Mua Bán Căn Hộ Quận Gò Vấp Chính Chủ - T02/2024

87 tin đăng Căn hộ quận Gò Vấp dành cho bạn.

Hiện nay, mua chung cư tại Huyện Gò Vấp đang là lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ. Các căn hộ tại Gò Vấp hiện cũng rất đa dạng, từ dự án dành cho thu nhập thấp cho tới các dự án tầm trung, cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng. Sự đa dạng này mang đến nhiều sự lựa chọn cho người mua nhưng cũng gây ra một số khó khăn nhất định, đặc biệt với những người ít kinh nghiệm khi không biết đâu mới là chốn an cư lý tưởng của mình.

Tổng quan về quận Gò Vấp 

Sở hữu diện tích gần 2.000ha, Gò Vấp được xem là một trong những quận sầm uất tại TP HCM, là cửa ngõ chiến lược phía Bắc của TPHCM với đường giao thông thủy bộ nối liền với miền Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2019 mới nhất từ DKRA, dù chỉ chiếm có 8% trong tổng số nguồn cung sơ cấp, khu Bắc lại dẫn đầu với 49% tỷ lệ hấp thụ nhà phố, biệt thự toàn thị trường. Cũng theo báo cáo này, phân khúc nhà phố, biệt thự cao cấp tại quận Gò Vấp là một trong những điểm hút khách trên thị trường.

1. Vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Quận Gò Vấp là một quận nội thành nằm ở phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có địa giới hành chính:

  • Phía đông giáp quận Bình Thạnh và quận 12

  • Phía tây và phía bắc giáp quận 12

  • Phía nam giáp quận Phú Nhuận và quận Tân Bình.

quan-go-vap
Vị trí địa lý quận Gò Vấp

Từ đầu năm 2016, những dự án nâng cấp đường xá đã được hoàn thành, đại lộ Phạm Văn Đồng đã trở thành một trong những tuyến đường rộng và đẹp nhất thành phố hiện nay kết nối với khu vực Bắc Sài Gòn, các quận nội thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Không chỉ riêng đại lộ Phạm Văn Đồng mà tuyến quốc lộ 1A cũng nâng cấp xây dựng kết nối với hai tuyến metro lớn, hay như tuyến monorail số 3 từ ngã sáu Gò Vấp - Công viên Phần mềm Quang Trung, ga Tân Thới Hiệp cũng được nâng cấp hơn. 

cau-vuot-nga-sau-go-vap
Cầu vượt ngã sáu Gò Vấp

2. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Nhắc đến Gò Vấp không thể không nhắc đến hệ thống tiện ích như bệnh viện 175, bệnh viện Vũ Anh; Emart; Lotte Mart, trung tâm thương mại Vincom, Coopmart, Big C, McDonald, Domino’s Pizza, Lotteria, Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh, chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp, các trường học từ cấp mầm non đến đại học,..

sieu-thi-emart-go-vap
Siêu thị Emart Gò Vấp

3. Nhu cầu về nhà ở của người dân tăng, khả năng cho thuê sinh lời cao

Số lượng dân cư đông đúc cũng chính là yếu tố làm cho nhu cầu về mua nhà ở và thuê nhà tăng cao. Chính vì vậy mà nhiều nhà đầu tư đã cho ra đời nhiều dự án khác nhau. Nắm được tình hình đó, nhiều khách hàng đã kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê nhà.

Tổng hợp dự án căn hộ chung cư quận Gò Vấp nổi bật năm 2023

Nhờ những lý do trên mà thị trường bất động sản tại quận Gò Vấp đặc biệt là các dự án căn hộ đã ngày một thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng hơn, làm cho quận Gò Vấp vươn lên trở thành điểm sáng về phát triển đô thị, tính thanh khoản các dự án cao

Nhu cầu an cư lạc nghiệp cùng với sự đổi mới không ngừng chính là một trong nhiều tiêu chí của rất nhiều gia đình trẻ và việc mua nhà ở quận Gò Vấp sẽ là bước đệm đầu cho việc ổn định cuộc sống.

Top những căn hộ đáng chú ý tại quận Gò Vấp năm 2023

1. Căn hộ Studio D – One

Tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm – số 12, đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp, TP.HCM. Dự án bao gồm gồm 558 căn hộ cao 5 tầng. Trong đó có 226 căn shophouse nằm ở tầng 1 – 2 từ 70 – 90m2 và 332 căn hộ studio nằm tại tầng 3 – 4 với diện tích 30 – 45m2. 

du-an-d-one-saigon-govap-2
Phối cảnh tổng thể dự án Căn hộ Studio D – One

Dự án bao gồm hàng loạt tiện ích nội khu như phòng gym, spa, hồ bơi đáy kính treo giữa trời, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, vườn nướng BBQ, nhà hàng, vườn cảnh quan, các tuyến phố đi bộ, sân tennis, sân golf mini,…

2. CT Plaza Nguyên Hồng

CT Plaza Nguyên Hồng tọa lạc tại số 18 đường Nguyên Hồng, giáp vòng Phạm Văn Đồng – Lê Quang Định – Nguyên Hồng, thuộc phường 1, quận Gò Vấp, TP.HCM. Quy mô dự án gồm 2 tầng hầm và 17 tầng nổi, cung ứng 280 căn hộ có diện tích 55 – 76m2 và 18 căn shophouse rộng khoảng 220 – 470m2

ct-plaza-nguyen-hong
Dự án CT Plaza Nguyên Hồng

3. Dự án Masteri M-One

Dự án Masteri M-One tọa lạc mặt tiền số 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Gò Vấp, cách đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 200m, cách công viên Gia Định chưa đến 700m. Dự án có tổng số 160 căn hộ có diện tích từ 49 – 90m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Những căn hộ này được thiết kế thông minh và tinh tế. Dự án được Công ty CP Đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư.

khu-can-ho-mone-nam-sai-gon
Dự án Masteri  M-One quận Gò Vấp

 

4. Khu căn hộ Osimi Tower

Nằm trong Khu dân cư cao cấp P.15, Q.Gò Vấp, gần rạch Bà Miếng. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà (Sông Đà IDC) làm chủ đầu tư và có 2 tầng làm trung tâm thương mại cùng hệ thống thang máy được bố trí ngay trung tâm của từng block, có các tiện ích nội khu hiện đại như siêu thị mini, nhà trẻ, trường tiểu học liền kề, TT TDTT, Nhà hàng, Terrace cafe, Spa, dịch vụ Home care, Car care…

can-ho-osimi-tower-go-vap

Tổng thể Khu căn hộ Osimi Tower quận Gò Vấp

Căn hộ chung cư Gò Vấp đang triển khai hoặc đã hoàn thiện nên mua năm 2020

Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận Gò Vấp đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2020 vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc căn hộ đã được bàn giao hoàn thiện tại Quận Gò Vấp:

  • CT Plaza Nguyên Hồng

  • Masteri M-One

  • Osimi Tower

  • Gia Phát Apartment

  • …..

TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN GÒ VẤP THEO CÁC TIÊU CHÍ 

Căn hộ Quận Gò Vấp đã có sổ hồng 

Tại sao nhiều khách hàng ưa thích mua loại căn hộ có sổ hồng?

- Pháp lý rõ ràng và  không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư.

- Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư.

- Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư.

Những căn hộ đã có sổ hồng tại quận Gò Vấp

  • Masteri M-One

  • Cityland park hill

  • Gia Phát Apartment

  • ….

Những dự án căn hộ ở quận Gò Vấp luôn thu hút các nhà đầu tư bởi giá cả đa dạng. Các nhà đầu tư có thể tìm cho mình các căn phòng có giá 1 tỷ, các căn phòng có giá 2 tỷ hoặc 3 tỷ,... tùy theo nhu cầu và sự lựa chọn của bản thân.

Căn hộ giá 1 2 tỷ tại quận Gò Vấp nên mua

Những căn hộ thuộc phân khúc này thường có diện tích vừa phải, được thiết kế đơn giản, tinh tế, tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng cho người mua. Bạn có thể tham khảo một số ví dụ sau:

  • Osimi Tower: 53m2

  • CT plaza Nguyên Hồng: 55m2 

  •  D - One Sài Gòn: 47m2

Căn hộ giá 3 4 5 tỷ quận Gò Vấp

Với ngân sách 3 4 5 tỷ, bạn có thể sở hữu một căn hộ với những thiết kế độc đáo và sang trọng. Đặc biệt là đảm bảo một không gian sống thoải mái. 

  • Masteri M-One: 49m2

  •  CT Nguyên Hồng: 77m2

  • Chung cư Gia Phát: 65m2

Căn hộ 6 7 tỷ quận Gò Vấp nên mua

Đây là dòng căn hộ cao cấp thu hút nhiều giới nhà giàu. Nếu muốn sở hữu một căn hộ cao cấp tại quận Gò Vấp, bạn có thể tham khảo dự án sau: CityLand Park Hills: 90m2

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp

Khi bạn quyết định mua một căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp, có một số kinh nghiệm quan trọng mà bạn nên lưu ý để đảm bảo bạn đưa ra quyết định thông minh và đầu tư an toàn. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần xem xét:

  • Ngân sách: Xác định một ngân sách cụ thể trước khi bắt đầu tìm kiếm. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế lựa chọn và tìm kiếm các căn hộ phù hợp với tài chính của bạn.

  • Vị trí: Chọn vị trí của căn hộ một cách cẩn thận. Xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, trường học, bệnh viện, và an ninh khu vực. Vị trí thuận lợi có thể tạo ra giá trị gia tăng trong tương lai.

  • Tìm hiểu về dự án: Nắm rõ thông tin về dự án chung cư, chủ đầu tư, tiến độ xây dựng, và quy định của dự án. Đảm bảo dự án được thực hiện bởi các đơn vị uy tín và tuân theo quy định của pháp luật.

  • Thẩm định tài sản: Thận trọng kiểm tra tình trạng của căn hộ và hệ thống cơ sở hạ tầng như điện, nước, và an ninh. Nếu có thể, hãy thuê một chuyên gia kiểm định để đảm bảo căn hộ không có vấn đề về kỹ thuật hoặc cấu trúc.

  • Pháp lý: Đảm bảo rằng tất cả giấy tờ và hồ sơ liên quan đến việc mua bán được xử lý một cách đúng quy trình và hợp pháp. Nếu cần, hãy tham khảo một luật sư bất động sản để giúp bạn hiểu rõ các vấn đề pháp lý.

  • Thương lượng giá: Luôn cố gắng thương lượng giá mua bán một cách hợp lý. Thông thường, có thể có khả năng đàm phán về giá bán hoặc điều khoản linh hoạt khác.

  • Tương lai đầu tư: Nếu bạn xem căn hộ chung cư ở Gò Vấp như một đầu tư, hãy xem xét tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Thị trường bất động sản có thể thay đổi, vì vậy nên đánh giá tiềm năng tăng trưởng của khu vực.

Nhớ rằng việc mua một căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng và cần sự cân nhắc kỹ lưỡng. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Tìm mua bán căn hộ chung cư quận Gò Vấp nhanh chóng, uy tín trên Batdongsanonline.vn 

Để tìm mua hoặc bán căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp nhanh chóng và đáng tin cậy, hãy tìm đến Batdongsanonline.vn - một trang web cung cấp thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Trang web này cung cấp nhiều ưu điểm mà bạn nên xem xét:

  • Danh sách đa dạng: Batdongsanonline.vn có hàng ngàn danh sách về căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp và các khu vực lân cận. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh nhiều lựa chọn khác nhau để tìm ra căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn.
  • Tin cậy và uy tín: Trang web này là một nguồn thông tin đáng tin cậy. Mọi thông tin được đăng trên Batdongsanonline.vn đều được kiểm duyệt và xác minh, giúp bạn tránh được các thông tin không chính xác hoặc gian lận.
  • Dễ sử dụng: Giao diện của trang web rất dễ sử dụng. Bạn có thể tìm kiếm theo vị trí, giá cả, diện tích, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp bạn thu gọn danh sách theo các tiêu chí quan trọng nhất.
  • Thông tin chi tiết: Mỗi danh sách căn hộ chung cư trên Batdongsanonline.vn đi kèm với thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về tài sản trước khi quyết định liên hệ với người bán hoặc cho thuê.
  • Liên hệ dễ dàng: Trang web cung cấp thông tin liên hệ của người bán hoặc cho thuê một cách rõ ràng và dễ dàng. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với họ để biết thêm chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem căn hộ.
  • Đăng tin miễn phí: . Bạn có thể dễ dàng đăng tin và theo dõi các câu hỏi hoặc phản hồi từ người khác, tạo sự kết nối giữa người mua và người bán một cách thuận tiện và hiệu quả.

Với sự tiện lợi và tin cậy mà Batdongsanonline.vn mang lại, việc tìm mua hoặc bán căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp sẽ trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết. Đừng ngần ngại truy cập trang web này để khám phá các cơ hội bất động sản tốt nhất tại khu vực này.

Trên đây là tổng hợp những thông tin về dự án căn hộ quận Gò Vấp.  Ngoài những thông tin trên, chúng tôi còn cung cấp những thông tin khác như những dự án chung cư quận Bình Thạnh với chủ đầu tư là Vingroup, các dự án đường Phạm Văn Đồng và các dự án Đất Xanh Group đang mở bán… hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho khách hàng. Mọi thông tin chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp.

FAQ

Khi mua chung cư Cần lưu ý để so sánh với các dự án khác: 
1. Vị trí Căn hộ có dễ đi lại hay không? Cơ sở hạ tầng tốt không?
2. Chủ đầu tư là ai? Hiện trạng pháp lí dự án? (Có sổ hồng hay đang là ký HĐMB, HĐ đặt cọc).
3. Chất lượng Căn hộ, Quy mô Căn hộ sẽ định hình nên Giá bán. Ví dụ như Dự án chung cư Quận 7 đang bán sẽ so sánh với quận 2 thì tương đồng hơn).
Khi khách hàng mua trả góp Bất động sản, Khách hàng sẽ thanh toán tối thiểu 30%, còn lại ngân hàng sẽ cho vay vốn (Thế chấp bằng chính tài sản đó) với mức lãi suất ưu đãi từ bank. 
Nếu tài sản là sổ hồng thì khách mua có thể vay bất cứ bank nào mình muốn. Còn nếu là HĐMB thì sẽ vay những bank mà chủ đầu tư liên kết. (Vì có liên quan việc ký HĐ tín dụng 3 bên).
Quận Gò Vấp đang là khu dân cư có tiềm năng tương lai cao, Một số dự án nỗi bật đang triển khai lân cận và ở đây hiện tại là các dự án đã bàn giao nhà.
Gò Vấp là quận cách trung tâm tphcm chỉ từ 5 phút di chuyển. Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, tiện ích tập trung, cơ sở hạ tầng tốt nên sẽ là 1 phương án lựa chọn khả thi.
Bài toán đầu tư dài hạn và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay.