Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Lào Cai Giá Rẻ Mới Nhất T04/2024

Thị trường căn hộ chung cư Lào Cai sôi động hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tính hấp dẫn, quy mô mở rộng cũng như những tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Thị Trường Căn Hộ Chung Cư Lào Cai

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ cùng với lợi thế về cửa khẩu kinh tế và du lịch giúp Lào Cai phát triển kinh tế, đồng thời tác động tích cực đến thị trường bất động sản và hứa hẹn tiềm năng tăng giá. 

Với sự phát triển đồng bộ đó, mức sống người dân tại địa phương cũng ngày càng được nâng cao, mang lại cơ hội cho thị trường căn hộ chung cư Lào Cai có bước phát triển mới. Căn hộ chung cư sở hữu nhiều lợi thế vượt trội như môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ, không gian sống thoải mái, phòng ốc hiện đại, an ninh đảm bảo, …

Vị Trí Địa Lý Tỉnh Lào Cai

Lào Cai là tỉnh vùng cao biên giới, nằm chính giữa vùng Đông Bắc và vùng Tây Bắc của Việt Nam, cách Hà Nội 296 km theo đường sắt và 345 km theo đường bộ, có diện tích tự nhiên: 6.383,88 km2 và là tỉnh có diện tích lớn thứ 19/64 tỉnh, thành phố cả nước.

• Phía Đông giáp tỉnh Hà Giang

• Phía Nam giáp tỉnh Yên Bái

• Phía Tây giáp tỉnh Lai Châu

• Phía Bắc giáp tỉnh Vân Nam - Trung Quốc với 203 km đường biên giới.

9 Điều Cần Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Lào Cai

• Xác định vị trí chung cư để tiện lợi cho việc di chuyển của bạn và gia đình. Điều quan trọng là gần nơi làm việc, trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, … để tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển

• Chọn căn hộ có hành lang rộng rãi, thoáng mát đón hướng gió và ánh sáng tự nhiên  và có cửa sổ thông gió an toàn đảm bảo đầy đủ ánh sáng.

• Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ chung cư đó như giấy tờ về quyết định quy hoạch khu vực, sổ hồng, …

• Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư để xem mức độ uy tín của họ trước khi quyết định mua chung cư đó

• Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu có tiện lợi và tiện nghi không, cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang chở hàng, thang thoát hiểm,hệ thống xử lý rác thải, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích cần thiết nhất mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

• An ninh là tiêu chí quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn lâu dài. Một nơi ở được đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy an toàn sẽ giúp bạn và gia đình yên tâm hơn.

• Khu vực gửi xe có được trang bị tốt nhất không, đảm bảo an toàn không

• Thương lượng giá cả với chủ đầu tư để đưa ra mức giá hợp lý cho cả 2 bên

• Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên, điều này sẽ mang lại tiện lợi cho cả gia đình bạn.

Thủ Tục Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Lào Cai Hiện Nay

Bước 1: Người mua sẽ tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình trên các trang thương mại điện tử về bất động sản, sau đó sẽ liên hệ đến chủ của những căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Bước 2: Hai bên mua bán sẽ tiến hành trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 3: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 4: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 5: Bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Truy cập vào website batdongsanonline.vn bạn có thể tìm kiếm các thông tin mua bán căn hộ chung cư Lào Cai một cách nhanh chóng. Mỗi tin đăng đều được kiểm tra và duyệt, đảm bảo uy tín và đầy đủ hình ảnh nhà, giá bán, cách thức liên hệ. Giúp bạn có thể tìm được một căn hộ phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình.