Cho Thuê Phòng Trọ TPHCM Uy Tín, Giá Rẻ T07/2024

1,015 tin đăng Phòng Trọ TPHCM dành cho bạn được cập nhật mới nhất 19/07/2024.
  • Diện tích: 20 m² Giá: Thỏa thuận

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    cho thuê phòng trọ : 57/41 tô hiệu p. hiệp tân, q.tân phú, tphcm phòng thoáng mát có bancon. có gác . có máy lạnh inverter, quạt treo tiết...
    5 giờ trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 5 Triệu/Tháng

    Quận 7, Hồ Chí Minh
    #căn hộ duplex siêu phẩm 1pn riêng, cực chill tại quận 7 địa chỉ: 74 huỳnh tấn phát, phường tân thuận tây, quận 7, hcm nội thất gồm: tủ bếp,...
    2 ngày trước
  • Diện tích: 60 m² Giá: 6 Triệu/Tháng

    Tân Bình, Hồ Chí Minh
    + căn hộ mini nguyên tầng lầu 3, có sân thượng + tổng diện tích 60m2, phòng diện tích 25m2 + nội thất giường, tủ lạnh, máy lạnh, nước nóng,...
    3 ngày trước
  • Diện tích: 15 m² Giá: 2.5 Triệu/Tháng

    Quận 10, Hồ Chí Minh
    nhà sạch sẽ , thoáng mát , yên tĩnh, an ninh. gần khu vực chợ, siêu thị, trường học, công viên. wc riêng (có nước nóng),máy lạnh, sân phơi đồ,...
    4 ngày trước
  • Diện tích: 400 m² Giá: 6 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    nhà mình còn 1 phòng tại bình thạnh dt 40m2 cần cho thuê có ban công, gần chân cầu sài gòn - ngã 4 hàng xanh - các trường hutech, gtvt, hồng...
    8 ngày trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 35 Triệu/Tháng

    Bình Tân, Hồ Chí Minh
    nhà mình mới khai trương, phòng giá từ 4tr giảm chỉ còn 3tr5 (áp dụng cho khách vào trước ngày 30 tháng 7) địa chỉ: 44 trương phước phan, p....
    8 ngày trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 27 Triệu/Tháng

    Bình Chánh, Hồ Chí Minh
    ngay ngã tư quốc lộ 50 với nguyễn văn linh. kế bên đại học văn hiến và kinh tế chị nhánh bình chánh. phòng có toilet và cửa sổ riêng có tạp hóa...
    9 ngày trước
  • Diện tích: 40 m² Giá: 1.8 Triệu/Tháng

    Quận 4, Hồ Chí Minh
    địa chỉ: 534 i-j-k đoàn văn bơ, phường 9, quận 4, hcm. - ký túc xá nữ: 1tr8 / 1 người. giường dưới. bao hết chi phí, xách vali vào là ở. phòng...
    9 ngày trước
  • Diện tích: 18 m² Giá: 3 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    ️diện tích ~18m2 , toilet riêng ️không chung chủ, không quy định giờ giấc ️sẵn máy lạnh, quạt ️có máy giặt sử dụng chung ️mỗi phòng tối đa...
    10 ngày trước
  • Diện tích: 20 m² Giá: 3.5 Triệu/Tháng

    Quận 3, Hồ Chí Minh
    - nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm cao su, kệ bếp tủ bếp, máy giặc - wc riêng trong phòng có máy nước nóng - gần nhiều trường đh/cđ quận...
    14 ngày trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 2.6 Triệu/Tháng

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    ️ 655 lê trọng tấn (gần đh công thương) - không chung chủ - giờ giấc tự do - bảo vệ 24/24 - ra vào vân tay - hầm xe rộng rãi - có hệ thống...
    16 ngày trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 2.6 Triệu/Tháng

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    ️ 655 lê trọng tấn (gần đh công thương) - không chung chủ - giờ giấc tự do - bảo vệ 24/24 - ra vào vân tay - hầm xe rộng rãi - có hệ thống...
    16 ngày trước
  • Diện tích: 25 m² Giá: 4.00004 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    nằm ở 47 đường số 4 chu văn an, gần học viện cán bộ, hutech, ngoại thương, gtvt, uef, hiu,... - phòng đầy đủ nội thất, chỉ cần dọn đồ vào ở...
    18 ngày trước
  • Diện tích: 20 m² Giá: 3.8 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    phòng có gác, máy lạnh, kệ bếp, - trần đóng la phông, sàn giả gỗ - khu giặt phơi chung - giờ giấc tự do không chung chủ
    21 ngày trước
  • Diện tích: 20 m² Giá: 3.5 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    ️diện tích ~20m2 ️không chung chủ, không quy định giờ giấc ️có gác nhỏ ️sẵn kệ bếp, máy lạnh ️có máy giặt sử dụng chung ️mỗi phòng tối đa...
    22 ngày trước
  • Diện tích: 50 m² Giá: 1 Triệu/Tháng

    Quận 1, Hồ Chí Minh
    căn hộ mini khu tập thể chung nhà rộng cho các bạn thích style retro ngay trung tâm q1 tiện đi lại giá ở ghép 1tr/ người; nguyên căn...
    18/06/2024
  • Diện tích: 20 m² Giá: 3 Triệu/Tháng

    Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    -phòng trọ gần chợ bà chiểu,  gần bệnh viện và bến xe đi lại rất thuận tiện - chỗ để xe riêng, có máy lạnh, cửa sổ rộng thoáng mát, an ninh trật...
    15/06/2024
  • Diện tích: 24 m² Giá: 4.2 Triệu/Tháng

    Quận 5, Hồ Chí Minh
    địa chỉ:trần chánh chiếu,p14,quận 5 toà nhà thang bộ , camera an ninh 24/24, giờ giấc tự do chính sách tòa nhà: - điện 3k9 - nước...
    11/06/2024
  • Diện tích: 30 m² Giá: 4.5 Triệu/Tháng

    Quận 7, Hồ Chí Minh
    khu trọ có vị trí thuận lợi, phòng rộng rãi thoáng mát, giá chỉ 4xx con số nhỏ, gần chợ, các trung tâm thương mại, giao thông thuận lợi. phòng...
    08/06/2024
  • Diện tích: 29 m² Giá: 3 Triệu/Tháng

    Quận 10, Hồ Chí Minh
    quận 10, cho thuê phòng 1ng ở ,có máy lạnh, toilet riêng trong phòng, sạch sẽ, thoáng mát, internet, máy nước nóng lạnh, khu an ninh, yên...
    07/06/2024

Thành phố Hồ Chí Minh được xem là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục hàng đầu của cả nước, với sự tập trung của các công ty lớn nhỏ trong và ngoài nước, vì vậy mà đây cũng là nơi tập trung đông đúc người lao động, nhân viên văn phòng, học sinh sinh viên sinh sống, học tập và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê phòng trọ tại TPHCM cũng tăng lên đáng kể để đáp ứng nhu cầu sinh sống cho người dân.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ TPHCM

TPHCM sở hữu tiềm lực kinh tế mạnh mẽ, văn hóa - xã hội năng động, hệ thống giáo dục hiện đại, dịch vụ tiện ích giải trí đa dạng mang đến sự thu hút hấp dẫn cho bất kỳ ai muốn đến đây sinh sống. Là thành phố đông dân nhất nhì của cả nước bởi việc thu hút sinh viên, người lao động từ nhiều nơi đến đây để học tập và làm việc, chính vì vậy mà nhu cầu nhà ở cũng được quan tâm đến. 

TPHCM là nơi tập hợp của các công ty, tập đoàn, khu công nghiệp lớn của cả nước. Có thể kể đến như công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam, công ty Aeon Việt Nam, khu công nghệ cao TPHCM, khu công nghiệp Linh Trung 1, khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Tân Thuận,... Từ đó mà số lượng lớn người lao động từ các tỉnh thành khác trên cả nước đến đây làm việc và sinh sống. 

Ngoài ra, TPHCM còn sở hữu nhiều trường Đại học, Cao đẳng lớn của khu vực miền Nam như các trường thuộc Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Ngoại Thương, Đại học Mỹ Thuật, Đại Học Luật, Đại học Mở, … tạo ra nhu cầu thuê phòng trọ dành cho sinh viên là vô cùng lớn.

