Mua Bán Đất Huyện Thường Tín, Hà Nội | Giá Rẻ, Chính Chủ T09/2024

Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Thường Tín

Thị trường bất động sản thời điểm Quý IV/ 2021 tại Huyện Thường Tín, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.
Huyện Thường Tín nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội, phía Đông giáp Hưng Yên, phía Nam giáp huyện Phú Xuyên, phía Tây giáp huyện Thanh Oai, phía Bắc giáp huyện Thanh Trì… Thường Tín có hệ thống giao thông thuận lợi với hai tuyến đường bộ chạy dọc huyện là quốc lộ 1A, và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, ngoài ra trên địa bàn huyện còn có đường sắt Bắc Nam chạy qua, có hệ thống đường thủy… Nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông đã thu hút rất nhiều các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, nhiều khu công nghiệp được hình thành tại đây, nhờ vậy mà thị trường mua bán đất tại huyện Thường Tín phát triển mạnh.

Là một trong những khu vực được đánh giá là sôi động nhất của thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội. Phấn lớn các dự án bất động sản nhà đất tại đây được giao dịch với giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập trung bình, thấp. Đặc biệt với lượng quỹ đất sạch khá lớn đã tạo điều kiện cho việc mua bán đất tại Thường Tín phát triển sôi động hơn, thu hút nhiều dự án bất động sản hơn.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Thường Tín, Hà Nội có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Thường Tín, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Giá bán đất huyện Thường Tín là bao nhiêu?

Hiện nay, thị trường BĐS Thường Tín giao dịch sôi động nhất ở loại hình đất nền dự án và nhà phố, với giá đất nền Thường Tín đang dao động từ  5 – 25 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí.

Kinh nghiệm Mua bán đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội hiệu quả 

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Thường Tín, Hà Nội với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Thường Tín, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Batdongsanonline.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất Huyện Thường Tín, Hà Nội chỉ trong vài bước. Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Thường Tín, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Batdongsanonline.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất Huyện Thường Tín, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, batdongsanonline.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.