Cho Thuê Nhà Quận 2 Nguyên Căn Giá Rẻ T07/2024

54 tin đăng Cho Thuê Nhà Quận 2 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 23/07/2024.

 Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà quận 2 phù hợp cho bạn và gia đình.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Quận 2

Cũng như các khu vực phát triển khác thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 2 đang trong giai đoạn đổi mới và nhận được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư. Tuy là khu vực phát triển muộn hơn những khu vực khác nhưng đây cũng được xem là ưu điểm để xây dựng và phát triển phù hợp với xu hướng hiện đại. 

Thuê Nhà ở Quận 2 sở hữu các khu dân cư, khu kinh tế trọng điểm và cơ sở hạ tầng giao thông được phân bố hợp lý, tạo tiền đề cho các kế hoạch phát triển lâu dài. Chất lượng cuộc sống tại quận 2 được đánh giá bởi nhiều yếu tố như kinh tế, tài chính, giáo dục, môi trường sống, cơ sở hạ tầng, cơ hội việc làm, sức khỏe, giải trí,... 

Có thể nói, sự phát triển của quận 2 cũng đem lại cơ hội thay đổi cuộc sống cho người dân tại đây và cũng thu hút số lượng lớn dân cư mới. Học sinh và sinh viên ở đây có được môi trường giáo dục tốt vì có các trường học theo chuẩn quốc tế. Các trung tâm thương mại, khu vui chơi, nhà hàng, quán nước, công viên,...được xây dựng trên các đường lớn ở quận 2 như dọc đường Xa Lộ Hà Nội là điểm đến thư giãn, giải trí và mua sắm được nhiều người biết đến. Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà tại quận 2 cũng được quan tâm và tìm kiếm nhiều hơn. 

Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận 2

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 2:

  • Hệ thống y tế chất lượng: Phòng khám Family Medical Practice, Nha khoa Starlight, Bệnh viện quốc tế Thảo Điền, Phòng khám thú y New Pet

  • Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Anh Việt (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS)

  • Khu mua sắm và trung tâm thương mại: Parkson Cantavil , Siêu thị Big C An Phú, MM Mega Market, Vincom Megamall Thảo Điền

  • Vui chơi giải trí: Rạp chiếu phim Lotte, Starbucks Coffee, Rạp chiếu phim CGV, Kokois Cafe, Baskin Robbins, Shin Cafe, La Villa French Resta

Cập nhật Giá Cho Thuê Nhà Quận 2 mới nhất 

Thị trường bất động sản quận 2 luôn hoạt động rất sôi nổi trong mọi phân khúc sản phẩm. Rất nhiều cơ quan, trường học, các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước tập trung tại thành phố. Đây lý do chính khiến nhu cầu về nhà ở tại đây luôn rất lớn.  Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 2 tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích... Với những căn nhà riêng trong hẻm, diện tích bé thì giá thuê có thể từ 5 triệu trở lên. Trong khi đó những căn nhà nguyên căn có mặt tiền rộng, ở các tuyến đường lớn thì giá thuê có thể từ vài chục triệu đến trăm triệu đồng/tháng.

Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Quận 2 Nguyên Căn 

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà q2 là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học,... để tiện cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian.

Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê nhà ở quận 2 có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng hay thời hạn thuê nhà là bao lâu, nhằm tránh việc chuyển nhà quá nhiều lần ảnh hưởng đến nhịp sống hàng ngày.

An ninh của khu vực bạn đang muốn thuê cũng là một điều cần lưu ý. Khu vực có đảm bảo an toàn không, có thường xảy ra trộm cắp không. Đảm bảo an toàn không chỉ cho bản thân mình và người thân trong gia đình nếu thuê nhà nguyên căn sinh sống với gia đình cũng như ở lâu dài. Khi đã vạch sẵn các nhu cầu tìm, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn.

Xác định chi phí để thuê nhà quận 2

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà quận 2 nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Tìm hiểu rõ về các thông tin có xác thực hay không

Sau khi xác định nhu cầu, vị trí cần thuê, việc tiếp theo là tìm nhà nguyên căn phù hợp. Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn tốt nhất là bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.

Nhiều tin đăng cho thuê nhà quận 2 nguyên căn hiện nay sẽ thông qua môi giới. Để tránh trường hợp này, bạn có thể chạy dạo quanh các khu vực mình mong muốn. Những ngôi nhà nào cho thuê sẽ treo bảng phía trước. Hoặc bạn cũng có thể hỏi người dân địa phương để được gợi ý.

Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng bù lại sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

  • Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Nền nhà thấp hơn rất có thể sẽ gia tăng nguy cơ ngập nước. Tốt nhất nên hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

  • Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?

  • Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

  • Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

  • Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.

  • Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc

Bạn nên chủ động gọi hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Thực hiện một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển vào ở

Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm linh của từng gia đình. Có một số thủ tục thường thấy như:

  • Xông nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận

  • Khi hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới. Nhiều người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.

  • Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua

Giải pháp thuê nhà quận 2 nhanh chóng, uy tín trên Batdongsanonline.vn 

Để tìm được các thông tin về cho thuê nhà quận 2 mới nhất, giá rẻ và phù hợp, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsanonline.vn. Là một địa chỉ không còn quá xa lạ với khách hàng trong việc tìm kiếm nhà và cho thuê nhà. Với lượng truy cập tìm kiếm thông tin cao, đây luôn là một cầu nối giúp người cho thuê dễ dàng hơn trong việc tiếp cận với các khách hàng của mình - những người đã và đang có ý định thuê nhà. Ngoài ra, việc tìm cho thuê nhà TPHCM cũng trở nên dễ dàng hơn nếu bạn truy cập vào Batdongsanonline.v bởi nơi đây luôn cập nhật các tin đăng cho thuê mới nhất với đầy đủ các thông tin. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được những trải nghiệm tìm thuê và cho thuê tốt tại Batdongsanonline.vn.

Hỏi đáp

Giá thuê nhà Quận 2 hiện nay từ 11 - 267 triệu đồng/tháng tuỳ diện tích và nội thất đi kèm.
Hợp đồng thuê nhà Quận 2 bao gồm những nội dung sau: Họ tên của cá nhân/tổ chức giữa các bên, thời hạn và phương thức thanh toán tiền, thời gian giao nhận nhà, quyền và nghĩa vụ của các bên, cam kết các bên, thoả thuận khác nếu có, thời hạn và giá thuê nhà ở.
Lưu ý cần nhớ khi thuê nhà tại Quận 2: Giá thuê có phù hợp với diện tích thực tế và các căn hộ xung quanh, an ninh khu vực, giao thông và tiện ích đi kèm, hợp đồng và các điều khoản.