Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Giá Rẻ - T04/2024

Hiện nay thị trường tại quận 7 đang có những biến động thay đổi như thế nào? Mức giá cho thuê căn hộ quận 7 ra sao? Nên thuê chung cư quận 7 nào? Những thông tin này sẽ được giải đáp trong các thông tin được cung cấp của bài viết ngay dưới đây!
Thị trường cho thuê căn hộ quận 7 như thế nào?

Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm tỉnh Đồng Nai cho nên dân cư ở khu vực Quận 7 rất đông, gồm cả dân bản địa và dân nhập cư. Nhu cầu thuê chung cư Quận 7 cũng tăng vọt ở nhiều phân khúc khác nhau. Bên cạnh đó, đây là một trong những khu vực có thị trường chung cư phát triển bậc nhất tại TP.HCM với nhiều dự án lớn nhỏ và ở các tầm giá khác nhau.

Cập nhật thị trường bất động sản quận 7

Trong những năm gần đây, quận 7 đã trở thành một trong những trung tâm đầu tư địa ốc cực kỳ có ưu thế tại tp Hồ Chí Minh. Và điều làm nên được điểm sáng trong thị trường bất động sản của quận 7 đó chính là sự cuốn hút của khu đô thị Mỹ Hưng. Đây là một trong những nơi được thiết kế quy hoạch đồng bộ với sự chuyên nghiệp hiện đại. Sự kéo theo phát triển mạnh mẽ về kinh tế cũng như những hệ thống các dân số và khu đô thị đã trở thành điểm sáng khiến cho thị trường bất động sản lớn mạnh hơn.

Quận 7 trở thành nơi thu hút rất nhiều người dân đến sinh sống và phát triển sự nghiệp. Đó là lý do tại sao hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ quận 7 tại đây phát triển như thế. Chưa kể đến những phát triển mới được quy hoạch hạ tầng của quận 7 trong năm 2020 đang có nhiều khởi sắc. 

Quận 7 còn sở hữu một hệ thống giao thông về cả đường thủy và đường bộ vô cùng thuận lợi. Đây là lý do tại sao hiện nay nơi đây nhận được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp lớn. Tất cả những điều đó đã chứng tỏ tiềm năng phát triển mà quận 7 đang bắt đầu được khai thác. 

Giá cho thuê căn hộ chung cư quận 7

Hiện nay tại quận 7 có rất nhiều dự án cho thuê căn hộ chung cư, các dự án lớn nhỏ khác nhau nằm ở nhiều vị trí khác nhau sẽ cho mức giá đa dạng. Với những dự án chung cư cho thuê quận 7 tầm trung mức giá cho thuê chỉ từ 5 đến 7 triệu VNĐ/ tháng với diện tích khoảng 20m2. Tuy nhiên với những căn hộ chung cư lớn, các chung cư chất lượng và là các dự án cao cấp thì mức giá trung bình có thể lên đến 15 đến 17 triệu VNĐ/ tháng. 

Thực chất mức giá cho thuê căn hộ quận 7 vẫn có những chênh lệch cơ bản phụ thuộc vào chất lượng căn hộ, mức độ cạnh tranh cũng như vị trí và thời điểm mở bán cũng như cho thuê của căn hộ ấy. 

Nên lựa chọn thuê căn hộ quận 7 khu vực nào?

Một câu hỏi của rất nhiều người đặt ra đó là nên thuê căn hộ chung cư quận 7 ở khu vực nào? Chắc chắn rằng nên lựa chọn phụ thuộc vào địa điểm làm việc và học tập của bạn. Lựa chọn những địa chỉ gần sẽ giúp cho việc di chuyển đi làm đi học của bạn dễ dàng hơn.

Để nói về khu vực tốt nhất để chọn thuê hay kể cả mua căn hộ tại quận 7, hãy ưu tiên lựa chọn gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây được xem là nơi tập trung phát triển tốt nhất, đảm bảo tăng kinh tế cũng như phát triển các dịch vụ với tốc độ nhanh chóng. Tại đây tập trung rất nhiều các dự án căn hộ cho thuê và mở bán với phong cách chất lượng cuộc sống cao đáng để học tập và trải nghiệm. Nếu bạn vẫn đang do dự, hãy tin tưởng lựa chọn vị trí này. Đây không chỉ đơn thuần là khu vực đáng sống mà còn là nơi tạo được công ăn việc làm cũng như giúp phát triển sự nghiệp tốt hơn rất nhiều. 

Những kinh nghiệm cần biết khi thuê căn hộ quận 7

Khi thuê căn hộ chung cư tại quận 7 bạn cần phải lưu ý những gì? Khi thuê hay mua căn hộ, lựa chọn chỗ ở ở bất cứ đâu cũng không thể nào lơ là việc lựa chọn kỹ lưỡng được. Bởi đó là nơi mà bạn sẽ sống lâu dài đồng thời cũng đem đến cho bạn sự an tâm và đảm bảo quyền lợi khi sinh sống. Đối với việc lựa chọn thuê chung cư quận 7, những điều sau đây nên đặc biệt lưu ý:

Xác định mức tài chính bạn đủ có

Chắc chắn rằng mỗi người một mức sống riêng chính vì thế cần xác định mức tài chính khi thuê chung cư để có thể tìm kiếm và liên hệ lựa chọn những địa chỉ cung cấp các căn hộ với mức giá mà bạn có khả năng chi trả. Hiện nay tại quận 7 có nhiều địa chỉ cung cấp căn hộ cho thuê với mức giá cao nhưng cũng có nhiều căn hộ có mức giá vừa tầm. Khi tìm kiếm lựa chọn nên đưa ra mức giá mà bạn muốn để dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp nhanh nhất. 

Xác định mục tiêu thuê căn hộ

Có rất nhiều người thuê căn hộ không chỉ với mục đích là nơi ở mà còn là nơi để có thể buôn bán hoặc làm việc. Với quận 7 các loại hình căn hộ cho thuê rất nhiều chính vì thế hãy lưu ý để có thể lựa chọn được những căn hộ đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng của bạn nhé! Nó sẽ giúp cho bạn có được căn hộ như mong muốn phù hợp hơn. 

Chú ý đến người cho thuê và môi giới

Trong bất cứ trường hợp nào cũng nên lưu ý liên hệ và tìm hiểu thông tin về người cho thuê căn hộ càng kỹ lưỡng càng tốt. Đặc biệt hãy chú ý trong trường hợp môi giới cần phải có được những thông tin về mức phí môi giới cũng như những điều kiện khi dẫn dắt thuê căn hộ. 

Bởi vì hiện nay nhu cầu thuê căn hộ quận 7 nhiều và đương nhiên những dịch vụ môi giới cung cấp các thông tin dự án cho thuê, dẫn dắt cho thuê cũng rất nhiều. Nhiều địa chỉ đảm bảo uy tín thật tuy nhiên cũng không thể nào tránh khỏi được những trường hợp môi giới lừa đảo khiến người thuê gặp phải những rủi ro.

Xem xét kỹ lưỡng những quy định đặc biệt là các quy định về giá cả và chi phí khi thuê

Trong hợp đồng thuê nhà, đừng bỏ qua những điều khoản nào trong hợp đồng cả nhé. Bởi vì đó là quyền lợi của bạn. Không xem kỹ hợp đồng có thể bạn sẽ gặp phải những rủi ro lớn về các chi phí hoặc những thời hạn cho thuê nhà. 

Yếu tố phong thủy không thể thiếu

Dù chỉ là nhà thuê cũng không thể nào lơ là được việc xem xét những yếu tố liên quan đến phong thủy. Khi thuê nhà bạn nên xem hướng, xem cách thiết kế các hệ thống những cửa sổ, cửa chính,... đảm bảo không kỵ trong phong thủy. Đồng thời cũng tránh được những ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ người thuê nhà. 

Trên đây là những điều cơ bản nhất cần chú ý khi thuê nhà tại quận 7 mà bạn nên biết. Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ thực sự hữu ích dành cho bạn. 

Top 5 dự án cho thuê căn hộ quận 7 giá rẻ 

Nếu đang khó khăn trong việc tìm kiếm thuê căn hộ chung cư quận 7 giá rẻ đảm bảo phù hợp với nhu cầu thuê của bạn, có thể tham khảo qua top 5 dự án tiêu biểu nhất ngay dưới đây để biết thêm nhé!

1.  Căn hộ cho thuê Luxcity đường Huỳnh Tấn Phát

Vị trí dự án căn hộ chung cư Luxcity quận 7 là một trong những dự án căn hộ tại Quận 7 được nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài quan tâm. Đặc biệt của dự án căn hộ chung cư Luxcity Quận 7 là nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu tại Sài Gòn. Các giao dịch mua bán, cho thuê căn hộ tại khu Nam Sài Gòn vẫn luôn diễn ra rầm rộ do vị trí dự án chung cư quận 7 có giá trị đầu tư tốt, nhờ vậy mà thu hút một lượng lớn người nước ngoài đến mua để định cư lâu dài. Mỗi mét vuông ở quận 7 đang gia tăng giá trị sinh lợi từng ngày, đây cũng là lợi thế cho chủ nhân sở hữu căn hộ chung cư Luxcity. Giá cho thuê căn hộ Luxcity giá chỉ từ 10 -12 triệu/tháng, căn hộ full nội thất, 72m2. 

2. Cho thuê căn hộ Eco Green Saigon đường Nguyễn Văn Linh

Một số thông tin cơ bản về dự án căn hộ:

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh giao Tân Thuận Tây, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Xuân Mai Sài Gòn

• Tổng diện tích: 14,36 ha

• Quy mô: 7 blocks căn hộ cao cấp

• Giá cho thuê: 13 đến 16 triệu VNĐ/ tháng

3. Căn hộ cho thuê Sunshine City Saigon mặt tiền đường Phú Thuận

• Vị trí: Mặt tiền đường Phú Thuận, Phường Tân Trào, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Sunshine Group

• Tổng diện tích: 99.174,5 m2

• Quy mô: 9 blocks căn hộ cao cấp đa dạng loại hình và diện tích

• Giá cho thuê khoảng từ 15 đến 18 triệu VNĐ/ căn / tháng với căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ.

4. Căn hộ cho thuê Sunrise city mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ

Đây là dự án tọa lạc tại vị trí khá đắc địa của quận 7 với hệ thống tiện ích cực kỳ đầy đủ và tiện lợi cho cuộc sống người dân. Đảm bảo đầy đủ các tiện ích hồ bơi, phòng tập gym, cùng với những trung tâm thương mại đầy đủ. Một số thông tin cơ bản của dự án:

• Vị trí tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thị, phường Tân Hưng, quận 7, TP Hồ Chí Minh 

• Mức giá cho thuê cụ thể: Với những căn hộ từ 1 Phòng ngủ đến 3 phòng ngủ mức giá nằm trong khoảng 12 đến 21 triệu VNĐ/ tháng. Ngoài ra mức giá cho thuê các căn penthouse có thể lên đến 28 triệu VNĐ/ tháng. 

5.Căn hộ cho thuê Sky 89

Đây cũng là dự án cho thuê và mua căn hộ hot trong năm 2020 bạn không nên bỏ lỡ. Nơi đây thu hút bởi sự khác biệt trong thiết kế căn hộ độc đáo. Nếu như bạn đang tận hưởng. Nơi đây giúp bạn tận hưởng được không gian sống xanh dễ chịu nhẹ nhàng nhất, tránh xa tất thảy những ồn ào của đô thị náo nhiệt.

Một số thông tin cơ bản về dự án: 

• Vị trí: 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: An Gia Group

• Tổng diện tích: 42,458 m2

• Quy mô: 1 block cao 35 tầng với 430 căn hộ cao cấp

• Giá cho thuê: 17 đến 21 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về tình hình thị trường bất động sản cũng như các thông tin về việc cho thuê căn hộ quận 7 mà bạn nên biết. Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên đây sẽ thực sự cung cấp được những điều mà bạn đang tìm kiếm. Thường xuyện truy cập website batdongsanonline.vn để theo dõi tin tức thị trường cho thuê căn hộ chung cư TPHCM nhanh và chính xác nhất. Chúc bạn tìm được nơi an cư lập nghiệp lý tưởng nhất nhé!

Xem thêm cho thuê chung cư các khu vực lân cận:

• Cho thuê chung cư quận 4
• Cho thuê chung cư quận 8