Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Huyện Nhà Bè - T07/2024

108 tin đăng Căn hộ Nhà Bè dành cho bạn được cập nhật mới nhất 17/07/2024.

Thị trường chung cư Nhà Bè đang thu hút sự quan tâm và được đánh giá là một thị trường tiềm năng. Với tiềm năng phát triển, huyện Nhà Bè có khả năng nâng cấp thành quận trong tương lai, thu hút nhiều người lựa chọn để định cư. Ngoài ra, khu vực này cũng đang trở thành điểm đến của nhiều dự án chung cư chất lượng. Hãy cùng tham khảo kinh nghiệm mua bán chung cư tại huyện Nhà Bè thông qua bài viết dưới đây:

Tổng quan đặc điểm Huyện Nhà Bè 

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý của Huyện Nhà Bè là một điểm đáng chú ý. Huyện này nằm ở phía đông nam của thành phố Hồ Chí Minh và có một vị trí địa lý khá thuận lợi, cụ thể:

  • Phía đông, nó tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai và huyện Cần Giờ.
  • Phía tây, huyện Nhà Bè giáp với huyện Bình Chánh.
  • Phía nam, nó tiếp giáp với huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An và huyện Cần Giờ.
  • Phía bắc, nó giáp với Quận 7.

Tổng thể, vị trí địa lý của Huyện Nhà Bè nằm ở vùng không quá gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, nhưng lại có vai trò quan trọng trong việc kết nối thành phố với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, cũng như tiếp giáp với Quận 7 - một khu vực được dự đoán phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Khu vực này cũng đang trở thành trung tâm của nhiều dự án căn hộ và chung cư, đặc biệt là những dự án đang trong quá trình xây dựng, tạo ra một nhu cầu mua bán chung cư ở Huyện Nhà Bè.

Thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè diễn ra sôi động

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè được chia thành tổng cộng 7 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã: Hiệp Phước, Phước Kiển, Phước Lộc, Long Thới, Nhơn Đức và Phú Xuân (huyện lỵ). Diện tích của Huyện Nhà Bè khoảng 100,43 km², với dân số 206.837 người và mật độ dân số đạt 2.060 người/km².

Giao thông khu vực Huyện Nhà Bè

Giao thông đường bộ tại Huyện Nhà Bè là một lợi thế quan trọng. Khoảng 82% tổng số đường liên xã và liên xóm đã được bê tông hóa, biến Huyện Nhà Bè thành một huyện ngoại thành với hạ tầng giao thông được đầu tư hàng đầu tại TP.HCM.

Huyện Nhà Bè cũng được kết nối bằng nhiều tuyến đường chính, bao gồm Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Tạo, Nguyễn Bình, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát, và nhiều tuyến đường khác, giúp khu vực này kết nối dễ dàng với các quận và huyện lân cận. Đặc biệt, có các nút giao thông trọng điểm nối Huyện Nhà Bè với Quận 7, như Nguyễn Hữu Thọ - Đường kho B, Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Bình, và Lê Văn Lương - Nguyễn Bình - Đường Kho B.

Hệ thống giao thông đường sắt cũng phát triển tại Huyện Nhà Bè, với tuyến đường sắt quốc gia và tuyến đường sắt đô thị số 4 kết nối Huyện Nhà Bè với Quận 7, Quận 12, Quận 1, Quận Gò Vấp và Quận Phú Nhuận.

Đối với giao thông đường thủy, Huyện Nhà Bè được bao quanh bởi mạng lưới sông ngòi, bao gồm sông Nhà Bè, sông Mương, sông Soài Rạp, sông Cần Giờ, rạch Chuối, rạch Dơi, Cây Khô, Cống Vinh, Ông Bốn, và nhiều khúc sông khác. Mạng lưới đường sông này đã phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển.

Ngoài ra, hệ thống đường cao tốc cũng rất phát triển và kết nối Huyện Nhà Bè với các khu vực lân cận như Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Tân Vạn, TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, TP.HCM - Trung Lương, và nhiều tuyến đường cao tốc khác.

Hoạt động kinh tế Huyện Nhà Bè

Kinh tế Huyện Nhà Bè đang trải qua sự thăng hoa và phát triển với sự tham gia tích cực của nhiều đơn vị kinh doanh và dự án đa dạng. Các hoạt động nổi bật tại đây bao gồm:

  • Đầu tư hạ tầng: Các dự án đầu tư hạ tầng, như cầu Rạch Chiếc hay đường Nguyễn Văn Linh, đã giúp cải thiện giao thông và vận chuyển hàng hóa tại Huyện Nhà Bè. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh trong khu vực.
  • Phát triển dự án chung cư: Huyện Nhà Bè đang chứng kiến sự bùng nổ trong việc xây dựng các dự án chung cư. Điều này mang lại nhiều lựa chọn về nơi ở cho cư dân và tạo ra cơ hội cho các doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản.
  • Kinh doanh dịch vụ: Sự phát triển của cửa hàng, siêu thị và các khu vui chơi giải trí tại Huyện Nhà Bè đã làm gia tăng sức mua của cư dân địa phương và thu hút du khách đến khu vực. Điều này tạo nên một môi trường kinh doanh đa dạng và phong phú.
  • Quy hoạch phát triển đô thị: Quy hoạch phát triển đô thị đang tiến hành một cách tích cực tại Huyện Nhà Bè. Điều này làm cho việc đầu tư vào bất động sản trở nên hấp dẫn hơn và thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tìm kiếm chung cư Huyện Nhà Bè với giá cả phải chăng.

Lý do nên mua chung cư tại Huyện Nhà Bè

  • Vị trí đất đai đắc địa: Huyện Nhà Bè nằm ở phía Nam của TP.HCM, lân cận khu vực Nhà Bè - Cần Giuộc - Long An, một khu vực đang phát triển và mở rộng. Với địa hình thuận lợi và giao thông tiện lợi, chung cư tại đây có tiềm năng phát triển và cải tạo để đáp ứng nhu cầu thị trường.
  • Giá cả hợp lý: So với các khu vực khác trong TP.HCM, giá chung cư tại Huyện Nhà Bè vẫn đáng chú ý với mức giá hợp lý. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí mua sắm và đầu tư.
  •  Tiềm năng tăng giá tốt: Với giá cả hợp lý và vị trí đất đai tiềm năng, khả năng tăng giá của chung cư Huyện Nhà Bè là rất lớn. Đặc biệt, việc khánh thành cầu Phú Mỹ giúp di chuyển giữa Huyện Nhà Bè và các khu vực khác trở nên thuận tiện hơn, tạo điều kiện cho tăng trưởng giá trị bất động sản.
  • Sống trong tổ ấm tiện nghi: Các chung cư tại Huyện Nhà Bè được xây dựng bằng vật liệu chất lượng cao và thiết kế hiện đại, đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cho cư dân. Điều này đồng nghĩa với cuộc sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân.
  • Đa dạng về loại hình căn hộ: Huyện Nhà Bè cung cấp nhiều loại hình căn hộ khác nhau như căn hộ dịch vụ Nhà Bè, penthouse Nhà Bè, Officetel Nhà Bè, và nhiều lựa chọn khác. Có nhiều căn chung cư Huyện Nhà Bè dưới 2 tỷ đồng, thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn sở hữu căn hộ tiện nghi. Điều này tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giá bán dự án Căn hộ chung cư huyện Nhà Bè

Dưới đây là danh sách giá bán căn hộ huyện Nhà Bè được Batdongsanonline.vn tổng hợp như sau:

Tên dự án

Địa chỉ 

Diện tích

Giá bán

Celesta Rise

15A Đ. Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM

6,2 ha

Từ 2,19 tỷ trở lên

La Partenza

Đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

1,8 ha

Từ 1,30 tỷ trở lên

Goldora Plaza

26 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM

3.568,3m2

Từ 1,19 tỷ trở lên

Orchid Park

 Đường 15B, Phú Xuân, Nhà Bè, TPHCM

9.171m2

Từ 701 triệu trở lên

Saigon South Residences

Nguyễn Hữu Thọ,  Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM

32.902 m2

Từ 1,98 tỷ trở lên

Park Vista

11 Đ. Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè,

1,27 ha

Từ 1,32 tỷ trở lên

Hưng Phát Silver Star

156A Đ. Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, TPHCM

8.956 m2

Từ 1,30 tỷ trở lên

The Park Residence

 Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM

2,4ha

Đang cập nhật

>>> Xem các dự án nổi bật: Dự án bất động sản

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư huyện Bình Chánh 

Mua một căn hộ chung cư tại Huyện Nhà Bè có thể là một quyết định quan trọng trong cuộc sống của bạn. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng bạn sẽ có một căn hộ tốt và phù hợp với nhu cầu của bạn, hãy lưu ý những điều sau:

  • Khảo sát: Trước khi mua bất kỳ căn hộ nào, hãy thực hiện khảo sát kỹ lưỡng về dự án chung cư. Điều này giúp bạn có thông tin quan trọng về vị trí, tiện ích, và pháp lý liên quan đến dự án.
  • Xem xét tài chính: Đánh giá tài chính của bạn trước khi quyết định mua căn hộ. Mua nhà đòi hỏi một khoản đầu tư lớn, do đó bạn cần có kế hoạch chi tiêu hợp lý để đảm bảo tính khả thi của giao dịch.
  • Kiểm tra nội thất: Hãy kiểm tra kỹ nội thất trong căn hộ để đảm bảo rằng chúng đáp ứng chất lượng và tiện ích bạn mong muốn.
  • Kiểm tra tiện ích: Xác minh xem có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi, và hệ thống an ninh trong dự án chung cư.
  • Xem xét vị trí: Xem xét vị trí của căn hộ để đảm bảo rằng nó thuận tiện cho công việc, giao thông và sinh hoạt hàng ngày. Điều này giúp bạn xác định xem khu vực mua chung cư có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.
Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư huyện Nhà Bè 

Tìm mua bán căn hộ chung cư Huyện Nhà Bè trên Batdongsanonline.vn

Để tìm mua hoặc bán căn hộ chung cư tại Huyện Nhà Bè, bạn có thể truy cập trang web Batdongsanonline.vn. Trang web này cung cấp một nền tảng đáng tin cậy để tìm kiếm các bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, tại nhiều vị trí khác nhau, bao gồm Huyện Nhà Bè.

Trang web Batdongsanonline.vn sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin về các căn hộ chung cư đang được niêm yết để bán ở Huyện Nhà Bè hoặc đăng thông tin về căn hộ của bạn nếu bạn đang muốn bán. Bạn có thể sử dụng các tính năng tìm kiếm trên trang web để lọc kết quả theo ngân sách, diện tích, số phòng ngủ, và các yếu tố khác để tìm căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn. Ngoài ra, trang web này cung cấp thông tin chi tiết về các dự án căn hộ chung cư mới tại Huyện Nhà Bè, cũng như các thông tin liên quan đến giá cả, tiện ích, vị trí và tiến độ xây dựng. Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản chung cư tại khu vực này.

Tại trang web Batdongsanonline.vn, bạn có thể dễ dàng đăng tin miễn phí về căn hộ chung cư tại Huyện Nhà Bè hoặc bất kỳ bất động sản nào mà bạn muốn bán hoặc cho thuê. Đây là một cơ hội tuyệt vời để bạn có thể tiếp cận một lượng lớn người mua hoặc thuê có quan tâm đến bất động sản của bạn. Dưới đây là cách để đăng tin miễn phí trên trang web này:

  • Truy cập trang web Batdongsanonline.vn.
  • Đăng ký hoặc đăng nhập vào tài khoản của bạn nếu bạn đã có một.
  • Chọn tùy chọn "Đăng tin miễn phí" hoặc tương tự trên trang chủ hoặc trang danh mục bất động sản.
  • Điền thông tin chi tiết về căn hộ chung cư hoặc bất động sản mà bạn muốn đăng, bao gồm giá cả, diện tích, số phòng ngủ, vị trí, hình ảnh, và mô tả chi tiết. Đảm bảo rằng thông tin bạn cung cấp là chính xác và hấp dẫn.
  • Kiểm tra lại thông tin đã điền để đảm bảo tính toàn vẹn và chính xác.
  • Nhấn "Đăng tin" hoặc "Lưu tin" để hoàn tất quá trình đăng tin. Tin của bạn sẽ xuất hiện trên trang web để người mua hoặc thuê có thể tìm thấy.

Lưu ý rằng việc đăng tin miễn phí có thể giúp bạn tiếp cận nhiều người dùng hơn, nhưng còn có các gói quảng cáo trả phí nếu bạn muốn tăng cường khả năng quảng cáo và tiếp cận một lượng lớn hơn người mua hoặc thuê. Nếu bạn quan tâm đến việc mua hoặc bán căn hộ chung cư tại Huyện Nhà Bè, hãy truy cập Batdongsanonline.vn để tìm hiểu thêm và tận dụng các dịch vụ hữu ích mà trang web này cung cấp.

FAQ

Khi mua chung cư Cần lưu ý để so sánh với các dự án khác: 
1. Vị trí Căn hộ có dễ đi lại hay không? Cơ sở hạ tầng tốt không?
2. Chủ đầu tư là ai? Hiện trạng pháp lí dự án? (Có sổ hồng hay đang là ký HĐMB, HĐ đặt cọc).
3. Chất lượng Căn hộ, Quy mô Căn hộ sẽ định hình nên Giá bán. Ví dụ như Dự án chung cư Quận 7 đang bán sẽ so sánh với quận 2 thì tương đồng hơn).
Nhà Bè đang là khu dân cư có tiềm năng tương lai cao, Một số dự án nỗi bật đang triển khai lân cận và ở đây hiện tại là các dự án đã bàn giao nhà. Có dự án nỗi bật như La Parternza, Silver Star, Green Star Sky Garden, 
Nhà Bè là quận cách trung tâm tphcm chỉ từ 25 phút di chuyển. Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, tiện ích tập trung, cơ sở hạ tầng tốt nên sẽ là 1 phương án lựa chọn khả thi.
Bài toán đầu tư dài hạn và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay.