Mua bán đất huyện Lâm Hà là một trong những khu vực thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại tỉnh Lâm Đồng. Là một huyện nằm ở phía tây bắc của tỉnh, có diện tích tự nhiên là 979,77 km2 và dân số là 139.724 người (theo thống kê năm 2019), huyện Lâm Hà có nhiều tiềm năng về du lịch sinh thái, nông nghiệp và công nghiệp nhẹ, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Mặc dù thuộc thị trường vùng ven, nhưng với những ưu điểm và điều kiện thuận lợi riêng, Lâm Hà đã trở thành một điểm sáng trong lĩnh vực đất nền nghỉ dưỡng tại vùng ven Đà Lạt. Đáng chú ý, Lâm Hà cũng được xem là một trong những vị trí quan trọng trong kế hoạch mở rộng của thành phố Đà Lạt.
Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán đất Lâm Hà, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cần thiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, các khu vực có tiềm năng tăng giá cao, cũng như các lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất tại đây.
Ngày 28 tháng 10 năm 1987, Hội đồng Bộ trưởng (tức là chính phủ) nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã ra quyết định thành lập huyện Lâm Hà. Huyện Lâm Hà được chia thành 16 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 2 thị trấn: Đinh Văn (huyện lị), Nam Ban và 14 xã: Đạ Đờn, Đan Phượng, Đông Thanh, Gia Lâm, Hoài Đức, Liên Hà, Mê Linh, Nam Hà, Phi Tô, Phú Sơn, Phúc Thọ, Tân Hà, Tân Thanh, Tân Văn.
Huyện Lâm Hà có địa giới hành chính như sau:
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và trở thành một điểm sáng trong ngành bất động sản. Với vị trí thuận lợi, gần sân bay Liên Khương và nằm trong "vùng vệ tinh" của TP. Đà Lạt, huyện Lâm Hà đã trở thành trọng tâm cho phân khúc đất nền nghỉ dưỡng.
Thông tin từ Lâm Đồng cho biết, "Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố Đà Lạt và các khu vực lân cận đến năm 2030 và định hướng đến năm 2045" đã bao gồm việc điều chỉnh quy hoạch cho thành phố Đà Lạt và các khu vực phụ cận, bao gồm huyện Lạc Dương, huyện Đơn Dương, huyện Đức Trọng và huyện Lâm Hà. Huyện Lâm Hà, với vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường tự nhiên, sẽ được phát triển thành một trung tâm du lịch đa dạng, cũng như một trung tâm nghiên cứu nông nghiệp công nghệ cao.
Hiện tại, đã có đề xuất về việc xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, một dự án quan trọng có tiềm năng đóng góp lớn cho sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh Lâm Đồng. Nếu dự án này được triển khai thành công, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Lâm Đồng sẽ được rút ngắn đáng kể, dự kiến chỉ mất khoảng 3 giờ.
Bên cạnh đó, tình hình thiếu quỹ đất tại Đà Lạt đã khiến giá đất tăng lên mức cao. Do đó, sở hữu một bất động sản có điều kiện tương tự tại Lâm Hà đã trở thành lựa chọn hấp dẫn. Lâm Hà được biết đến với khí hậu và cảnh quan thiên nhiên không thua kém gì Đà Lạt. Nhận thức được tiềm năng này, các nhà đầu tư đã tỏ ra quyết tâm và sẵn sàng đầu tư mạnh để sở hữu các mảnh đất với giá hiện tại còn khá "mềm" để phát triển khu nghỉ dưỡng.
Đặc biệt, tại Lâm Hà, sự tồn tại của quỹ đất dồi dào và chính sách mở cửa cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở thổ cư đã tạo nên sự hấp dẫn đối với thị trường bất động sản ở đây. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc chuyển đổi này chỉ được thực hiện trong phạm vi quy định bởi chính quyền địa phương.
Theo báo cáo từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất tại Đà Lạt đã có xu hướng tăng liên tục qua các năm, mặc dù có những giai đoạn mua bán chậm và thanh khoản kém. Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh và yếu tố quy hoạch hạn chế tại TP. Đà Lạt đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm cơ hội ở các khu vực lân cận.
Dự đoán trong giai đoạn tích cực từ 2023 đến 2024, thị trường bất động sản ở các vùng vệ tinh và Lâm Đồng sẽ tiếp tục trải qua sự tăng trưởng. Huyện Lâm Hà đặc biệt nổi bật với tốc độ phát triển đáng kể. Trong tương lai gần, tăng trưởng du lịch tại Lâm Hà dự kiến sẽ tăng mạnh. Điều này đồng nghĩa với việc Lâm Hà sẽ được hưởng lợi từ vị trí gần Đà Lạt, cho phép nối liền với Đà Lạt một cách thuận tiện và tiếp tục phát triển cơ sở hạ tầng.
Tổng hợp nhà đất bán tại huyện Lâm Hà - Tỉnh Lâm Đồng với nhiều mức giá ưu đãi mua đầu tư sinh lời ngay. Đất vườn đất sào đất thổ cư đất phân lô hay đất diện tích lớn. Tư vấn pháp lý và các vấn đề liên quan đến nhà đất Lâm Đồng. Khách hàng có nhu cầu tìm mua đất diện tích lớn trên 5 tỷ để phân lô tách thửa, hoặc mua đầu tư dài hạn nghĩ dưỡng vui lòng liên hệ để nhận thông tin chính xác nhất.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, các nhà đầu tư sẽ lựa chọn các bds tại Lâm Hà với vị trí, diện tích, phương hướng và giá thành phù hợp với nhu cầu của họ. Tuy nhiên, để đảm bảo giao dịch mua bán đất ở Lâm Hà diễn ra một cách an toàn và hợp pháp, họ cần chú ý đến một số điểm quan trọng sau đây:
Kinh nghiệm và sự cẩn thận trong quá trình mua bán đất sẽ giúp bạn đảm bảo rằng đầu tư của bạn tại huyện Lâm Hà là một quyết định thông minh và bền vững.
Mua bán đất huyện Lâm Hà là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một mảnh đất đẹp, giá rẻ và tiềm năng tại tỉnh Lâm Đồng. Huyện Lâm Hà có nhiều ưu điểm về vị trí, quy hoạch, tiện ích, du lịch và nông nghiệp, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để mua bán đất huyện Lâm Hà một cách an toàn và hiệu quả, bạn cần phải nắm rõ các thông tin về thị trường, giá cả, pháp lý và các rủi ro có thể xảy ra. Bạn cũng cần chọn một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để hỗ trợ bạn trong quá trình giao dịch. Batdongsanonline.vn là một trang web hàng đầu về bất động sản, cung cấp cho bạn những dịch vụ tốt nhất khi bạn muốn mua bán đất huyện Lâm Hà. Hãy liên hệ ngay với Batdongsanonline.vn để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết. Chúc bạn thành công và sớm tìm được sản phẩm ưng ý!
Huyện Lâm Hà cách TP. Đà Lạt khoảng 50km. Chỉ cần đi xe khoảng hơn 1 giờ qua đường cao tốc Liên Khương – Prenn và QL 27.
Đất huyện Lâm Hà năm 2024 có giá từ 120 nghìn/m2 đến 19,5 triệu/m2
Huyện Lâm Hà sẽ có những đơn vị hành chính sáp nhập vào TP. Đà Lạt gồm thị trấn Nam Ban và các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà.
Hiện tại đất có đường bê tông khoảng trên dưới 20tr/100m2.