Cho Thuê Văn Phòng Quận Gò Vấp Uy Tín T05/2024

Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận Gò Vấp? Bạn muốn biết những lý do tại sao quận Gò Vấp là một trong những quận có nhiều cao ốc văn phòng, cung cấp nhiều dịch vụ và tiện ích hiện đại cho các doanh nghiệp? Gò Vấp được dự đoán trở thành một miền đất hứa cho các hoạt động dịch vụ và buôn bán nhờ vào quá trình đẩy mạnh đô thị hóa trên toàn địa bàn quận. Trong đó, thị trường cho thuê văn phòng Quận Gò Vấp cực kỳ được chú ý và đẩy mạnh hoạt động kinh doanh. 

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có diện tích 19,74 km², dân số ước tính khoảng 630.000 người, là một trong những quận đông dân nhất thành phố. Quận Gò Vấp cũng là một trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ và giáo dục của khu vực phía Tây Bắc thành phố. Là một trong những quận ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất, và là thiên đường mua sắm của các tín đồ. Vì vậy, cơ hội để mở rộng và tiềm năng thu hút khách hàng thuê văn phòng Gò Vấp ước tính giá trị xấp xỉ với hoạt động thuê văn phòng Quận Bình Thạnh, hay Quận 10.

Đặc điểm vị trí và tiện ích quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức và huyện Hóc Môn. Hệ thống giao thông quận Gò Vấp hiện đại và và thuận tiện liên kết khu vực với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Quang Trung, Lê Đức Thọ… Quận Gò Vấp cũng có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách khoảng 4 km.

Khu vực Quận Gò Vấp tập trung nhiều tiện ích dịch vụ và giải trí cho người dân và khách hàng thuê văn phòng, bao gồm các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng…; các khách sạn cao cấp như Muong Thanh Luxury Saigon Centre Hotel, Cityland Hotel…; các trường học các cấp từ mầm non đến đại học như Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm TP.HCM, Trường Đại học Công Nghệ Sài Gòn…; các bệnh viện và phòng khám uy tín như Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc - An Sinh, Bệnh viện Gò Vấp…; các công viên và khu vui chơi giải trí như Công viên Gia Định, Công viên Phần Mềm Quang Trung…

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao của Thành phố Hồ Chí Minh và đã có thời điểm không kiểm soát được. Sở hữu nền kinh tế đa dạng, các ngành chủ lực tại khu vực là công nghiệp, thương mại, dịch vụ và giáo dục. 

Đồng thời, Quận Gò Vấp tập trung nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, như Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, Khu chế xuất Tân Thuận… Nhiều doanh nghiệp lớn và nhỏ hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau, như may mặc, dệt, da giày, điện tử, thực phẩm, dược phẩm, xây dựng, bất động sản…

Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, quận Gò Vấp có 8.636 doanh nghiệp đang hoạt động tính đến cuối năm 2022, chiếm 5,4% tổng số doanh nghiệp của thành phố. Trong đó, có 1.382 doanh nghiệp mới được thành lập trong năm 2022, tăng 10% so với năm 2021. Tổng vốn đăng ký của các doanh nghiệp mới trong năm 2022 là 9.518 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2021. Quận Gò Vấp cũng có 1.029 doanh nghiệp tăng vốn trong năm 2022, với tổng số vốn tăng là 7.749 tỷ đồng.

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận Gò Vấp

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận Gò Vấp đang tăng cao, bởi quận Gò Vấp là một quận có tiềm năng kinh tế lớn, có vị trí thuận lợi giao thông và nhiều tiện ích dịch vụ. 

Các yếu tố thu hút khách hàng thuê văn phòng quận Gò Vấp là:

• Giá thuê hợp lý

Giá thuê văn phòng quận Gò Vấp dao động từ 10 USD/m2 đến 26 USD/m23, thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1, quận 3 hay quận Bình Thạnh. Đây là mức giá phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa.

• Diện tích linh hoạt

Diện tích cho thuê văn phòng quận Gò Vấp rất đa dạng, từ 50m2 đến 3.000m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của khách hàng. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp cũng có thể chia nhỏ hoặc ghép lớn diện tích theo yêu cầu của khách hàng, tạo ra không gian làm việc linh hoạt và tiện nghi.

