Gợi ý những mẫu nhà ống mái thái đẹp và độc đáo nhất hiện nay

Mẫu nhà ống mái thái đã là mẫu nhà phổ biến từ rất lâu, không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao mà còn vô cùng tiện nghi, thích hợp để gia đình sinh sống, sinh hoạt cùng nhau. Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà ống mái thái thì hãy tìm hiểu những thông tin dưới đây nhé! Chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán xây dựng ra làm sao và gợi ý những mẫu nhà ống mái thái đẹp hiện nay nữa.

Cách tính toán xây dựng nhà ống mái thái với chi phí rẻ nhất

Nhà ống mái thái không chỉ phố biến ở nông thôn mà còn phổ biến ở thành thị. Ngày nay xuất hiện càng nhiều mẫu nhà phố mái thái, bởi ở thành phố không có quỹ đất rộng rãi nên rất thích hợp để xây dựng mẫu nhà ống mái thái này. Vậy nếu bạn muốn sở hữu cho mình căn nhà ống mái thái thì hãy tham khảo các tính toán xây dựng dưới đây nhé!

Về tính diện tích xây dựng 

• Tầng hầm có độ sâu từ 1 - 1.2m so với Code vỉa hè thì hệ số tính là 150% diện tích.

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3  - 1.5m so với Code vỉa hè thì hệ số tính là 170% diện tích.

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.6 - 2m so với Code vỉa hè thì hệ số tính là 200% diện tích.

• Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên so với Code vỉa hè thì hệ số tính là 250% diện tích.

• Phần móng công trình thi công móng bằng thì hệ số tính là 50% diện tích.

• Phần móng công trình thi công móng cọc, móng đơn thì hệ số diện tích là 40% diện tích.

• Phần móng công trình thi công là móng bè thì hệ số diện tích là 50% diện tích.

• Phần diện tích có mái che thì hệ số diện tích là 100% diện tích.

• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau thì hệ số diện tích bằng 70% diện tích.

• Tầng lửng (khoảng không tầng < 8m2) thì hệ số diện tích là 100% diện tích.

• Tầng lửng (khoảng thông tầng >= 8m2) thì hệ số diện tích là 50% diện tích.

• Mái bê tông cốt thép thì hệ số diện tích là 50% diện tích.

• Mái ngói kèo sắt thì hệ số diện tích là 70% diện tích.

• Mái ngói BTCT thì hệ số diện tích là 100% diện tích.

• Khu vực cầu thang thì hệ số diện tích là 100% diện tích.

Tính chi phí xây dựng : 

+ Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là khoảng 3.600.000 đ/m2.

+ Chi phí xây nhà trọn gói là khoảng từ 5.600.000 đ/m2 đến 6.300.000 đ/m2.

Giới hạn không gian xây dựng                   

Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong nhà bạn, nhu cầu nguyện vọng của bạn mà chọn diện tích xây dựng nhà mái thái ống phù hợp. Gia chủ nên tính toán cẩn thận để tránh diện tích dư thừa, không gian rời rạc mà không đảm bảo công năng sử dụng gây phí tiền bạc.

Nên tối ưu không gian sống 

Nhược điểm lớn của nhà ống mái thái có diện tích hẹp, vì thế bạn nên tính toán để xây dựng ngôi nhà của bạn một cách thông thoáng nhất. 

Gia chủ có thể dành một khoảng không để xây dựng sân trước và sân sau. Để tạo nên cảm giác thoải mái và không gian được thoáng mát hơn. Hay tạo các khoảng thông tầng, giếng trời để đón nắng và đón gió vào nhà. Giúp thanh lọc không khí và mang lại cảm giác thoải mái, tươi tắn cho gia chủ.

Lựa chọn nội thất

Không chỉ ngoại thất của căn nhà mới mang lại sự độc đáo, cuốn hút cho căn nhà, mà nội thất cũng đóng góp một phần không kém.

Nếu đó là một không gian kiến trúc đơn giản thì hãy lựa chọn những đồ nội thất đơn giản, tinh tế, nhỏ gọn nhưng đáp ứng đầy đủ công năng, nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Việc biết tính toán, mua nội thất một cách cân đối và vừa đủ thì sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí lớn.

Cần xem xét chất liệu của các sản phẩm nội thất thay vì ưu tiên giá rẻ mà lựa chọn những chất liệu không bền, dễ hư hỏng. Và tận dụng những đồ nội thất cũ và cải biến nó cho phù hợp với ngôi nhà.

Bàn bạc chuẩn bị kỹ và chọn thời điểm thi công thích hợp

Chuẩn bị một kế hoạch kỹ lưỡng là điều cần thiết vì nó sẽ hạn chế tối đa những sai sót từ bé đến lớn. Không những thế còn tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc của gia chủ. Nên ưu tiên xây dựng nhà vào những mùa khô ráo vì sẽ thuận tiện hơn, công trình sẽ ít bị trì hoãn vì thời tiết. Vì thế quá trình thi công xây dựng sẽ diễn ra nhanh hơn, tránh các chi phí phát sinh.

BST những mẫu nhà ống mái thái đẹp nhất hiện nay

Nếu bạn muốn xây dựng một căn nhà ống mái thái đẹp với chi phí hợp lý thì hãy tham khảo những mẫu nhà dưới đây nhé!

Mẫu nhà ống mái thái mặt tiền 5m

• Về thông tin công trình thì đây là kiểu nhà ống mái thái theo phong cách hiện đại, diện tích khoảng 5x12m, gồm có 4 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung và còn có gara oto, sân phơi đồ.

Mẫu nhà ống mái thái mặt tiền 5m này được vô cùng nhiều người yêu thích và lựa chọn. Bởi không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao mà còn có công năng đảm bảo cho sinh hoạt chung của cả gia đình.

• Bản vẽ thiết kế mặt bằng

Mẫu nhà này phù hợp với các hộ gia đình có từ 4 thành viên trở lên vì ngôi nhà này có không gian thoải mái, rộng rãi. Nên bố trí các nội thất để đem lại sự tiện nghi nhất.

Mẫu thiết kế nhà ống mái thái mặt tiền 7m

Đây là mẫu nhà ống mái thái có mặt tiền thoáng và độc đáo hơn so với các mẫu nhà khác. Có phần hiên rộng để làm khoảng vui chơi, nghỉ ngơi, giải trí cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra còn có phần sân trước để có thể trồng cây xanh giúp đem lại sinh khí cho căn nhà. Làm căn nhà luôn tươi mới và thoáng mát. Thiết kế giật cấp hoặc đồng bộ của phần hiên là, cho không gian sống tinh tế và hài hòa hơn.

Mẫu nhà ống mái thái kết hợp vườn rộng

Mẫu nhà này chỉ có 1 tầng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Đảm bảo ngôi nhà có một không gian sử dụng rộng rãi, thông thoáng, đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, mẫu nhà này còn có khu sân vườn rộng. Tạo cảm giác thoáng mát cho ngôi nhà. Có sân vườn rộng vừa rộng rãi, mát mẻ vừa mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ. 

Mẫu nhà ống mái thái 100m2 với nhiều công năng

Mẫu nhà ống mái thái này có diện tích rộng khoảng 100m2 vì thể đảm bảo đủ công năng sử dụng cho 1 hộ gia đình cơ bản và được sắp xếp khoa học. Ngoại thất toát lên vẻ kiên cố, bền chắc có màu sắc hài hòa và tươi mới. Phần mái có hình khối chữ A và cao thoáng. Vì thế chống thấm nước tốt. 

Kết hợp giữa các gam màu trung tính như be, trắng, nâu, ghi xám…Cùng với các đường gờ chỉ ngang và có cửa sổ kính với kích thước lớn đã giúp cho căn nhà đón được nhiều ánh sáng hơn.

 Hy vọng rằng bài viết bên trên đã mang đến cho bạn nhiều thông tin về nhà ống mái thái. Trên đây là những mẫu nhà ống mái thái phổ biến nhất hiện nay. Đừng quên theo dõi chúng tôi tại website batdongsanonline.vn để biết thêm nhé!