận Bình Thạnh

 

  1. Nhiều dịch vụ tiện ích

Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích nổi tiếng trên địa bàn thành phố nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây. Có thể kể đến như chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, khu trung tâm thương mại Vincom, siêu thị CoopMart và rất nhiều trường học, bệnh viện....

  1. Đa dạng các loại hình nhà ở

Theo khảo sát của Saigonland, hiện có nhiều dự án nhà ở đang và sắp triển khai tại quận Bình Thạnh, cung cấp hàng chục ngàn căn hộ với nhiều loại hình như: căn hộ 1 - 4 phòng ngủ, căn hộ penthouse, căn hộ duplex... giúp người dân thoải mái lựa chọn.

Tổng hợp những dự án căn hộ chung cư quận Bình Thạnh năm 2023

Sở hữu một căn hộ nằm ở khu vực nội thành và đầy đủ tiện ích là mong muốn của nhiều khách hàng. Cũng chính vì vậy mà hàng loạt dự án căn hộ được xây dựng tại Bình Thạnh với thiết kế nổi bật, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. 

Top 5 dự án nổi bật tại Bình Thạnh năm 2023

  1. Căn hộ Ascent Plaza

Dự án tọa lạc ngay vòng xoay Nơ Trang Long - Nguyễn Xí, một trong những con đường sầm uất nhất Quận Bình Thạnh. Nằm dọc theo cửa ngõ phía Đông vào Khu Thương mại Trung tâm của thành phố, nơi đây dẫn đầu về tiềm năng phát triển và môi trường sống.

phoi-canh-ascent-plaza

Phối cảnh tổng thể Ascent Plaza

Các căn hộ được thiết kế vừa đơn giản vừa hiện đại đã tạo nên nét riêng biệt của Ascent Plaza.Dự án được xây dựng với 24 tầng cao trong đó có 3 tầng trung tâm thương mại cùng 348 căn hộ cao cấp..

  1. Grandeur Palace Đinh Tiên Hoàng

 Dự án tọa lạc tại 129 Đinh Tiên Hoàng , phường 3 , quận Bình Thạnh do Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Bắc Ái làm chủ đầu tư. Quy mô dự án: 515 căn hộ cao cấp , phía dưới tòa nhà cao tầng có trung tâm thương mại.

can-ho-grandeur-palace-dinh-tien-hoang-1

Grandeur Palace Đinh Tiên Hoàng

Cư dân sống tại đây có thể di chuyển dễ dàng đến các trung tâm các quận 1 cách nhanh chóng và thuận tiện.Dự án sở hữu tiện ích nội khu cao cấp như : Hồ bơi, khu trung tâm thương mại mua sắm , khu tập thể dục thể thao , khu vui chơi dành cho trẻ em , khu tập gym , yoga , spa,...

  1. CT Home

Dự án có Chủ đầu tư là: Công Ty Cổ Phần Xây dựng và Trang trí Nội thất Cát Tường. Với Tổng số căn hộ: 56 căn hộ + 2 Căn Penthouse. 

CT Home tọa lạc tại vị trí được đánh giá là vô cùng thuận lợi, nằm ngay khúc giao giữa Phạm Văn Đồng và Nơ Trang Long dễ dàng di chuyển vào trung tâm kinh tế quận 1, chợ Bến Thành, các quận khác.  

CT Home Bình Thạnh được thiết kế độc đáo với gác lửng và  được ưa thích bởi sự kết hợp giữa không gian thoải mái và tiện ích đẳng cấp.

sieu-thi-tang-ham-ct-home-binh-thanh

Siêu thị tầng hầm CT Home

  1. The Penta

Nằm trên tuyến đường Hoàng Hoa Thám giao thông đông đúc suốt ngày đêm, dự án căn hộ The Penta là điểm nổi bật tại khu vực trung tâm thành phố, do Công ty TNHH đầu tư Địa ốc Tiến Phát làm chủ đầu tư.

The Penta Bình Thạnh trang bị chuỗi tiện ích nội khu không khác gì những khách sạn hạng sang tại trung tâm thành phố: hồ bơi, khu vui chơi, phòng gym, spa,...

  1. Cao ốc 152 Điện Biên Phủ

Dự án nằm ngay mặt tiền Điện Biên Phủ - xa lộ Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận vùng ven. Do CII và công ty CP ĐT cao ốc văn phòng Điện Biên Phủ làm chủ đầu tư. 

Dự án sở hữu những tiện ích đẳng cấp nội thành sài Gòn: hồ bơi, phòng gym, spa,...

can-ho-152-dien-bien-phu-sat-pearl-plaza
Cao ốc 152 Điện Biên Phủ

 

Căn hộ quận Bình Thạnh đã hoàn thiện

Một số dự án căn hộ quận Bình Thạnh đã hoàn thiện nổi bật như:

  • Saigonres Plaza
  • Opal Riverside
  • Saigon Avenue

Căn hộ quận Bình Thạnh đang mở bán:

  • Richmond City

  • Grandeur Palace

  • Ascent Plaza

  • 152 Điện biên phủ

Căn hộ Quận Bình Thạnh đã có sổ hồng 

Tại sao nhiều khách hàng ưa thích mua loại căn hộ có sổ hồng?

Căn hộ có sổ hồng tại quận Bình Thạnh sẽ được nhiều khách hàng mua để ở vì các lý do sau: 

- Pháp lý rõ ràng, không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư.

- Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư.

- Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư.

Những căn hộ đã có sổ hồng tại quận Bình Thạnh.

  • Rosena Bình Thạnh

  • Elite park

  • Samland riverside

  • Soho Premier

  • …..

Căn hộ dưới 2 tỷ quận Bình Thạnh nên mua dự án nào?

Với ngân sách này, bạn có thể sở hữu một căn hộ đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Đảm bảo không gian sống ấm cúng, trong lành. Bạn có thể tham khảo một số dự án sau:

  • GreenField: 54m2

  • Rosena Bình Thạnh: 50m2

  • Richmond City: 66m2

  • Elite Park: 58m2

  • Samland riverside: 48m2

Căn hộ 2 tỷ, 3 tỷ quận Bình Thạnh nên mua

Đây là những dòng căn hộ thuộc phân khúc trung bình với diện tích vừa phải, phù hợp cho gia đình trẻ. Dưới đây là một số gợi ý cho bạn

  • GreenField: 83m2

  • Rosena Bình Thạnh: 85m2

  • Samland Riverside: 91m2

  • Soho premier: 94m2

Căn hộ 3 tỷ, 4 tỷ quận Bình Thạnh nên mua

Những dòng căn hộ có giá 3 tỷ, 4 tỷ ở quận Bình thạnh cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Với ngân sách này, bạn có thể sở hữu được một căn hộ với diện tích rộng lớn, lại nằm ở khu vực nội thành Thành Phố. Một số gợi ý dành cho bạn:

  • Wilton Tower: 98m2

  • SSG tower: 122m2

  • Chung cư Mỹ Đức : 165m2

Căn hộ 4 5 6 tỷ quận Bình Thạnh nên mua

Không gian sống xanh, thoải mái, hiện đại, tiện nghi vẫn luôn là tiêu chí lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Đây là phân khúc căn hộ đảm bảo được đầy đủ những tiêu chí đó. Bạn có thể tham khảo 1 số gợi ý sau:

  • Sunwah Pearl: 124m2

  • Elite Park: 127m2

  • Thanh Đa View: 233m2

Căn hộ trên 6 tỷ quận Bình Thạnh

Đây là những căn hộ thuộc dòng căn hộ cao cấp, với thiết kế vô cùng hiện đại, tinh xảo. Bạn có thể tham khảo một số gợi ý dưới đây:

  • City garden: 355m2

  • SaiGon Pearl: 206m2

  • Morning Star Plaza: 297m2

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư quận Bình Thạnh 

Khi bạn quyết định mua hoặc bán căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh, có một số kinh nghiệm quan trọng mà bạn nên lưu ý để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần xem xét:

  • Tìm hiểu thị trường: Trước khi bước vào giao dịch, hãy nắm vững tình hình thị trường bất động sản tại quận Bình Thạnh. Theo dõi giá bất động sản, xu hướng và sự biến động trong khu vực này để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hợp lý.

  • Xem xét vị trí: Vị trí của căn hộ chung cư là một yếu tố quan trọng. Đảm bảo rằng nó nằm trong khu vực thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các tuyến giao thông quan trọng.

  • Kiểm tra tình trạng pháp lý: Trước khi ký kết giao dịch, hãy kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ. Đảm bảo rằng giấy tờ và quyền sở hữu đều rõ ràng và hợp pháp.

  • Thương lượng giá cả: Hãy thương lượng giá cả một cách hợp lý. Nếu bạn là người mua, tìm hiểu về giá thị trường và cố gắng đàm phán để có giá tốt nhất. Nếu bạn là người bán, hãy đưa ra một giá hợp lý để thu hút người mua.

  • Sử dụng dịch vụ của chuyên gia bất động sản: Nếu bạn cảm thấy mình không đủ kinh nghiệm hoặc không tự tin trong quá trình mua bán, hãy tìm một môi giới bất động sản hoặc chuyên gia có kinh nghiệm để họ hỗ trợ bạn trong quá trình này.

  • Kiểm tra tình trạng cơ sở hạ tầng: Xác minh tình trạng cơ sở hạ tầng của căn hộ chung cư, bao gồm hệ thống điện, nước, an ninh, và dịch vụ quản lý. Điều này sẽ giúp bạn tránh các rủi ro về sự cố và sửa chữa sau này.

  • Tham khảo ý kiến của người dân địa phương: Nếu có thể, nói chuyện với cư dân hiện tại hoặc người dân xung quanh khu vực để biết thêm về cuộc sống tại căn hộ chung cư và quận Bình Thạnh.

Nhớ rằng, mua hoặc bán căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng và cần phải thận trọng. Bằng cách tuân theo những kinh nghiệm này, bạn có thể tăng khả năng thành công trong giao dịch bất động sản tại quận Bình Thạnh.

Tìm mua bán căn hộ chung cư quận Bình Thạnh nhanh chóng, hiệu quả trên Batdongsanonline.vn

Để tìm mua hoặc bán căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh một cách nhanh chóng và hiệu quả, hãy sử dụng dịch vụ trực tuyến trên trang web Batdongsanonline.vn. Đây là cách bạn có thể đăng tin miễn phí và thu hút sự quan tâm của nhiều người:

  • Truy cập trang web Batdongsanonline.vn từ trình duyệt của bạn.

  • Đăng ký tài khoản: Nếu bạn chưa có tài khoản, bạn cần đăng ký tài khoản trên trang web này. Thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật và chỉ sử dụng cho mục đích giao dịch bất động sản.

  • Đăng tin: Sau khi đăng nhập, bạn có thể đăng tin bán hoặc mua căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh. Điền đầy đủ thông tin về căn hộ, bao gồm giá cả, diện tích, số phòng ngủ, vị trí, và mô tả chi tiết.

  • Thêm hình ảnh: Để thu hút sự quan tâm của người mua hoặc bán, hãy thêm hình ảnh chất lượng về căn hộ. Hình ảnh giúp người khác có cái nhìn rõ ràng về tài sản bạn đang muốn giao dịch.

  • Xác nhận thông tin: Trước khi đăng tin, hãy kiểm tra lại thông tin để đảm bảo chúng là chính xác và đầy đủ. Điều này giúp tránh những sai sót không cần thiết trong quá trình giao dịch.

  • Đợi người liên hệ: Khi tin đăng của bạn được đăng tải, bạn chỉ cần đợi người mua hoặc bán liên hệ với bạn qua thông tin liên lạc mà bạn đã cung cấp trong tin đăng.

  • Tương tác với người khác: Khi có người quan tâm, hãy tương tác một cách lịch sự và nhanh chóng để thảo luận về chi tiết giao dịch.

  • Hỗ trợ của Batdongsanonline.vn: Nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề hoặc cần hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với dịch vụ khách hàng của Batdongsanonline.vn để được giúp đỡ.

Bằng cách sử dụng dịch vụ trực tuyến như Batdongsanonline.vn, bạn có thể dễ dàng đăng tin miễn phí và tìm kiếm các giao dịch bất động sản tại quận Bình Thạnh một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Trên đây là tổng hợp những thông tin về dự án căn hộ quận Bình Thạnh, hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích cho khách hàng. Những thông tin chi tiết, thắc mắc về dự án căn hộ quận Bình Thạnh hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp.
>>>Tham khảo thêm nhiều dự án căn hộ chung cư tại: chung cư TPHCM

Passfile: 134679

 

FAQ

Xem danh sách Căn hộ Tphcm tại các quận trung tâm hcm Bán giá giá từ 2 tỷ 3 4 5 tỷ. Thanh toán 30% đến nhận nhà, ngân hàng cho vay 70% giá trị, Đầu tư sinh lời ngay tại dự án căn hộ cao cấp trả góp.
Khi mua chung cư Cần lưu ý để so sánh với các dự án khác: 
1. Vị trí Căn hộ có dễ đi lại hay không? Cơ sở hạ tầng tốt không?
2. Chủ đầu tư là ai? Hiện trạng pháp lí dự án? (Có sổ hồng hay đang là ký HĐMB, HĐ đặt cọc).
3. Chất lượng Căn hộ, Quy mô Căn hộ sẽ định hình nên Giá bán. Ví dụ như Dự án chung cư Quận 7 đang bán sẽ so sánh với quận 2 thì tương đồng hơn).
Quận Bình Thạnh đang là khu dân cư có tiềm năng tương lai cao, Một số dự án nỗi bật đang triển khai lân cận và ở đây hiện tại là các dự án đã bàn giao nhà. Dự án nỗi bật Bình Thạnh như Rich Moon chủ đầu tư Hưng Thịnh đã bàn giao nhà, Vinhome Central Park, 
Quận Bình Thạnh là quận cách trung tâm tphcm chỉ từ 5 phút di chuyển. Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, tiện ích tập trung, cơ sở hạ tầng tốt nên sẽ là 1 phương án lựa chọn khả thi.
Bài toán đầu tư dài hạn và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay. 
 
- Khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ, khách hàng sẽ đóng 95%. Theo luật tại Việt Nam, 5% còn lại sẽ được đóng vào lúc có thông báo bàn giao sổ hồng cho khách hàng.