Giá trị nhà đất
259/5 Nguyễn Hữu Nam, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Trạng thái: Đang mở bán | Loại hình: Căn hộ chung cư | Giá bán: 2 Đồng/căn | |
Chủ đầu tư: Sonkim Land | Giá thuê: Liên hệ | Số Block: 14 | Số căn: 3000 |
Ưu điểm nổi bật của dự án The 9 Stellars |
|
Dự án khu căn hộ cao cấp The 9 Stellars có vị trí đẹp ngay ở trung tâm Quận 9 với nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của mọi cư dân. Hơn nữa sự xuất hiện của bến xe miền Đông mới cùng tuyến tàu điện ngầm đã tạo ra những giá trị chất lượng để dự án có thể tăng giá.
Tổng diện tích toàn dự án là 16,5ha với quy mô 3000 căn hộ cao cấp cùng 80 căn biệt thự hiện đại. Với cách thiết kế này có thể thu hút cả cư dân đến mua nhà và cả các nhà đầu tư muốn đầu tư sinh lợi nhuận. Ý tưởng thiết kế của dự án được lấy cảm hứng từ khu mua sắm sầm uất của Taikoo Li, Trung Quốc. Bên cạnh khu nhà ở sẽ là hàng loạt thương hiệu cao cấp cùng hạ tầng hoàn chỉnh. Một địa chỉ check in mới lạ cho thế hệ trẻ không thể bỏ lỡ.
Tổng quan dự án The 9 Stellars
Tên thương mại |
THE 9 STELLARS |
Vị trí dự án |
• Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM |
Chủ đầu tư |
• Công ty TNHH Ngân Thạnh |
Đơn vị phát triển |
• Sơn Kim Land |
Thiết kế |
• ADA & Land Sculptor Studio |
Tổng thầu xây dựng |
• NQH Architects |
Thi công móng cọc |
• Đang cập nhật |
Quản lý và vận hành |
• Đang cập nhật |
Tổng diện tích |
• 16,5 ha |
Mật độ xây dựng |
• 27% |
Loại hình đầu tư |
• Khu trung tâm mua sắm thương mại, khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự,… |
Quy mô dự án |
|
Tiện ích The 9 Stellars Quận 9 |
Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…),Khu giải trí đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Khu dã ngoại, Khu vực tiếp khách, Sảnh đón nắng, Phòng tập thể dục ngoài trời, Nhà lều, Lối đi bộ, Hồ bơi khu căn hộ,… |
Khởi công xây dựng |
Tháng 6/2021 |
Dự kiến bàn giao |
Tháng 1/2022 |
Pháp lý |
Sổ hồng |
Hình thức sở hữu |
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars là Công ty cổ phần Ngân Thạnh. Được thành lập từ năm 1992 đến nay đã có gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, quyền sử dụng đất và kinh doanh nhà ở, xây dựng cơ sở hạ tầng. Là một đơn vị uy tín trên thị trường với nhiều công trình chất lượng, vì thế quý khách hàng có thể yên tâm khi mua căn hộ tại The 9 Stellars.
Kim Sơn Land là dự án phát triển dự án
Đơn vị phát triển dự án là công ty TNHH Đầu tư và phát triển Kim Sơn (Kim Sơn Land). Cũng là đơn vị có bề dày hơn 28 năm với đa dạng các ngành nghề như: bất động sản, sản xuất, bán lẻ… Khi hợp tác và liên doanh với nhiều đối tác lớn như HongKong Land, Hamon Developments, Kim Sơn Land đã bứt phá và trở thành nhà phát triển hàng đầu với các hạng mục căn hộ, văn phòng, nhà hàng khách sạn.
Ngoài The 9 Stellars, Kim Sơn Land còn phát triển nhiều dự án bất động sản khác như: Phân khu The Crest Residence Quận 2, The Galleria Residence, Dự án officetel Empress Tower, Dự án The Metropole Thủ Thiêm…
Vị trí dự án The 9 Stellars được đánh giá cao khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP Thủ Đức. Từ dự án đến quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m rất gần. Ranh giới của dự án được xác định như sau:
Vị trí xây dựng dự án The 9 Stellars
Đặc biệt nhờ vào lợi thế gần các tuyến đường quy hoạch hoàn thiện như: Đường Nguyễn Thị Định, cầu Cát Lái, cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương, nút giao An Phú… Mà cư dân dự án khi về đây sinh sống sẽ được thừa hưởng hệ thống giao thông hiện đại nhất.
Tiện ích nội khu dự án The 9 Stellars
Tiện ích nội khu được xây dựng xen kẽ với khu nhà ở. Vì thế cư dân The 9 Stellars có thể trải nghiệm ngay chỉ với vài bước chân. Nơi đây có đủ các tiện ích cần thiết nhất cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Nhờ đó mà chất lượng sống trong dự án được nâng cao rõ rệt.
Khu bể bơi ngoài trời dự án The 9 Stellars
Công viên nội khu dự án xanh mát
Nhiều tiện ích được tích hợp bên trong dự án
Khi sinh sống tại dự án The 9 Stellars, khách hàng còn được tiếp cận với những tiện ích chất lượng nhất sẵn có của khu vực Quận 9. Điển hình nhất là những tiện ích sau:
Tổng diện tích xây dựng của dự án The 9 Stellars là 16,5ha và được chia làm 2 giai đoạn triển khai. Mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 27% cho thấy chủ đầu tư Kim Sơn Land rất quan tâm đến không gian sống xanh và các tiện ích đi kèm cho cư dân. Từng giai đoạn được bố trí xây dựng với đường số 11 cắt ngang như sau:
Mặt bằng tổng thể dự án The 9 Stellars
Mặt bằng giai đoạn 1 dự án The 9 Stellars
Thiết kế các loại hình căn hộ của dự án theo phong cách hiện đại. Tận dụng view đẹp và không gian sống xanh bên ngoài để tăng thêm sức hấp dẫn khi khách hàng chiêm ngưỡng. Nhờ đó mà mỗi căn hộ đều đảm bảo thông thoáng, đón nắng và gió từ tự nhiên vào nhà thông qua hệ thống cửa sổ và logia khu vực phòng khách. Thiết kế cụ thể từng loại hình như sau:
Tuy chưa được khởi công xây dựng, thế nhưng chủ đầu tư dự án The 9 Stellars đã đưa ra giá bán dự kiến cho khách hàng tham khảo. Cập nhật mức giá mới nhất tháng 6/2021 như sau:
Bên cạnh giá bán hấp dẫn là nhiều chính sách thanh toán linh hoạt để khách hàng có đủ thời gian và tài chính để mua nhà. 2 phương thức thanh toán chuẩn và thanh toán nhanh của dự án cụ thể như sau:
Tiến độ thanh toán chuẩn
Đợt |
Thời hạn thanh toán |
% hoặc số tiền |
Ghi chú |
1 |
Đặt cọc |
100 triệu VNĐ |
|
2 |
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC) |
10% (bao gồm 100 triệu đặt cọc) |
|
3 |
3 tháng sau ngày Ký HĐĐC |
10% |
|
4 |
6 tháng sau ngày Ký HĐĐC |
5% |
|
5 |
Ký HĐMB (Dự kiến T03/2022) |
5% |
|
6 |
2 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
7 |
4 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
8 |
6 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
9 |
8 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
10 |
Khi bàn giao nhà (Dự kiến T11/2023) |
25% |
Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30% |
11 |
Khi nhận Sổ hồng |
5% |
|
Tiến độ thanh toán nhanh
Đợt |
Thời hạn thanh toán |
Lựa chọn 1 Chiết khấu 4% |
Lựa chọn 2 Chiết khấu 7% |
Ghi chú |
1 |
Đặt cọc |
100 triệu VNĐ |
100 triệu VNĐ |
|
2 |
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC) |
50% (bao gồm 100 triệu đặt cọc) |
70% (bao gồm 100 triệu đặt cọc) |
|
3 |
Ký HĐMB ( Dự kiến T03/2022) |
- |
- |
|
4 |
6 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
|
5 |
8 tháng sau ngày Ký HĐMB |
10% |
|
|
6 |
Khi bàn giao nhà (Dự kiến T11/2023) |
25% |
25% |
Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30% |
7 |
Khi nhận Sổ hồng |
5% |
5% |
|
Hiện nay chưa có thông tin về ngân hàng bảo lãnh và cho vay vốn dự án The 9 Stellars. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cam kết khi ký hợp đồng với ngân hàng sẽ đảm bảo cho quý khách những lợi ích thiết thực nhất như sau:
Lãi suất Villa The 9 Stellars:
Dự án The 9 Stellars ngay từ khi mới ra mắt đã nhận về sự quan tâm lớn của khách hàng và các nhà đầu tư. Vì thế, vấn đề tiến độ xây dựng cũng được nhiều người tìm hiểu. Hiện tại dự án đang tiến hành san lấp mặt bằng khu đất, dự kiến tháng 7/2021 bắt đầu khởi công xây dựng.
Tiến độ xây dựng dự án The 9 Stellars mới nhất
Dự kiến dự án khởi công tháng 7/2021
Với mong muốn mang đến môi trường sống trong lành, ý nghĩa cho cư dân The 9 Stellars. Chủ đầu tư đã rất biết cách để kết hợp giữa không gian xanh với không gian sống trong nhà. Nhấn mạnh vào sự đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được công năng và nhu cầu sử dụng trong gia đình. Kết hợp với yếu tố phong thuỷ để tạo nên một nơi sống chất lượng hàng đầu.
Nội thất The 9 Stellars sử dụng những thiết bị cao cấp nhất từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Cư dân có thể chuyển vào sinh sống ngay với những nội thất cơ bản đã được trang bị đầy đủ. Cụ thể bao gồm:
Dự án The 9 Stellars đã chính thức mở bán những căn hộ và biệt thự đầu tiên. Booking càng sớm càng giúp bạn nhận về nhiều ưu đãi hấp dẫn từ phía chủ đầu tư. Hãy nhanh tay liên hệ đến số hotline của batdongsanonline để được hỗ trợ tốt nhất.
The 9 Stellars dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 7/2021 trong sự chờ mong của đại đa số khách hàng. Quý khách hãy nhanh tay Booking căn hộ để chọn được những căn ở vị trí đẹp nhất nhé. Nếu còn vấn đề gì cần giải đáp, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ.
Vốn hàng tháng
0Lãi hàng tháng
0Vốn + Lãi phải trả hàng tháng
0