Tuy nhiên với mật độ dân cư ngày càng tăng, và quỹ đất của thành phố trở nên hạn hẹp hơn, thì xu hướng thuê phòng trọ là sự lựa chọn hàng đầu cùng với lợi ích tài chính tiết kiệm và linh hoạt thay đổi địa điểm. Phòng trọ ở TPHCM được chia thành nhiều phân khúc như phòng trọ giá rẻ, phòng trọ bình dân và phòng trọ cao cấp. Ngoài sự khác biệt trong diện tích, kết cấu, cơ sở vật chất,... các loại hình phòng trọ này còn phụ thuộc vào khu vực tập trung, điều này kéo theo mức giá cho thuê cũng chênh lệch đáng kể.

Giá Cho Thuê Phòng Trọ TPHCM

Tùy thuộc vào khu vực của phòng trọ, diện tích, loại phòng trọ mà giá cả cũng linh hoạt để phù hợp cho túi tiền từng người.

  • Cho thuê phòng trọ theo dãy trọ thường rơi vào khoảng 1 đến 3 triệu đồng

  • Cho thuê căn hộ chung cư mini (có thể có nội thất đi kèm) thường có mức giá từ 3 đến 5 triệu đồng

  • Cho thuê chung cư thì có mức giá từ 5 triệu đồng trở lên tùy vào mức độ khang trang và diện tích của chung cư. 

Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ TPHCM

Xác định khu vực thuê phòng trọ

Vị trí thuê phòng trọ là điều cần chú ý đầu tiên, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự di chuyển của bạn đến cơ sở học tập, nơi làm việc và những tiện ích xung quanh. Nên ưu tiên tìm kiếm các nhà trọ gần với nơi làm việc hoặc học tập để tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại. Hãy đảm bảo rằng phòng trọ mà bạn thuê đáp ứng được các tiêu chí sau:

  • Có thể nhanh chóng di chuyển đến nơi học tập, làm việc.

  • Khu vực thuê trọ đáp ứng được các dịch vụ và tiện ích xung quanh.

  • Đảm bảo an ninh khu vực ổn định.

Giá thuê phòng trọ 

Dựa trên khả năng tài chính và kế hoạch kinh tế lâu dài của mỗi người mà nhu cầu lựa chọn phòng trọ có giá thuê hợp lý là yếu tố cũng cần được quan tâm. Ngoài ra bạn có thể tham khảo, tìm kiếm các phòng trọ cho thuê thông qua internet để có thể so sánh giá, chủ động nắm bắt các thông tin về nơi muốn thuê. 

Bạn cũng có thể thương lượng lại giá với chủ nhà sao cho phù hợp, nhiều chủ nhà sẵn sàng bớt hoặc hạ giá thuê nếu nhận được đề xuất giá thuê ở khoảng thích hợp từ phía người thuê. 

Trực tiếp xem phòng trước khi thuê

Để đảm bảo hiệu quả thuê phòng tốt nhất, bạn nên tìm 2 - 3 căn phòng trọ để khảo sát, trực tiếp tới xem phòng trước khi quyết định thuê và đặt cọc. 

Một số yếu tố cần chú ý khi trực tiếp tới xem phòng trọ bao gồm: Hệ thống điện - nước, tường nhà, trần nhà, hệ thống đèn, hệ thống cửa, khu vực hành lang, khu vực để xe, nội thất nếu có,...

Lưu ý về hợp đồng

Việc sử dụng hợp đồng thuê phòng trọ nhắm giúp bạn đảm bảo quyền lợi của bản thân và tránh xảy ra mâu thuẫn trong quá trình thuê. Dù là loại hình phòng trọ cao cấp hay giá rẻ, thời gian thuê dài hay ngắn thì bạn cũng cần đảm bảo sự rõ ràng của bản hợp đồng này.

Theo đó, các thông tin trong bản hợp đồng cần được thể hiện rõ trong các điều khoản sau:

  • Giá phòng trọ mỗi tháng.

  • Phương thức thanh toán.

  • Tiền đặt cọc là bao nhiêu.

  • Tiền điện, nước, internet, … được tính như thế nào

  • Thời gian thanh toán tiền phòng trọ mỗi tháng.

  • Thời hạn cho thuê phòng trọ.

  • Các điều khoản liên quan đến đơn phương chấm dứt hợp đồng và đền bù hợp đồng.

  • Các điều khoản về tài sản, vật chất hiện có của phòng trọ.

Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm phòng trọ cho thuê TPHCM phù hợp cho bản thân, phục vụ tốt cho sinh sống, học tập và làm việc tại đây.