• Chất lượng cao: 

Chất lượng của các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp được đánh giá cao, bởi các tòa nhà đều có thiết kế hiện đại và sang trọng, trang thiết bị hiện đại và tiện nghi, an ninh tốt và dịch vụ chuyên nghiệp. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp cũng có hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera giám sát, báo động, máy phát điện dự phòng…đảm bảo sự an toàn và ổn định cho khách hàng.

• Vị trí thuận lợi

Vị trí của các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp rất thuận lợi, bởi quận Gò Vấp có hệ thống giao thông hiện đại và liên kết, giúp khách hàng di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Quận Gò Vấp cũng có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách khoảng 4km, giúp khách hàng tiếp xúc và giao dịch với các đối tác trong và ngoài nước.

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận Gò Vấp

Danh sách các tòa nhà văn phòng quận Gò Vấp

 

Quận Gò Vấp có nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng với các hạng, diện tích và giá thuê khác nhau. Dưới đây là một số tòa nhà nổi bật và được nhiều doanh nghiệp lựa chọn:

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Hạng	Diện tích	Giá thuê
Cityland Tower	168 Phan Văn Trị, Phường 10	A	250 - 1600 m2	20 - 26 USD/m2
M.G Building	238-242 Nguyễn Oanh, Phường 17	B	50 - 3000 m2	14 - 17 USD/m2
Saigon Home Building	39 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1	C	50 - 1000 m2	10 - 13 USD/m2
Win Home Nguyễn Kiệm	23-25 Nguyễn Kiệm, Phường 3	C	50 - 1000 m2	10 - 13 USD/m2
Saigon Garden Hill Building	77 Trần Bình Trọng, Phường 5	C	50 - 1000 m2	10 - 13 USD/m2

 

Lưu ý: Giá thuê văn phòng và diện tích phổ biến có thể thay đổi theo thời gian và điều kiện thị trường. Để biết thông tin cụ thể và cập nhật, vui lòng liên hệ trực tiếp với các tòa nhà hoặc các đơn vị quản lý bất động sản trong khu vực quận Gò Vấp.

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận Gò Vấp

Cho thuê văn phòng tại quận Gò Vấp, với nhiều diện tích, giá thuê và vị trí khác nhau, các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận Gò Vấp là: đường Phan Văn Trị, đường Nguyễn Oanh, đường Quang Trung, đường Lê Đức Thọ và khu Công viên phần mềm Quang Trung (CVPM Quang Trung)1. Các khu vực này đều có hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích dịch vụ và giải trí, và thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài quận.

Theo thống kê từ các trang web đăng tin, Top 10 văn phòng cho thuê tại quận Gò Vấp, TPHCM vị trí thuận lợi nhất là: CityLand Tower, T&M Building, Saigon Home Building, Win Home Nguyễn Kiệm, Saigon Garden Hill Building, Cityland Garden Hills, Cityland Park Hills, Saigon ICT Tower I, Saigon ICT Tower II và Orbital Building. Các tòa nhà này đều có thiết kế hiện đại, trang thiết bị tiện nghi, an ninh tốt và dịch vụ chuyên nghiệp. Các tòa nhà này cũng nằm ở các khu vực sầm uất, gần các trung tâm thương mại, khách sạn, trường học, bệnh viện…

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận Gò Vấ

Khi thuê văn phòng ở quận Gò Vấp, bạn thường sẽ được hưởng một loạt các dịch vụ và tiện ích đi kèm để đáp ứng nhu cầu kinh doanh của bạn. Dưới đây là một số dịch vụ và tiện ích thông thường mà bạn có thể nhận được:

• Internet và Truyền hình cáp: Đa số tòa nhà văn phòng cung cấp dịch vụ internet và truyền hình cáp để đảm bảo bạn có kết nối internet ổn định và truy cập đến các kênh thông tin cần thiết.

• Bảo vệ 24/7: Tòa nhà văn phòng thường được trang bị hệ thống bảo vệ an ninh và nhân viên bảo vệ 24/7 để đảm bảo an toàn cho bạn và nhân viên trong tòa nhà.

• Bãi đỗ xe: Một số tòa nhà văn phòng có bãi đỗ xe riêng hoặc dịch vụ đỗ xe trong khu vực gần tòa nhà, giúp tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.

• Trung tâm hội nghị và sự kiện: Một số tòa nhà có trung tâm hội nghị và sự kiện hoặc phòng họp, thuận tiện cho các cuộc họp công việc và sự kiện doanh nghiệp.

• Khu vực tiếp khách: Đa số tòa nhà có khu vực tiếp khách hoặc lễ tân chuyên nghiệp, giúp tạo ấn tượng tốt đối với khách hàng và đối tác.

Các tiện ích trong tòa nhà văn phòng

Các tiện ích trong tòa nhà văn phòng thường được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên làm việc. Dưới đây là một số tiện ích thường có trong tòa nhà văn phòng:

• Hệ thống điều hòa không khí: Đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và dễ chịu với hệ thống điều hòa không khí hiện đại.

• Thang máy: Cung cấp tiện lợi cho việc di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà.

• Khu vực ăn uống: Một số tòa nhà có khu vực ăn uống hoặc quầy cà phê, giúp nhân viên có thể thư giãn và nạp năng lượng trong giờ làm việc.

• Phòng nghỉ ngơi: Có các phòng nghỉ ngơi riêng biệt cho nhân viên nghỉ ngơi và tận hưởng giờ giải lao.

Dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi

Ngoài các tiện ích trong tòa nhà, các dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi cũng thường được cung cấp để giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả. Dưới đây là một số dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi thông thường:

• Dịch vụ lễ tân: Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp để đón tiếp khách hàng và hỗ trợ thông tin liên quan.

• Dịch vụ quản lý tòa nhà: Đội ngũ quản lý tòa nhà để giải quyết các vấn đề liên quan đến tòa nhà và hỗ trợ khách hàng.

• Dịch vụ vệ sinh: Bảo đảm các khu vực chung và văn phòng luôn sạch sẽ và thoải mái.Dịch vụ IT: Hỗ trợ kỹ thuật và bảo trì cho hệ thống máy tính và mạng trong tòa nhà.

Chính sách ưu đãi và giảm giá

Các chính sách ưu đãi và giảm giá thường được cung cấp bởi các tòa nhà văn phòng nhằm thu hút khách hàng mới và duy trì khách hàng hiện tại. Các chính sách này có thể bao gồm:

• Giảm giá cho khách hàng mới: Giảm giá hoặc chính sách ưu đãi cho các doanh nghiệp mới thuê văn phòng trong tòa nhà.

• Ưu đãi cho hợp đồng dài hạn: Giảm giá hoặc các gói ưu đãi cho các doanh nghiệp ký hợp đồng thuê văn phòng dài hạn.

• Các chương trình khuyến mãi đặc biệt: Có thể có các chương trình khuyến mãi đặc biệt trong dịp đặc biệt như lễ hội, kỷ niệm, hay các dịp lễ lớn khác.

Lưu ý rằng các dịch vụ, tiện ích và chính sách ưu đãi có thể thay đổi tùy thuộc vào từng tòa nhà văn phòng cụ thể. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dịch vụ.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê văn phòng quận Gò Vấp

Khi thuê văn phòng ở quận Gò Vấp, có một số kinh nghiệm cần lưu ý để bạn có thể đảm bảo việc thuê diễn ra một cách hiệu quả và thuận lợi. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng:

• Nhu cầu thực tế

Xác định rõ ràng nhu cầu của doanh nghiệp về diện tích, số lượng nhân viên, các tiện ích cần thiết và các yêu cầu khác. Điều này giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp.

• Vị trí và giao thông

Lựa chọn vị trí tòa nhà văn phòng gần các tuyến giao thông chính và dễ tiếp cận từ các khu vực khác. Điều này sẽ thuận tiện cho nhân viên và khách hàng đến và đi lại từ văn phòng.

• Xem xét nhiều tùy chọn

Đừng chấp nhận ngay tòa nhà đầu tiên mà bạn thấy. Hãy xem xét nhiều tùy chọn khác nhau để so sánh giá cả, chất lượng và các tiện ích đi kèm.

• Tham khảo đánh giá từ người khác

Tìm hiểu ý kiến và đánh giá từ các doanh nghiệp khác đã hoặc đang thuê văn phòng trong khu vực. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chất lượng và dịch vụ của tòa nhà văn phòng.

• Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng

Trước khi ký hợp đồng thuê, đảm bảo bạn đã hiểu rõ và đồng ý với các điều khoản và điều kiện của hợp đồng, bao gồm cả giá thuê, thời hạn hợp đồng và các chính sách ưu đãi.

• Cân nhắc về giá thuê

Đừng chỉ chọn văn phòng dựa trên giá thuê thấp nhất. Hãy xem xét tổng thể giá trị mà bạn nhận được, bao gồm cả các tiện ích và dịch vụ đi kèm.

• Kiểm tra cơ sở hạ tầng

Đảm bảo rằng tòa nhà văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như điện, nước, hệ thống điều hòa không khí, internet và an ninh.

• Liên hệ với người quản lý

Trước khi quyết định thuê văn phòng, hãy liên hệ với người quản lý tòa nhà để thảo luận chi tiết về các yêu cầu và thắc mắc của bạn.

• Kiểm tra chính sách hủy hợp đồng

Nếu có khả năng, hãy tìm hiểu về chính sách hủy hợp đồng trong trường hợp bạn cần dừng thuê văn phòng trước thời hạn.

• Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia

Nếu cần, hãy tư vấn với luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ và bảo vệ quyền lợi của mình trong quá trình thuê văn phòng.

Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn thuê được văn phòng phù hợp và đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh của bạn tại quận Gò Vấp. Chúc bạn thành công trong quá trình tìm kiếm văn phòng!

Tìm kiếm văn phòng quận Gò Vấp trên Batdongsanonline.vn

Bạn đang có nhu cầu bán hoặc cho thuê  văn phòng quận Gò Vấp? Bạn muốn tiếp cận với hàng triệu khách hàng tiềm năng trên toàn quốc? Bạn muốn đăng tin bất động sản một cách nhanh chóng, dễ dàng và hiệu quả? Hãy tham khảo dịch vụ đăng tin trên batdongsanonline.vn.

Batdongsanonline.vn là trang web bất động sản uy tín và chuyên nghiệp, cung cấp các thông tin về thị trường mua bán, cho thuê căn hộ, đất nền, dự án…trên toàn quốc. Bạn có thể truy cập để xem các tin rao vặt, đánh giá dự án, tin tức kiến thức… về bất động sản. Ngoài ra, bạncũng có thể đăng tin miễn phí nếu bạn có nhu cầu bán hoặc cho thuê bất động sản của bạn. 

Vậy, tại sao bạn nên chọn dịch vụ đăng tin batdongsanonline.vn?

• Lượng khách hàng tiềm năng

 Batdongsanonline.vn có lượng truy cập lớn và ổn định, với hơn 100.000 người truy cập mỗi ngày. Đây là một kênh thông tin hữu hiệu để bạn tiếp cận với hàng triệu khách hàng tiềm năng trên toàn quốc.

• Giao diện dễ sử dụng

Batdongsanonline.vn có giao diện thân thiện và dễ sử dụng, giúp bạn đăng tin bất động sản một cách nhanh chóng và dễ dàng. Bạn chỉ cần điền các thông tin cơ bản như loại hình, diện tích, giá, địa chỉ, hình ảnh… và nhấn nút “Đăng tin”. Tin của bạn sẽ được duyệt tự động và hiển thị ngay lập tức trên trang web.

• Hỗ trợ 24/7

Batdongsanonline.vn có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 khi bạn có bất kỳ thắc mắc hay yêu cầu nào. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn miễn phí.

• Thông tin chính xác

Batdongsanonline.vn cam kết cung cấp các thông tin về bất động sản chính xác và minh bạch. Chúng tôi luôn kiểm tra và xác minh các thông tin của người đăng tin để tránh những sai sót hay lừa đảo. Chúng tôi cũng luôn cập nhật và bổ sung các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản để bạn có thể nắm bắt được xu hướng và cơ hội.

• Chi phí hợp lý

Batdongsanonline.vn cung cấp dịch vụ đăng tin miễn phí cho tất cả các khách hàng. Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào khi đăng tin bất động sản của mình trên trang web này. Bạn cũng có thể nâng cấp tin của mình lên các loại tin VIP để có thể được hiển thị ưu tiên và thu hút nhiều khách hàng hơn. Chi phí cho các loại tin VIP là rất hợp lý và cạnh tranh so với các trang web khác.

Cho thuê văn phòng quận Gò Vấp là một lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và giá cả phải chăng của khu vực này. Quận Gò Vấp có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B, C với thiết kế hiện đại, trang thiết bị tiên tiến và dịch vụ chuyên nghiệp. Bạn có thể tìm kiếm và so sánh các tòa nhà văn phòng tại quận Gò Vấp, văn phòng cho thuê TPHCM trên website batdongsanonline.vn, nếu cần hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng hãy liên hệ trực tiếp hotline chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí!