Mua Bán Nhà Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai Giá Rẻ T09/2024

Biên Hòa là thành phố thuộc tỉnh Đồng Nai, khu vực nằm trong vùng kinh tế phát triển trọng điểm phía Nam. Nhờ đồng bộ hạ tầng, tiện ích khu vực phát triển, nhu cầu đầu tư, tìm mua nhà Biên Hòa cũng tăng vọt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật nhanh thông tin thị trường mua bán nhà Biên Hòa năm 2023, cùng theo dõi nhé!

Thị trường mua bán nhà Biên Hòa

Nằm trong vùng kinh tế phát triển trọng điểm phía Nam, cùng với tốc độ phát triển mạnh hạ tầng giao thông - Biên Hòa trở thành đầu mối giao thông quan trọng của vùng ven TP.HCM. Đặc biệt, bất động sản Biên Hòa hứa hẹn sẽ là điểm đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và các dự án bất động sản về khu vực vùng ven TP.HCM.

Khu vực được đánh giá rất cao về vị trí và cơ sở hạ tầng, là 2 điều kiện lớn nhất để thúc đẩy giá nhà Biên Hòa tăng cao. Có thể kể đến các tuyến đường và dự án nổi bật như:

• Quốc lộ 1A.
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Quốc lộ 51
• Khi các dự án cao tốc triển khai, Xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…. thị trường bất động sản Biên Hòa được các chuyên gia kỳ vọng và sẽ tạo nên một bước bứt phá ngoạn mục.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản vùng ven những năm gần đây đang là điểm sáng thu hút nhà đầu tư, do ảnh hưởng từ nguồn cung hạn chế của TP.HCM.  Đồng thời, việc phát triển dự án bất động sản phân khúc chung cư tại đây đang đón nhận sự quan tâm lớn, bởi theo tiềm năng và nhu cầu nhà ở tại Biên Hòa tăng nhanh.

Giá bán nhà Biên Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Biên Hòa là thành phố công nghiệp năng động với sức cạnh tranh cao, lợi thế về vị trí, dân cư đông, nhiều khu công nghiệp tập trung, lượng công nhân, chuyên gia sinh sống và làm việc ngày càng nhiều,... nhu cầu mua nhà Biên Hòa luôn rất cao. Trong tương lai, số lượng người nhận cư càng tăng thì đây sẽ trở thành trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại nổi bật.

Giá bán nhà Biên Hòa liên tục được chúng tôi cập nhật, bạn có thể tham khảo:

• Loại hình mặt tiền, phố, bán nhà riêng Biên Hòa: Giá trung bình 40,5 triệu/m2
• Loại hình căn hộ: Giá trung bình 35,7 triệu/m2

Lưu ý: Giá bán nhà thành phố Biên Hòa còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Vị trí, tiện ích khu vực, diện tích, loại hình …, cụ thể như:

• Giá bán nhà Phường Tân Hiệp, Biên Hòa: từ 30 – 80 triệu/m2.
• Giá bán nhà đường 30/4, Biên Hòa: từ 40 – 70 triệu/m2.
• Giá bán nhà đường Võ Thị Sáu (Đường 5 củ và Đường 5 mới nối dài): từ 100 – 220 triệu/m2.
• Giá bán nhà đường Quốc Lộ 51, Biên Hòa: từ 30 – 55 triệu/m2.
• Giá bán nhà đường Đồng Khởi, Biên Hòa: từ 80 – 115 triệu/m2.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua nhà tại Biên Hòa

► Xác định mục đích mua nhà

Xác định mục đích mua bán nhà sẽ giúp bạn nhanh tìm được nhà Biên Hòa đang bán ở vị trí thích hợp. Ví dụ, bạn muốn mua đất để xây cửa hàng buôn bán làm ăn, thì nên chọn những vị trí đông người qua lại, có mặt đường giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh cao.

► Vị trí nhà

Vị trí tốt, lợi thế cao về cơ sở hạ tầng giao thông, nằm gần nhiều dự án khu đô thị mới với quy mô lớn sẽ giúp bạn không phải lo lắng quá nhiều đến vấn đề nhu cầu thiết yếu của bản thân như học tập, làm việc, khu vui chơi,…

Nên tìm mua nhà Biên Hòa ở những khu vực có nhiều cây xanh môi trường thông thoáng, nếu gần hồ sông thì càng tốt. Chú ý hãy tránh xa bãi rác thải, nhà máy xí nghiệp, quá nhiều tiếng ồn,…

► Xem xét vấn đề pháp lý

Bất kỳ một hoạt động giao dịch mua bán nhà Biên Hòa giá rẻ nào, việc xem xét tính pháp lý luôn là yếu tố cần thiết.

Đặc biệt, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất được cấp cho người sử dụng nhà đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng. Chính vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ thông tin trên sổ đỏ để tránh rủi ro sau này. 

► Kiểm tra thông tin chủ đất

Khi giao dịch mua bán nhà Biên Hòa Đồng Nai, bắt buộc chủ nhà phải là người đứng ra trực tiếp tham gia và phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp để cung cấp cho bên bán.  Bạn cần kiểm tra thật kỹ thông tin chủ nhà cũng như chứng thực bằng cách xác minh thẻ căn cước (chứng minh nhân dân) của họ cho chắc chắn.

► Không mua nhà đất thuộc diện quy hoạch treo

Bạn nên nhớ rằng, nhà đất nằm trong quy hoạch treo không được xây dựng mới, không được sửa chữa và cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng nên người mua nhà rất khổ sở. Cho nên, đừng ham rẻ mà mua nhà thuộc khu vực ấy, sau này muốn bán cũng không ai dám mua.

►Nắm rõ giá bán thị trường

Giá bán luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì: Việc nắm được giá cả của thị trường giúp Tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.

Tìm mua nhà Biên Hòa giá rẻ uy tín, nhanh chóng trên Batdongsanonline.vn

Batdongsanonline.vn là một trong những trang web bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà Biên Hòa. Tại đây tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và cho thuê, bao gồm tin đăng chính chủ và của người môi giới, người thuê có thể liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để được thông tin cụ thể về sản phẩm cũng như thương lượng giá cả phù hợp. Khi có nhu cầu đăng tin bán/cho thuê nhà nguyên căn Biên Hòa, bạn cũng có thể truy cập vào website batdongasnonline.vn để được hỗ trợ đăng tin nhanh chóng, tiếp cận đến đúng đối tượng khách hàng.